ЦДС, отзывы за 2015 год

Вижу вашу стройку, идет стабильно, рабочие на стройке долго. По поводу нашего дома качество устраивает квартиры, сами этажи, лифты тоже довольно приличные, выводы труб нормальные, инфраструктура отличная магазинчик рядом, заправка, тк, метро в 4 минутах езды на маршрутке и пробок на этом отрезке я не помню особых, парки.

Мы приняли без проблем, плюс за отдельную плату можно помощь с оформлением в собственность от менеджера цдс взять. Удобно, если вас толковый спец ведет. Дом крепкий, лифты не трясутся, слышимость нормальная, если конечно прям орать не начнете)) Стены особо не выравнивали, розетки, краны вс в норме.

А если ипотеку брать, во всех банках минимум 30% должен быть первый взнос?

с тем же вопросом. посмотрела сайты крупных компаний, не знаю, какую выбрать. знакомые покупали года два назад у цдс, вроде бы довольны, только по срокам были неувязки.

На самом деле там хорошие маршруты и 8 автобусв центр едет, я вот вообще метро ненавижу, поэтому почти наизусть знаю схемы движения общ. транспорта нашего) Мы тоже в Приневском взяли, дома там сейчас строятся, а значит район точно развиваться будет. И мне очень понравилось наличие зеленой зоны и речушки рядом, я привыкла к паркам, соседствующим с домом, и позагорать выйти и воздух чище. Так что это для меня важно было

Я на 8 как раз езжу к маме на Ломоносовскую. Ходит довольно часто, и удобный маршрут, правда.

Мне тоже кажется, что нормально расположение Жк. На машине, дак вообще недалеко до основных проспектов. Не центр ясное дело, зато тихо спокойно и шашлычки на речке делать можно))

И ещ плюс большой-15 минут на машине до Ладожского вокзала, для меня это очень большую роль сыграло, я по работе в Карелию езжу почти каждую неделю, и расположение очень удобное по мне! Плюс слышала про компанию много хорошего и что важно НЕТ НЕДОСТРОЕВ. А то кидают с недвижкой на каждом шагу

Жаль, тут фотки не прикрепить:( Коммуникации прокладывают, все в порядке, последнее время работа идет активно. Можете кстати в группе посмотреть фото новые (с хода строительства) http://vk.com/novostroyki_kudrovo

Уродская конторка, сроки задерживают от полугода до двух, доплат требуют неимоверных, а их навязанные УК, это просто ад и Израиль какие-то. Как вам квитанции на 7 штук за однушку в Мурино? С постоянными отключениями и коричневой водой из крана? Люди, это реально ппц.

Полина, у нас тоже встречка, хотим Кантемировский. Рассрочка отличная, они вернули 5 лет при 0 годовых, но не на все дома :(

Да, мне менеджер тоже подтвердил эту информацию. Судя по отзывам в соцсетях соседей, работают активно, фотки в контакте видела

Что значит Израиль?))))) Расизм пошел?)) А по мне конторка строит качественно и за адекватные деньги, а все возможные доплаты обговариваются и в договоре прописываются. А по поводу коричневой воды нам ЦДС еще месяца 2 назад звонили. Проблема была в полотенцесушителях. Вам разве еще не заменили? Так позвоните сами узнайте. Странно

Видел в группе вк обсуждают прокладку коммуникаций. Активно уже работают на Европейском проспекте. Что насчет облагораживания территории? Когда планируют, открыт ли тендер?

Мне кажется если и выбирать новостройку, то в активно застраиваемом районе. Обычно чем больше домов, тем лучше развита инфраструктура, магазины, салоны красоты, сады, школы, и т.д.
Поэтому Мурино/Девяткино рассматривали активно. Остановились на Новом Мурино, качество не хромает знаю у цдс, и по ценам адекватно, рассрочка хорошая (до 3 лет), 3ий корпус уже заселяют, первые два сданы. Можно съездить все самим посмотреть, потрогать :)

Купила двушку в Новом Мурино за 3, 9 млн (!!), честно говоря немного волнуюсь, должны сдать уже в пером квартале 2015, но пока, мне кажется больше оснований полагать, что все как всегда задержится(На машине добираться очень удобно заезд на КАД рядом. Жду не дождусь уже своего заезда

Покупаю квартиру в новое Мурино, в 4ом корпусе. Студия за 2,3 ляма это конечно не самая низкая цена по городу, но за качество стоит платить.

Я уже купила однокомнуную квариру в 2ом корпусе. Очень довольна. До этого жила в центре, в комуналке. Шум, запахи, крики, воздух... Тут же чистый воздух, днем шумно конечно, так как ведеется стройка рядом, но по сравнению с центром питера это рай.

Золтое время. Онозначно. Мы с мужем выбиради между золотым временем от ЦДС и Панармой от главстроя. Важным фактором стало наличие парка поблизости. Рядом с панаромой конечно варшавский экспресс, но как же можно отказаться от утренней пробежке в зеленом уголке города? Да и расположение ЖК Золотое время лучше. Кругом малоэтажки и много зелени. Ну и ценник конечно. По сравнению с панаромой.А влезать в долги ии тем более ипотеку не вариант.

Хочу поделиться своим мнением по поводу этого жк. Недавно была в доме, смотрела квартиры. В наличии остались только 2хкомнатные. Ну еще бы. Цена-то даже после повышения, сладкая. Холы хорошо сделаны, лифты не скрипят и не гремят. Слышимость ниже средней. Жильцы, которых повстречали с менеджером, вменяемые и приятные. Рядом есть несколько небольших магазинчиков. До комплекса доехала за 20 минут. До Лиговского добрались днем, в районе 14,30 за 35 минут. Впечатлило. Еще езжу выбираю, но ЖК Северные высоты у меня в приоритете.

Это вторая квартира, которую я покупаю у ЦДС. Первую брала для родителей. И из раза в раз переносы сроков сдачи. Но вс , что заявляли все сделано. В этом ЦДС мне и нравятся. И еще убедилась, что их так называемый БК-Стандарт вполне практична отделка на первое время,если нет денег на ремонт по какой-либ причине. И место само собой хорошее.

