ЦДС, отзывы за 2010 год

На данный момент нахожусь в нейтральном отношении к ЦДС, но начинаю напрягаться, т.к. дом на Турку задерживается уже на год. Объявленный срок 3-ий кв. 2010-мало вероятен, а ипотеку платим и переплачиваем деньги, т.к. после сдачи. должен быть пересчет.
Сейчас буду заниматься вопросом о взыскании денег с ЦДС.
У кого-нибудь есть подобная ситуация? Может стоит объединиться?
Также интересует статус по Турку. Никто не выяснял статус?
спасибо!

Кстати, другую квартиру покупали у ГДСК. Супер компания! Все в срок и с отличной первичной отделкой! Но это было до кризиса. Ситуацию сейчас не знаю
Всем удачи и скорейшего новоселья!)))

Ответ Алле
Старый универсам уже снесли, радуеТ, хотя планировали сделать это еще летом, тоже хотела туда вписаться, но передумала.

Ой, вот что-что, а менеджеры у них вежливые и вышколенные. Вы точно не сами там девушку довели до белого колена? Извините, конечно, но судя по тому, как вы тут себя предварительно с трех оборотов заводили, так оно и есть :)) а вообще манагеры там счас носятся, как веники, у них наплыв с Октябрьской - то ли ключи народ получает, толи собственность оформляет, что-то такое. но все равно со мной были ОЧЕНЬ ВЕЖЛИВЫ

Дольщик Октябрьская124 .Осмотр квартиры с4 по10марта .Задержали сдачу на 1,5 года.Начинаются денежные поборы: вывоз мусора 12000 руб. непрописаны договором.Замеры ПИБом излишки-надо платить,коммуналка за 6 месяцев с 1-го января- хотя смотровая только в середине марта.

Сейчас решается вопрос с покупкой по переуступке квартиры на Караваевской. Цена очень заманчивая. Просто очень. Почитав отзывы, стала сильно сомневаться.
Если ждать нужно еще год, это не самое страшное. Пугают только большие сроки и проблемы с подключениями (решаемы лди они вообще) И С ПОЛУЧЕНИЕМ СОБСТВЕНОСТИ. Не будет ли с этим проблем?

< Открываешь бюллетень строящейся недвижимости — на 8-ми страницах реклама ЦДС, едешь в метро — в вагонах реклама ЦДС, открываешь газету — опять они. Кризис не коснулся что ли... Расньше БСН был забит ЛЭКом и Строймонтажем — и где терперь они? Настараживает все это...
ЛЭК - дербанит акционерный капитал и у них около 100 объектов недостроя (включая регионы), а рекламы у них хоть отбавляй. У меня 2 квартиры на московском у них висят уже с 2007 года - уже и не надеюсь. Строймонтаж - грамотно слился и вывел капитал, но все достроил и никого не кинул.

Подскажите в остравах расрочка без процентов это правда?

Правда, с 40%-ным первым взносом, и, кажись, не по всем квартирам.

очень интересуюсь островами, напишите, кто знает

По Буграм Вам сюда http://severnie-visoti.forumbook.ru/

Господа дольщики по адресу ул.Октябрьская наб.124-7 будте внимательны при подписании договора и оплате квитанций на имя Управляющей компании ООО"ЖУК" вас откровено надувают.Обратите внимание что счетчики должны быть установлены Вам бесплатно ,а эл.счетчик пломбирует только "Петроэнергосбыт" (услуга бесплатная).Заочное голосование на управление нашим домом заканчивается 14.03.10г. а ведь просмотр квартир заканчивается только в конце марта. Решать все финансовые расчеты нужно только с кооперативом.Мы попадаем на деньги и полную зависимость от ООО"ЖУК", а ведь собственниками дома являемся мы .Если Вы не хотите и дальше терять свои деньги прочитайте договор внимательно,по возможности с юристом.Зайдите на сайт этой компании и вы сами поймете как и кто выбирает таких управленцев!