что еще сказать про цдс. Хвалить и не буду. Постоянно косячат со сроками. Но и ругать особо тоже не за что всегда все достраивают и добротно делают. Уже двое друзей живут в квартирах от цдс и я сейчас рассматриваю варианты.

Купили с родителями двушку, 50/50. Причем как сделали. Они внесли 50%предоплаты. И нам дали рассрочку на год. т. е. я буду выплачивать оставшиеся 50% по 4,2 % в месяц. Таким образом я себе и машину купил и часть квартиры имею.

Взял квартиру прежде всего из-за цены. В черте города найти себе квартиру в новостройке за 4 млн. не так-то и легко. Правда залезал на сайт недавно, ценник повысили на 700 тыс. не знаю с чем связано: с падением рубля или уже тем, что сдали дом. но факт остается фактом. Но все равно, однушка в готовом доме хорошего качества за 4,7 млн это оч хорошо, если учесть нынешний ценник. Я еще успел урвать по докризисной цене. Квартира понравилась. На ремонте особо не заострялся. Люблю минимализм.

приятно с ними работать. Может кому-то не везло с недобросовестным менеджером. Мы когда с женой сидели и покупали квартиру, нам сказали, что возможна задержка. На полгода, в худшем случае на год. Так и получилось. Никаких истерик и злобных писем никому не писали.

Стоял в сво время перед выбором между триумф парк и ЖК пулковский. Остановился на последнем. Цена сыграла свою роль. Да, экологичность и все такое хорошо конечно, но знаете, переплачивать почти миллион за это?

а мне родители купили квартиру еще на стадии строительства, в прошлом году. 2 с хвостиком получилось. И вот уже я полноправная владелица своей жилищной площади :))))) Спасибо мама и папа! Ремонт вот только закончу и можно будет заселяться. Тишина и чистота воздуха поражают после 22 лет проживания в центре.

Если впм важен реальный срок ,спросите у менеджера : когда был заложен дом? И вот к этой дате прибавляйте 2,5 года,и это будет реальный срок,

Забронировал себе квадраты в жк Дюна в Сестрорецке. По цене в курортном районе ничего подходящего не найти. Ипотеку одобрели, так что нужно теперь оформить только.

Похоже весь дивизион строителей ЦДС в Новое Мурино теперь. Дома растут как грибы. Не успели въехать,как скоро уже новые корпуса сдавать будут. Хорошо строят.

Лучше потуже затянуть пояса, взять ссуду или кредит, чем влезать в ипотеку. Я так продал машину, купил отечественное корыто. А если бы брал ипотеку, переплатил бы почти 2 квартиры

Я с Машей согласен по поводу правильного вложения денег. Я купил в приневском квартиру с последующей перепродажей или для сдачи. Посмотрю, что выгоднее. Может и не самая низкая цена за одношку, но если учесть, какое расположение этого комплекса то становется очевидным: до центра 30-40 минут на транспорте, 20-25 на машине (по пробкам наверное дольше будет), тишина.

Купил себе там квартиру за 4,5 млн. Долго выбирал между студией и однушкой. Остановился все-таки на последней. Решил не ждать, а купить сейчас, пока есть выбор квартир. Ато не хоется покупать квартиру с видом во двор.

Уданое распложение дома и приемлимая цена вот что побудило меня выбрать купить здесь квартиру. Да, парк рядом (кто не знает - Екатерингоф), да, метро - в шаговой доступности (минут 15), но глвное имеющаяся продуманная инфрастурктура. Для меня, как для главы семьи, именно это было решающим фактором. В доме по планам застройки будет расположен детский садик, две школы недалеко, поликлника Чтобы жена с ребенком не моталась за тридевять земель к врачу, а мой старший мог спокойно дойти до школы самостоятельно. Да и репутация района радует. По сводке полиции занимает последние строчки в списках.

Купить квартиру в черте города по хорошей цене можно только в строющемся доме. У меня подруга купила однушку в конце московского проспекта за 4,5 миллиона у л1!!!! А я еще и больше на 5 квадратов за 3,75 млн. Считаю это выгодным вложением. А по месторасположению, на мой взгляд, ни разу не хуже.

Ну вот почему ЦДС вседа так??? отличный проект дома, хорошая цена, выбор квартир и такие проблемы с началом строительсва? Радует, безусловно, что свою работу доведут до конца. Как начались продажи, через год, в конце 13ого купил у них квартиру, однушку за 4 млн. Понимаю конечно, что согласование и всякого рода разрешения это жесть, но все-таки. Вы и нас, дольщиов, поймите!

Я готова подождать. В таком милом райончике иметь собственную квартирку это круто! Подружки уже все обзавидовались. Не даром же есть такая пословица - терпение благодетель . Или как-то так. Я предложения ждала 4 с хвостиком года. И получила и колечко с бриллиантом и квартиру! Люблю своего котейку!

Где вы в Сестрорецке видели квартиру, двушку, за 4500000??? я не имею ввиду панели! Я, конечно, не защитница ЦДС, но уже не первую квартиру у них покупаю. А те, кто не готов подождать пожалуйста в готовом доме однокомнатную за 4300000 у другого застройщика или вторичка.

Выбирали с мужем квартиру. Ему главное чтобы до работы быстро доехать, а мне как хозяйке большая кухня. Остановились на ЖК Пулково 3 от ЦДС. Взяли двухкомнаую квартиру в общей сложности за 6 млн. руб. И главное кухня 18 квадратов! И лоджия почти 8 квадратиков! Будет где все семью собраться на ужин и мне устроить свою зону. Уже такой замеатльный ремонт придумала сделать, как все обустроить!

Купил себе студию. За 3,1 миллиона деревяных. Если бы долго не думал, было бы еще дешевле. Но как обычно... Теперь смотрю, дом вроде как достроен уже,. Считаю, что правильно сделал!

мне родители купили квартирку в этом доме! На сайте у ЦДС написано, что уже оконные блоки устаналивают и весь черновой ремонт сделали. Окна уже везде стоят. Занчит осталась совсем немного. Весною-летом буду заселяться уже!

Очень хотелось себе квартиру в городе с большой терассой. Все предложения, что встречались не нравились. Вот знаете как бывает: не мо и вс . Вроди бы все хорошо, но как-то неютно чувствовала себя. То одно то другое. С ЦДС тоже такая же ситуация была. Но так как я на все осмотры ездила с мужем, то ему просто надоело видимо. И он купил квартиру без моего согласия. Занете, правильно сделал. Мы были на смотрах когда еще зелени не было, а этим летом я ощутила всю прелесть терассы и видов, которые открываются. Представьте, квартира у нас 80 квадратов и 53 квадрата терасса. Зимою елку ставили и хороводы водили, а летом завтракали под лучами просыпающегся солнца.

Все хорошо, качество, с докуменатми, получением их, никаких проблем не было, но что сейчас в доме творится. Днем просто невозможно находиться. Кругом ремонт. До сих пор!
Хотя надо отдать должное, максиумом откуда слышно было жжужание это с верхнего этажа. Для мея, как для челвоека с прекрасным слухом, это важно.

Танечка, милая Вы моя! Кто же это? Некая ФБ Сестрорецк? Где не понятно, будут ли строить вообще? Или ПРОК? Которые строят дом комфорт-класса на месте туберкулезной больницы? Или быть может Флагман со своим плачевным ЖК Лесная дача, где иск на иске? И так можно продолжать и продолжать! Нет уж! Лучше ЦДС, пусть и сдадут позже, но!!! и в качестве дома, и отсутствии каких-либо проблем с обслуживанием можно быть уверенной. На личном опыте уже проверено

Была недавно в офисе продаж ЦДС, так там сказали, что дом практически весь распродан. Причем большая часть купили квартиры в прошлом году, после обвала рубля. Значит получается, что ЦДС строят не на деньги пайщиков?

Долго выбирал между созвездием от нависа и собственно, жк муринский посад у цдс. Остановися на последнем. Близость метро не важно я к нему не привязан. . И как писала никита выше, за 3 ляма отличная однушка! Да еще и в рассчроку!

Ну я нашла дешевле и однушку и студию. Вот жто факт. Но вот статус этих застройиков оставлет желать лучшего. Связываясь с ЦДС по крайней мере знаешь, чего ожидать Т.е. Я знаю, что будет перенос сроков сдачи и я точно получу свою квартиру и все документы. По-моему уверенность в результате это важно!

согласен с предыдудщем оратором. Добавлю, что и тем, у кого машины тоже удобно. Рядом КАД и выезд на московский проспект, а там и до центра рукой подать. И еще цена. Цена для дома в черте города уже с развитой инфраструктурой оптимальная.

Карина, возьмите лучше ссуду в банке, продайте машину. По ипотеки сейчас просто грабительские проценты! К тому же у цдс есть отличные варинат с рассчрокой беспроцентной на год. Вроди как вносишь сумму от 30% и получаешь беспроцентную рассрочку на год. Но лучше уточните у них.

Я вот хочу купить квартиру в одном из домов этого жилого коплекса. Везде где читаю форумы или какие-то комментарии, хорошо о нем отзываются. Это радует.

Теперь я жилец Этого чудесного дома. Рядом мега, где работаю. До центра полчаса на машинке. И порадовали соседи. Милые и воспитанне. Не все конечно могут позволить себе квартиру в этом доме, но на это навпрное строитель и расчитывал. Бесшумные лифты тоже порадовали.

Я не заю как ЦДС это делают, но я уних купил квартиру за 4 ляма с компейками. Пришлось брать в ипотеку, но думаю в первый срок фиксировнной ставки расплачусь. Взял двушку, так как все остальне уже раскупилти. В одной комнате можно жить, вторую сдавать.

очень удачное место выбрали для дома. Хорошо продумали подъезды к дому. Выбрал северные высота пержде всего из близости охта-парка и северного склона. Сам мастер спорта и надо поддерживать форму. Но поже сама погода против. Я покупал квартиру еще на стадии котлована. Сегодня залез ради интереса, посмотреть ценник. Очумел. В два раза поднялся. Хорошо я успел.

Нинэль, пожалуйста! Я ж ничего против ЦДС-то не имею. С мужем тоже у них взяли квартиру. Просто Вы так сказали, что альтернативы никакой нет.

Извините Татьяна Васильевна! Альтернатива есть, но она сомнительная. Либо дороже, либо вторичка. Я несколько лет мониторила рынок недвиимости в Сестрорецке. Мы с мужем решили покупать квартиру именно там. Работали, копили. И я много информации собрала, следила за стройками, за застройшиками, читала форумы, даже работать пошла в риелторы. И ЦДС со своим ЖК Дюна оказались оптимальными по соотношению цена-качество. Минусы у них, безусловно, тоже есть, но плюсы перевешивают.

Натали, как я понял, ЦДС выступает и как инвестор собственных проектов и как строитель. И бОльшую часть своих построек они возводят на свои же деньги. В этом плане таких компаний не много.

Никита, я с Вами не согласана. Рядом с комплексом целая куча всяких магазинов. Начиная от мелких овощных ларьков заканчивая Призмой и Мегой. Я родителям купила в муринском посаде однушку. Была в том районе, специально посмотрела. Магазины недалеко.

Может. Не думала об этом. Но родители хотели, чтобы сразу же в доме были магазины. Знаете, делают в некотрых домах первые этажи под коммерческиую недвижимость. Меня так устроило и близость КАДа, и МЕГа-Парнаса. Правда в район сама еще не ездила. Только по картам смотрела.

Я уже пережил два переноса сроков весны, ине жужжу. . Друзья купили квартиру в северных высотах у них же. Тоже были переносы сроков. В итоге хороший дом хорошего качества. Вот только перед новым годом закончили ремонт. Вместе новй год праздновали у них почти не слышно было, как за стенкой кричали! Добротно сделали дом. А ЖК Весну делают по таким же технологиям.

вот мне интересно, тут все покупают квартиры для себя? Лично я купил для сдачи. 100% будут компании и лица, которым нужна будет квартира рядом с аэропортом. Гостиниц рядом предостаточно, но месяц другой там обойдется в копеечку. ЦДС в удачном месте строят свой комплекс. Если вс удачно, то лет за 5 квартира себя окупит.