В марте-апреле 2006 г. заключили с ЦДС договор долевого участия в строительстве дома Луначарского 80 со сроком окончания II квартал 2008 г. с полной оплатой. На днях отмечаем 2-ю годовщину просрочки.
Хотели получить справку о полной оплате .
При посещении офиса ЦДС осенью 2009 г. попросили менеджера проверить по компьютеру наличие сведений об оплате. Было отвечено, что в комп. внесены сведения только по договорам паевого взноса и что с нами договор буде переоформлен по окончании строительства на договор паевого взноса. Зачем мне это и какие у меня или у ЦДС могут быть проблемы?

Есть у нас в питере пара компаний, которые четко укладываются в оговоренные сроки. Буржуйские потому что ) Но у них и цены соответствующие, раза в два минимум отличаются от цэдээсных. А если стоит задача уложиться в минимальную сумму, то эти по всем статьям подходят.
Информации же везде море. Субъективную и излишне эмоциональную отсекаем и остается дельная. Сообщения все эти возмущенные только внимание отвлекают, а пользы никакой.
Я вообще давно уже хочу обратиться тем, кто их пишет. Понятно разное случается, дом на последнем этаже застрял. Но тут же связка простая: вы написали что-нибудь возмущенное, кто-то прочел и может даже передумал вписываться. А ведь каждый из нас ждущих своих квартир кровно заинтересован в нем. Он сумму внес, на стройках движение пошло.
Давайте соизмерять, как и что пишем. Людям легче будет ориентироваться

Когда искала застройщика, смотрела в первую очередь на цены. Телевизор или компьютер можно конечно подороже купить — здесь я беру за правило «жадный платит дважды». Но с квартирой одним миллионом больше, одним меньше — существенная разница. цэдээс строит бюджетно, поэтому кстати в кризис, я думаю, и не потонули. Как я поняла задерживают по срокам и даже очень, но я уже к этому готова. Чтобы совсем не сдавали — такого не слышала. Единственное, что конечно волнует — будут ли проблемы с отоплением и прочим (горячей водой, светом). Очень многие про это говорят. Но поскольку все говорят – есть шанс, что к моменту сдачи нашего дома уже будут приняты меры и нам не придется идти по старым граблям.

Дома с непостоянными схемами теперь вообще больше не принимают, т.е. отопление и электричество как раз должны быть в норме

Я может быть сейчас скажу глупость, но раз это будет на пользу моему застройщику, то скажу. Потому что тогда это и на пользу мне, поскольку я стала дольщиком цэдээс и меня возмущает глупость или даже злой умысел тех, кто нарочно говорит всякие гадости. Совести у них нет. Я компанию выбирала очень тщательно – потому что у меня нет лишних денег, и мне нужна квартира дешевая и гарантированная. Так вот я прочитала наверное вообще все, что писали. И что бы не писали - компания это достоийная. Дома сдает, квартиры строит простые и дешевые, маленьгие и удобные для нас простых людей. Конечно, я понимаю, что у меня выигрышное положение – у меня подруга у них брала квартиру и уже вот-вот въедет на Октябрьскую. Не поверите, как я жалею, что у меня тогда денег не хватило – тоже уже была бы в своей квартире!

Господа, не надо забывать о том , что "ЦДС", в отличии от все остальных строительных фирм, строит , пусть с задержками сроков, но стройка не останавливается и работы ведутся постоянно,. Качество квартир. только в единичных случаях имеет место желать лучшего....И вообще назовите хоть одну строительную фирму на , которую не поступали-бы жалобы.........Таких нет.

Скажите, кто уже заключал договор паевого взноса с ЖСК ЦДС? Во что это в конечном счете выливается? Есть ли кто-нибудь, кто уже получил квартиру в собственность?