плностью с кириллом согласен. У Цдс покупаю квартиру не первый раз. Вернее я лично первый, раньше брали в высотах друзья и родители в их ЖК Гагарина 18. И перед выбором застройщика уже не стоял, стоял перед выбором места. Тут все легко в городе и чтобы по цене подходило. И вот теперь я дольщик в ЖК Пулковский 2. Жду сдачи.

Маша ,спасибо большое. Воспользуюсь вашим советом. Ипотека да... не хотелось бы покупать квартиру за 4,5 миллиона, а выплачивать 10

А я взял двушку в ипотеку. Вариантов было немного. Самое главное, расплатиться в первые 7 лет, а на этот период фиксировнна ставка. А дальше банк может сделать все что захочет. Я подсчитал, у меня переплата сотавит всего 1020 тыс рубликов. Много-немного, но за семь лет я считаю это норма. Осилю. И да, цдс молодцы. Славно построили дом.

Ниночка, а Вы съездите. Посомтрите, подышите чистым воздухом. По сравнению-то с городским. Поспрашивайте жильцом. Я так сама делала. Вменяемые люди, отзывчивые. Очень много молодых веелых.

вот все цдс продумали. Только о спортсменах не подумали, до ближайшего спортивного комплекса 20 минут езды. В сотальном притензий нет. з.ы. И много красивых девченок здесь.

Домов комфорт-класса ЦДС строят не так много, но если строят- так делают это отменно. Когда заеъзжал, посмотрел каждый уголок, каждую дверь, проверил вс , что возможно. Все было в пределах нормы. Не придраться. Документы, ключи -тоже никаких задержек. С паркингом помогли. Отлично рсаботали. Так держать.

По поводу качества писали выше. Добавить нечего. Рядом достаточное количество разных магазинов, как больших гипермакетов, так и небольших, такое же количество и разных учебных и медицинских учреждений. Для меня это важно, как для молодой мамочки. Но никто не упомянул про парк по близости. Кстати, там и дворик зеленый. Правда тесноватый, особенно не погуляешь. Но все равно приятно что зелень вокруг. Отличное место для прогулок с коляской. В моем случаи. Тихо, спокойно и свяже. Этот дом как-то не вписывется в общую городскую суету. Такое чувство, что здесь жизнь идет своим чередом, соразмеренно.

А кто-нибудь знает, когда школу в "Новом Мурино" построят?

Когда же мы увидим 1этаж хотя?

Я вот решила помечтать, подумать о долгожданном переезде. Решила посмотреть, какие компании есть, какие цены. Посоветовалась с друзьями, мне все рекомендуют фирму Грузовичков. По деньгам, по скорости у них нормально и что мне понравилось, хоть я и не расистка, что у них водители все славяне, принципиально. Кто переезжал с ними, поделитесь опытом, как все проходит?

Будьте добры, подробнее об отделке.

На прошлой неделе говорила с нашим менеджером, та сказала, что приемная комиссия будет наш дом принимать в июле и длится эта процедура месяц. На сайте в августе разместят обмеры квартир. После чего начнут проводить осмотры квартир и подписание актов приема-передачи. Получается, в сентябре уже будем с ключами!!!

Соседи, хорошие новости) 3 секция начали 9 этаж, 2 секция заканчивают сливку стен 8 этажа, начинают перекрытия 8 этажа, на 1 секции пока только каркас под стены 8 этажа. Работают каждый день, даже в выходные до восьми-девяти вечера! Радует!

Квартиры в ЦДС сдаются в очень достойном качестве, сестра уже покупала у них квартиру в жк Северные высоты и мне понравилась она прям. Там же, кстати, в Буграх можно посетить шоу-рум их, посмотреть какой отделка чистовая может быть, материалы и тд. Такую же можно заказать и в нашем Приневском. О чем я и подумываю.

Планирую купить в ЖК Золотое время. В Кировском районе мало что строится из приличного (в смысле кирпич-монолит, приличная компания, хорошее местоположение, инфраструктура). Из того, что есть, склоняюсь к Золотому времени - для комфорт-класса цены приемлемые (при 100% оплате двушку на 60 квадратов можно взять за 5900!!!), до метро пешком относительно недалеко, район спокойный, вокруг зелень, тишина и спокойствие, но при этом до всего что нужно рукой подать.

Собираюсь вложиться в "Золотое время" . Кто-нибудь знает про этот ЖК что-то? Как там с ходом дела,что с подземными реками?) Отзовитесь,плиз!)

Вложились в квартиру в этом проекте от ЦДС. Подчистую обещают комфортную среду создать паркинг, школы, сады, площадки благоустроенные, все, что надо в одном месте, короче. Мини-мини городок получится. Бугры очень мне нравятся, хорошо там жилые комплексы располагаются. Все необходимое для жизни уже сейчас есть, а застройщик наш еще дополнит, думаю, народ потянется и ценник на квартиры уже станет в разу выше.

Недавно подписали договор о покупке квартиры в ЖК "Золотое время". Огорчает разве что ждать сдачи придется долго еще год точно, а так не терпится уже переехать. Но место очаровательное спокойное, зеленое, парк рядом. У ЦДС репутация хорошая и дома строят качественные кирпично-монолитные. Метро в принципе недалеко минут 15 пешком. И ЗСД тут же. Магазинов пока поблизости немного, но около метро все, что нужно, есть.

В Приневском однушку или студию если брать в рассрочку, то платеж от 20 тысяч всего. Это если первоначальный взнос 30%! А вообще пятилетняя рассрочка привлекает тем, что даже от 10% первый взнос.. Это очень подъемная сумма для нас.

Это наверное один из немногих застройщиков, который устраивает по качеству строительства. Все дома ЦДС строятся по единой технологии: монолитный каркас, внешние стены на всю толщину (60-70 см) выкладываются из кирпича. Для нашего климата это, оптимальный вариант отделки фасада, т.к. штукатурка быстро облезает, да и навесные фасады тоже имеют свои недостатки.

Здравствуйте ! Хочу приобрести квартиру у данного застройщика ) Может кто расскажет , как стены , потолки , полы , окна , сантехника ?

Строят давно, качественно. Задерживают сроки, но кто разбирается в строительстве, знает, что изначальные сроки ориентировочные , при самом благополучном раскладе. Для эконом-сегмента отличные дома, одни из лучших в своей ценовой категории

Здравствуйте. Подскажите пожайлусто, возможно-ли трудоустройство СК с целью получения квартиры с дальнейшей отработкой??

А как можно легко добраться до Нового Мурино от ст. м. Гражданский проспект ?

Моя теща купила с свекром двухкомнатную у ЦДС на ул. Турку. Точного адреса не помню. Часто бываем у них в гостях, особенно летом, когда они все время на даче. Качество вполне приемлемое, даже сказала бы выше среднего на порядок. При приемки, знаю, они дополнительно утепляли лоджию. Сантехника стоит, которую поставила ЦДС. Вполне хорошая. Проблем с водоснабжением нет. Были несколько раз, прошлым летом, отключения, но это плановые.

Те, кто разбираются в строительстве, могут оценить РЕАЛЬНЫЕ сроки выполнения работ и сообщить о них дольщикам.
Вывод: в ЦДС либо не разбираются в строительстве, либо сознательно вводят в заблуждение потенциальных покупателей, и морочат головы дольщикам

У меня вопрос к ЦДС, вы за 15 лет на рынке хоть один дом вовремя сдали?
Ждем ЖК Весну уже почти 2 года, постоянные переносы (купили еще в 2011 - обещали сдать в конце 2013 - до сих пор ни один корпус не сдан!!!). Менеджеры вместе с руководством компании врут и обманывают клиентов. Никакой точной информации не дают. Договора у них хитрые, никаких компенсаций не добиться. У дольщиков прав почти нет - одни обязанности! Наплевательское отношение к клиентам!
Никому не советую эту компанию, будете ждать свой дом на 2 года дольше обещанного, потратите кучу нервов и еще доплачивать придется за все, что только можно + не отдают ключи, пока с их УК договор не подпишешь на 5 лет! Странно, что у нас до сих пор на рынке жилья такой беспредел!!!

Строительная компания ЦДС сейчас для меня одна из худших так как не уважает своих клиентов купивших у них квартиры. Моя многодетная, малообеспеченная семья где мама инвалид. Мы переехали из другого конца России купили квартиру в ЖК Весна внесли 100% оплату и ждали сдачи дома как нам сказали что сдавать будут в декабре 2014 поэтому мы и купили квартиру именно в ЦДС. Сняли квартиру ,но пришлось вместо одного месяца снимать почти год ,с сентября мы остаемся на улице так как на оплату съемной квартиры были вынуждены взять кредит и выплата за кредит больше и расходы на все, а квартиру так и не сдали. Какое может быть мнение о кампании ЦДС которая год как издевается над многодетной, малообеспеченной семье где мать инвалид наша семья из-за них в больших долгах и вынуждена жить на улице . ПОЗОР такой кампании!

Как жаль, что когда я покупала квартиру, то отзывы не смотрела. Хочу оставить свой отзыв, может кому-то он пригодиться. Купили квартиру в Весне 1 корпус, могли взять в другом корпусе квартиру побольше. Но нам сказали, что они будут сданы намного позже. Итог, все 5 корпусов сдают одновременно... Правды о задержка вам никто не скажет, менеджеры врут не красная.Но это еще не все. Вот наши домики должны сдать, вывесили обмены квартир и тут сюрприз, озвучили доплату за остекление. В договоре сумма не прописана. На словах сказали, что 5 тысяч кв.м. С каждым днем остекление дорожало, хотя было установлено до кризиса. Итог, 12900 за кв.м. по площади пола. У нас лоджия, почти 7 метров. Можете подсчитать, какая нас ждет доплата. На наши жалобы ответа не последовало... По качеству строительства пока ничего не могу сказать. Поэтому хорошенько подумайте, прежде чем связываться с этой компанией.

Тамара, полностью с Вами согласна. Когда мы покупали квартиру (2012 г.) были более приемлемые варианты у других застройщиков по той же цене, но пришлось бы ждать до конца 2014 г., вместо 2013, который обещал ЦДС. Для нашей семьи это было очень затруднительно. Поверили ЦДС, и как результат, ждем до сих пор. В домах, на которые мы посматривали в 2012 г. давно уже живут. Не говорю уже о том, сколько заведомо ложной информации от менеджеров пришлось выслушать за эти годы.
Что касается отзывов, то я их смотрела, но немногочисленные и очень аргументированные отрицательные отзывы тонули в потоке жизнерадостно-восторженных. Выводы напрашиваются сами собой
Надеюсь, и мой отзыв будет кому-то полезен.

Брали в ЦДС квартирку на пулковском шроссе д 36 , почти с нуля..ждали сдачи на год больше положенного, но все равно оно того стоило! , отбили неплохую разницу))) купили бибику приличную)) то, что строят 100 % -да, то что сволочи задерживают - тоже да)) Так что терпения вам всем))) но больше туда пока не пойд м)) уж больно долго ждать)) вложили пока в сетл сити)) пока идет сдача в срок тфу тфу)))

Никогда, никогда не берите у ЦДС квартиры. Если Вам рисуют срок сдачи через год, знайте, что ключи получите через 1,5-2 года после установленного срока сдачи (пишут 2-й квартал 2015 (вы покупаете в октябре 2014) потом перенос до мая 2016-20 месяцев)и не факт, что сдадут в срок. Лучше у нормальной организации купить квартиру со сроком сдачи удаленным, а по деньгам одно на одно выходит и нервов меньше потратите.

Мы смотрели конечно 4 корпус, но как раз предпочли подждать...зато в 1 корпусе намного больше планировок. У нас получилась 2 комнатная на 52 метра, с огромной кухней. А по цене, очень даже, из-за того, что позже сдается.

Ждем свою квартирку на Пулковском 3. двушка на 48 кв.м. Сейчас, смотрю, цены уже прилично поднялись. Рада что взяли 1,5 года назад. Надеюсь тот срок который стоит сейчас уже не перенесут - 1 кв 2016г. Хотелось бы до лета сделать ремонт.