не знаю про Луначарский, а вот в Пушкине площадка шевелится. Прямо рядом с парком Екатерининских через дорогу. Увидели случайно - гуляли гуляли на 300 летие да друзей втретили - а у них прямо во дворе забор, а за ним уже смели все старые здания промышленные, которые бог знает с какого года пустыми стояли

Вы бы конкретизировали вопрос. что значит "во что это выльется"? в приобретение квартиры. Вся октябрьская так получила собственность, за другие дома не скажу точно, но, вроде, читал, у Мурино тоже договор ЖСК был.

Так долго как ЦДС строят только те, кто вообще не достраивает. В мурино дома полное г. Там до сих пор проблемы с электричеством. Люди трассу перекрывали зимой. Нет света- нет воды (отопления, канализации и т.д.)
Низкая цена из-за долгостроя превращается в очень дорогую, кто снимает поймёт. Задержки по 3 года запросто. Мой объект Турку,11.
Изменили проект дома, добавили секцию. и т. д.
Никому не советую связываться с ЦДС

Уважаемый, а каким ветром вас с Турку занесло в Мурино? Если такое инфо вам спам-бот в клюве принес, то нечего его выдавать за реальность.

Добрый день! Компания ЦДС как строитель вроде надежная так как не кидают, но строят очень долго сроки съезжают на 4-5 лет ))) как не странно но это факт... в контакте полно групп можете посмотреть их общения... и все станет понятно....

хочу купить квартиру в новом Мурино, срок сдачи 2 кв. 2012 года, немного страшно прочитав разные отзывы, сообщите кто там еще собирается брать квартиру и что вам известно? Благодарю!

ЦДС строит и сдает дома. На Октябрьской наб. уже с апреля люди живут и сделали ремонт. Правда дом сдали ша год позже чем заявляли. Зато есть вода и электричество по постоянной схеме.

Уффф... ПРочитала все отзывы, спасибо за возможность подумать и сверить информацию. Мы по "молодой семье" решили таки брать ЦДС, вероятно "Острова", хоть подороже, но зато быстрее. Понимаю, что придется видимо ждать. Но так хоть есть реальная перспектива дождаться. Вообще, цены на жилье в городе меня возмущают. Вот чтобы реально могли люди нашего возраста и достатка мами купить квартиру - таких предложений практически нет, только если "играть" на скидках и рассрочках. И те рассрочки, которые еще пол года назад мы смотрели - их уже тоже многие отменили. Семилетняя рассрочка - это вообще такое единственное предложение.

Здравствуйте! Кто-нибудь может сказать что-нибудь про объект на Юнтоловском кор.29.
Мне сказали по тел. ,что они заключают договор долевого взноса. Подскажите,это хуже чем договор долевого строительства? Буду благодарна за совет))

>Здравствуйте! Кто-нибудь может сказать >что-нибудь про объект на Юнтоловском кор.29.
>Мне сказали по тел. ,что они заключают договор >долевого взноса. Подскажите,это хуже чем >договор долевого строительства? Буду >благодарна за совет))
Заинтересовался вашим вопрососм, пошол смотреть по гуглу. так понял, что "договор долевого взноса" и есть "договор долевого участия". без разницы

Так что лучше-то?

Не, мне без надобности пока. Я просто мимо проходил заинтересовался. Гость, думаю, вам спасибо скажет :))

поделюсь опытом общения с цдс. в2008г внес 1млн. руб. за 1комн. кв. в доме на богатырском 30. срок сдачи был заявлен 3кв. 2009г. через 8мес. строительство не сдвинулось ни на шаг. решил забрать деньги назад. выяснилось что все не так просто. пришлось ждать 6мес. до начала выплат. выплачивали по 100-150тыс.руб в месяц. так что не советую вам терять время и деньги. самое неприятное что перед расторжением договора с цдс состоялась беседа с нач.отдела продаж. из которой выходило что из-за таких как я у цдс все и тормозится( замечу мой взнос составил к тому времени 1.45млн.руб - а обьект за 8мес. вырос на 1.5 этажа . недавно проезжал рядом увидел строительство идет на уровне 14эт. срок сдачи уже заявлен 3кв. 2011г. Так что смотрите сами (через год появится новый срок сдачи).