Строительная компания ЦДС ужасная, купила квартиру в 1 корпусе "Весна" и уже два года жду приемку. А госпри мка у них с марта и конца не видно. 22 сентября была повторная и опять не приняли. Видно очень "хорошо" строят. Так, что не известно когда примут и передадут дольщикам,

Купил уже квартиру в жк Пулковский-3. Выбирал между квартирами в жкСириус от ЛидерГрупп и и жк ТриумфПарк от MirLand Development. Вторые вроде и строят по ФЗ-214, но как-то все равно, на рынке относительно недавно. Да и вокруг комплекса, можно сказать по периметру жд пути. Может их конечно и уберут, но не факт. Лидер Групп в принципе меня утраивали, но их дом опять же, рядом с жд путями, да еще и вычитал, что строится на месте мясокомбината. Выбор пал, естественно на ЦДС.

Только врагу могу пожелать купить у ЦДС!!! Срок сдачи Муринского посада перенесли уже 3 раза , с 4 квартал 2014 на 1 квартал 2016 года, без всяких объяснений и компенсаций! От менеджеров сплошное ВРАНЬЕ, лишь бы втюхать квартиру, а как деньги заплатили - на вс наплевать и никакой ответственности. Строят не по ДДУ, а по ЖСК, у которого никаких активов! Очень жалею, что купила в ЦДС в 2013 году квартиру, даже не знаю, когда надеяться на получение ключей! НИКОМУ НЕ СОВЕТУЮ связываться с ЦДС, хуже них по-моему застройщика НЕТ

Я вот не понимаю,вы все ноете,что сдают не вовремя,лишние деньги тянут...вы законы то знаете? компания работает по 214 фз, соответсвенно вы можете подать в суд, и вам заплатят неустойку.че плакать-то,надо решать проблемы,а не жаловаться?!

Что их так всю жизнь обслуживали и кормили "завтраками" по всем услугам, которые им будут оказывать в будущем. Нелепые предварительные сроки, постоянные их сдвиги с нелепыми отговорками. Задержка объекта от начальной даты боле 1.5 лет.

Попахивает на заказные отзывы касательно упоминания про паркинг...
Прошел год как был сдан дом, а паркинг до сих пор не работает!!! Кому там с ним помогли то??? =)))
Управляющая компания вообще заявляет, что он просто не передан ей в эксплуатацию, а сам ЦДС постоянно переносит сроки сдачи (какой то косяк с подъемником и требованиями обслуживающей организации касательно его использования), но простите!!! неужели нужен ГОД, чтобы доработать этот ваш подъемник, за это время Главстрой строит многоэтажку в 25 этажей, включая паркинг, а они не могут доработать построенный подъемник.

Ребята явно ломят высокую цену. ...Да место хорошее но как не верти не город если посмотреть вторичную того же Пушкина есть места и лучше и ценой получше да и качеством квартир ничем не хужесейчас 3rd на Петрограде вместе с паркинг за 13 отдают....да и ипотека уже без господ держи дом то сдан ,,Думаю продавать будут еще не один год с таким неадекватные подходом,,,,,,

Компания ЦДС очень заурядная компания, известна своими мохинациями.
Не имея полного утвержденного плана застройки Приневского, она начала продажи. Те деньги, которые сейчас вносите вы идут на достройку их предыдущих долгих проектов, так как там дольщики уже активно их атакуют, вплоть до подачи документов в суд. Но суды не связываются, потому что на руках у них ДОГОВОР ЖСК. Это просто бумажка!!!!!
А сам корпус в Приневском уже активно начнут строить с денег вкладчиков другого микрорайона, который заложат в следующем году. То, что сейчас завершили нулевой цикл и немного подняли фундамент - лишь прикрытие для особо активных. Вроде бы, есть, что показать, чтобы несли деньги, да побольше. Потом сразу все заморозится на неопределенный срок. ЦДС так работает не один год. Спр у них полную документацию по микрорайону с разрешениями и планами. Вам в офисе покажут лишь лицензию на право строительства. Даже на сайте не открываются основные их документы, а открывая план Приневского, открывается план застройки другого микрорайона. Все проявляется в таких мелочах. НЕ ПОПАДИДЕСЬ НА НИХ. Ищите варианты, их много, но только не с ЦДС!

Это ЦДС-то работает по 214 фз?? С Луны что ли? Чего тогда у меня договор пая? Никогдатне покупайте у ЦДС! Эти наглые вруны вечно найдут тысячу причин, чтоб нажиться на вас! Посчастливилось вляпаться в весну. Блин. Это нечто. Жду два года квартиру! Два! И такое ощущение, что ни конца, ни края...
И вечно у ЦДС отговорки и о причинах и о времени передачи квартиры!!!

Как нам объяснили, ЦДС работает по 214, но по ЖСК (пайщики). Они по ДДУ не работают, от сюда наверное и ноги растут. В ДДУ указаны четкие условия по датам, материалам и прочим. В ЖСК этого нет.

Сроки сдачи переносили уже(!!!)5 раз подряд. Сейчас полгода уже идет типа госкомиссия, которую растягивать будут неизвестно сколько. Так как здания то построили, а с сетями вопросы не были решены! Когда они решатся, неизвестно.

Не добросовестный застройщик!!! Если бы знала, что так будут обманывать и переносить сроки сдачи, никогда бы не выбрала ЦДС!!! Так еще и завышают сумму за остекление, первоначальная была 5000 за м2, а теперь 12900!!! Не рекомендую!!!!

здесь вс ясно и понятно сказано http://vsev-47.ru/zhk-vesna-lovushka-na-doverii-ili-syurprizy-ot-zastrojshhika-cds/

Купила квартиру в первой очереди, ожидала задержку полгода максимум (это со слов менеджера ЦДС), по факту жду уже ДВА ГОДА! Повелась на хорошие цены и скидку при стопроцентной оплате, по итогу ждать уже нет сил, лучше бы эти деньги в банк положила, тогда уже по процентам могла бы за 4 года на плюс одну комнату накопить! Продать не могу, так как договор паевого взноса не спешат покупать! В итоге ни въехать не могу, ни продать, ни обменять на большую квартиру, так как после четырех лет с момента покупки уже понадобилось расширяться! Договор у них составлен просто ужасно с точки зрения покупателя, обязанности по нему есть только у покупателя, у ЦДС нет АБСОЛЮТНО никаких обязанностей, поменять его кстати никак нельзя. Часть финансовых вопросов, которые необходимо решить перед получением ключей просто не прописаны(например стоимость остекления, которое росло в геометрической прогрессии в период остекления!), и прописать нет никакой возможности, так как договор стандартный и изменениям не подлежит. Менеджеры офиса просто абсолютно некомпетентны и компетентных людей в компании вообще нет (кроме юристов возможно, которые один раз в жизно составили неизменяемый договор). :-) Ни менеджеры, ни строители на стройке, ни руководство компании не могут объяснить конкретно, с чем связана такая огромная задержка сдачи дома! Причем все врут кто на что горазд - в одно и то же время разные сотрудники называют абсолютно разные сроки, причины и пояснения задержки сдачи! Очень пожалеете, если свяжетесь!

Я не понимаю людей которые устроили сейчас тут весь этот гневный бунт. С самого начала все знали о том, что ЦДС сроки задерживает, так чего теперь то тревогу бить, когда до сдачи дома уже считанные дни остались. Мы точно также как и все ждем Весну, но не устраиваем истерик. Главное, что дом достроен, что район нормальный и цены вполне адекватные. Я стараюсь наоборот не накручивать себя и остальных чего и всем советую

присоединяюсь ко всему выше сказанному. Про задержку в два года в том числе, но еще сейчас выдаются ключи от пулковского 2. хотел согласовать срок их получения на другой день в течении 3 часов не могу дозвониться до отдела готовых квартир, а когда хотел купить трубку брали с первого звона. Кроме того остеклили балкон на что я согласия не давал и требуют 75 тысяч. и коммуналку за пол года вперед. Хотя ровно за это роспотребнадзор штрафует другие компании больше с ЦДС связываться не буду никогда и детям завещаю

Да, сроки ЦДС от изначально планируемых задерживает это факт. Но во-первых об этом все знают изначально. А во-вторых вы соглашаетесь на это, потому что по цене это самое выгодное предложение, при наличии неплохого качества. Я по-крайней мере это четко понимал, когда брал. Зато теперь за такие деньги ничего бы не смог бы взять.

У нас были деньги ровно..на однушку..потом нашли вариант рассрочки у цдс...и взяли двушку. Но доплачивать что-то еще никак не могли. Знакомые брали у Ленспецсму квартиру, в итоге доплачивали за увеличение площади при сдаче и много.. Именно поэтому мы отказались от этого варианта. Почитали отзывы, поговорили с менеджером, у цдс такое бывает, но в пределах метра. Не страшно:) Вобщем ждем

Вот так работает цдс http://vsev-47.ru/zhk-vesna-lovushka-na-doverii-ili-syurprizy-ot-zastrojshhika-cds/

Квартиры у цдс продуманы и компактны. Смотрели планировки в разных новостройках: там можно конечно выбрать, но очень много не рациональных вариантов. И при этом цена за метр дороже. В итоге выбрали в Н.Мурино, 6 корпус.

Да, планировки в квартирах у ЦДС очень приличные. Просто и функционально, ничего лишнего. Один из главных критериев цена. По качеству тоже нареканий не слышала от реальных знакомых, уже живущих в квартире (ЦДС тоже).

Сладкие отзывы о ЦДС верный признак того, что падают продажи. Постить благостную лабуду проще чем дома вовремя сдавать.

К словам Нины, строят ЦДС качественно и недорого, по сравнению с ЛенСпецСМУ и СетлСити. У конкурентов ЦДС явно ценник завышен. к словам Людмилы. Люди пишут сюда только то, что думают. Вы думаете иначе.

Я дольщик ЖК Весна с декабря 2013 года и вот вам мой реальный и объективный отзыв, потенциальные покупатели:
- приготовьтесь к постоянным переносам сроков сдачи и вранью об их причинах.
- приготовьтесь к задержке сдачи дома как минимум на 2 года от того срока, который вы видите сейчас.
- приготовьтесь к тому, что у вас, например, может появиться второй балкон, за который вам придется платить дополнительно. При этом ваш менеджер будет показывать рекламный буклет и утверждать, что никакого балкона нет (это просто Матрица какая-то).
- приготовьтесь к доплатам для получения квартиры от 100 до 300 тыс. рублей. Сюда входят и "лишние" метры и внезапно подорожавшее остекление балконов (двух, напоминаю) с 5.000 до 12.900 руб/метр - очевидно материалы для остекления везут напрямую от поставщиков Букингемского дворца.
- с хамством менеджеров еще не встречался (только с враньем нашего менеджера по поводу балкона, остекления и сроков сдачи).
- приготовьтесь к тому, что по договору ЖСК по которому работает ЦДС, вы не будете иметь абсолютно никаких прав, даже права узнать почему перенесли срок в очередной раз или повысили стоимость остекления. По этому договору вы никто, дорогой покупатель.
Резюмирую: с ипотекой и без возможности не снимать квартиру точно не влезайте - убьет. Желая покупать за наличные и имея собственное жилье еще раз все просчитайте, ведь несмотря на "низкие цены" на старте и якобы высокое качество строительства, нужно учитывать что со сроком сдачи "+два года" можно найти гораздо более интересные и дешевые предложения.
PS. За 2 года ожидания и съема жилья мы потеряли около полумиллиона рублей, которые якобы сэкономили при покупке и это еще не предел. Прибавьте к этому солидно подорожавшие за последний год стройматериалы, технику, мебель и все остальное и приплюсуйте к стоимости квартиры у ЦДС. Потом сравните с другими предложениями.

И еще один совет всем покупателям - внимательно читайте договор, чтоб потом не удивляться. Комментируя Елисея хочу еще заметить, что все описанное очень характерно для большинства застройщиков, которые по ЖСК строят, поэтому в целом компанию сложно упрекнуть в нарушении чьих то прав - все, опять же, прописано в договоре.
По поводу лишних метров - не факт. У нас обратная ситуация - квартира по обмерам вышла на 0,2 меньше, чем на плане. Это обычно практика. Да и вообще каждый случай покупку в целом индивидуален, так что такие крупные потери, которые вы описали к счастью будут не у всех) Про остекление правда - стеклопакеты ставят импортные тройные. хотя зачем нам такая роскошь - непонятно)

Спасибо, Наталья. От того, что ЦДС поимел меня по договору, мне намного легче. Все-таки официально оформлены отношения. Про импортные стеклопакеты вы видимо шутите - на балконах самое дешевое холодное остекление, которое большинство жильцов в гробу видали.