Господи, насколько проще было, когда квартиры ДАВАЛИ. Пусть очередь и маломерки, но без этого взрыва головного мозга. Теперь всем надо быть юристами, шагу без какого-нибудь закона не сделаешь.

Не знаю, лучше ли, хуже ли. Мне 32, двое детей, а жилье вот только сейчас считай достроили - через долевку, рассрочку, ожидания, переживания. При этом и у меня, и у мужа не самая паршивая зарплата. Просто разрыв между ними и ценами на жилье нереальный совершенно. А мать моя, когда закончила институт, вернулась в Псков - и ей дали сразу комнату в коммуналке. Через год решила переехать в Питер - и опять дали, от предприятия. А через 3 года уже жили в отдельной однокомнатной, и стояли в очереди на двушку, и если бы не рухнул союз - получили бы. А теперь? Какие у меня шансы "улучшить жилищное пложение"? Чтобы превратить нашу с трудом купленную двушку хотя бы в трешку сначала надо доразобраться с рассрочкой, а потом опять сесть не попу, простите, ровно, копить, потом искать возможность выгодно обменять с доплатой. это, заметьте, вместо того, чтобы спокойно работать, воспитывать детей. Нет, честно, в лес такой свободный рынок...

Милицейский адрес присвоили, значит уже почти.

Не "свистите" что при СССР нельзя ничего добиться. Давали квартиры и на производстве ,и молодым специалистам, и кооперативы строились. И к сведению, кто может не знает, никого не кидали, не обманывали. А что сейчас? Квартиру может себе позволить или кто ворует или еще что-либо.Вы никогда не задавали себе вопрос: а где взять те 40-70 тыс. за кв.метр?Где взять такую зарплату.Я,женщина,воспитывала при Союзе одна ребенка работала и копила денежки,чтобы уехать с Севера и житьв тепле.Скопила более 30тыс. И это не одна кв.А где мои деньги?Их просто украли,кто был у власти,а теперь их дети бизнесмены,рулят нами

А что по пр.Ю.Гагарина?

3.11.10 был на обекте....скорее всего сдадут к весне....месяц уйдет на завершение работ по электрике+ парковка + камеческий этаж+ благоустройства територии + новогодные праздники..((((

Спасибо за оперативность с ответом.
С предложениями - это не ко мне. Это к профессионалам, которые сайты делают. А я так - честный юзверь.

цитата:
Да ладно, кому давали? а кто до сих пор в очереди стоит. У меня если б батя не влез в кооператив 70-м, так бы и сидели в своей коммуналке - у нас одна комната была на 5 человек - почти сорок метров, Не положено было по норме ничего. Так вот я хочу сказать - вступл в кооп, строили три года - не дом, а позор по нынешним меркам - бетон блочный, летом жарко, зимой холодно. Заплатил он за 4-х комнатную квартиру всего 9 000 рублей. А долги отдавали и работали они с матерью на двух работах четыре года. Тогда зарплаты то были - у него еще не самая маленькая - 180 руб.
Зажрался народ просто - денег не имею - а квартиру хочу и не какую попало, а чтоб и тут балкон и тут сантехника, а еще лучше вчера. Взяли моду в долг жить. Вот однажды окажемся с этими кредитами в ... там где Америка сидит.

Да неплохо к весне, хотя есть ощущение что раньше. по крайней мере на осмотр начнем ходить

Извините, а что, хотеть нормально жить - это преступление? Тем более не понимаю, к чему эти упреки на этом форуме. у цэдээс как раз квартиры не с завышенными ценами, и у людей которые их покупают нормальные требования - иметь свое жилье. вы просто бурчите