Ждем 1 корпус уже год. Потратили за это время больше 350 тыс. на аренду жилья. ЦДС бессовестные прожженные лжецы. Вся информация по срокам сдачи на их сайте это полная брехня. Не верьте этим брехливым отзывам от лжедольщиков, что ЦДС "это круто".

В 2012г купили 1-к.кв. в ЖК Весна (Кудрово), Ждали 4 года вместо 2-х, с сентября 2015 обещают заселение, в декабре назначили просмотры в не принятом комиссией доме, радоваться нечему: застройщик ЦДС изменил планировку квартиры, причем в сторону ее удешевения, Звонили в ЦДС по-поводу изменения планировки компанией без уведомления, ответ был понятен изначально, но .... сказали, что дом сдан в эксплуатацию!!! Нагло издевались и предложили вернуть деньги, которыми пользовались 4 ГОДА!

Не связывайтесь с цдс. Берегите нервы! Постоянное вранье, хамское отношение, задержки на всех объектах! Средняя задержка 2 года. Только по документам у них вс гладко, это не задержки,а перенос планового срока. В общем читайте договор, там вс правильно написано и цдс по нему может делать вс что захочет! остекление за 100тысяч и изменение планировки и бессрочное строительство. Только вы для них никто...
Дольщик жк весна.

Хорошее отношение к покупателю заканчивается сразу после заключения сделки по покупке жилья. Дальше - начнет расти стоимость квартиры, отписки от манагеров, вранье руководства. Кормят пустыми обещаниями (кстати появляются обещания перед выставками недвижимости или как с просмотром квартир - после выхода негативной статьи). Ключи пока дать не обещают. Посчитайте сколько заплатите за съем жилья и купите у другого застройщика дешевле или больше квартиру с реальными сроками сдачи.
Впрочем, вбросы информации работают качественно - вон сколько положительных отзывов посыпалось сразу после конструктивной критики. И это сообщение забросают)))
Застройщик может и неплохой - не знаю, в мою квартиру не пускают. Только вот не врали бы... И по-человечески относились.
Про остекление вообще молчу - при покупке вливали стоимость в 5000, сейчас она достигла 15000. Готовы слушать вранье, хамство и наплевательское отношение - добро пожаловать в ЦДС!

впишутся новые люди в цдс купившись на реклмау будут жать бедные бесправные пайщики еще по 5-7 лет до реальных своих ключиков, как мы ждем 4 года(6 переносов по полгода) ключи от своих квартир в 1 корпусе ЖК весна. все просмотры, что нам устроил ЦДС в ответ на волну негативных отзывов 100% фарс. Ключи все равно не дают сети не подведены, дома не сданы. и дполаты за остекление, как в эрмитаже за холодный профиль по 5 000 за метр квадратный, хотя обещали 5.. в общей сложности 140 000 еще надо отдать дополнительно, чтобы ключи получить. менеджеы вежливы толко ДО ПОКУПКИ. После хамят и бросают трубки. советую цдс только мазохистам

Когда выбирали компанию, у которой можно приобретать квартиру, подкупило, что ЦДС долго на рынке недвижимости, и нет недостроев. На договор ЖСК закрыли глаза, ведь такая солидная компания, казалось, какие могут быть проблемы? Ну подождем полгода, если задержат, ничего... Полгода задержки плавно перетекли в год, а теперь и в два. Уже на 2 года больше на съемной квартире, гораздо дольше, чем хотелось бы, если прибавить эти затраты к стоимости квартиры, то она вышла нам уже более чем на 500 тысяч дороже :(.
Но больше всего добивает откровенно хамское отношение руководства к пайщикам! Адекватной информации о сроках ввода и причинах затягивания сдачи не добиться, сплошное вранье и искреннее удивление: "А почему вы мне звоните? Я не в курсе ситуации на стройке".
Дом под крышей уже больше года, но скупые криворукие застройщики до сих пор не могут подвести все коммуникации и сдать его. Месяц назад начальник отдела продаж клятвенно заверял пайщиков, что отопление давным-давно подано, однако люди, которые посещали объект, констатируют, что запуск отопления и устранение протечек начались буквально пару недель назад.
Все нервы вытрепали своим клиентам, как только им спится с такой кармой...

Люди, прежде чем покупать квартиру изучите застройщика, прошерстить интернет, пообщайтесь с родственниками, друзьями. Мы, покупая квартиру у ЦДС в 2013 году, к сожалению, особо кроме менеджера по продаже ЦДС ни с кем не посоветовались, ах как сладко он говорил, что дом сдадут раньше срока, что какая высокая степень готовности, что задержки максимум 6 месяцев и очень редки.... И мы повелись на эти красивые слова.... Уже, конечно, пожалели тысячу раз, что приобрели у них жилье. Не повторяйте наших ошибок, будьте умнее. Скоро 2016 год, а когда будут ключи, то так и не ясно. Сначала задерживали каждый квартал, затем каждый месяц, сейчас каждую неделю говорят, что на следующей неделе все будет..... И так проходят года!!!! Не понимаю руководителей и сотрудников ЦДС работающих с таким подходом. Доплаты перед получением ключей составляют от 100000 руб, о которых, конечно, никто из сотрудников не говорит, а при прочтении договора вы даже об этом не догадаетесь. Может город и большой, но не даром же говорят, что "мир маленький".

Как-то очень много эмоций. И лично мне непонятно, чего вдруг все встрепенулись. Раньше надо было! А теперь, когда дома уже на госкомиссии и есть инсайт, что 16го уже будет подписан акт ввода, т.е. ключи, считай, уже в кармане, то с чего вдруг за несколько последних дней столько негатива?.. Столько молчали, молчали и на тебе, прорвало всех в один день...))))

Не встрепенулись, а достало ждать. Ждем уже больше 2 лет, а по поводу ключей только "инсайты" и слухи. Я специально напишу еще после 16 дек., когда никакого акта о вводе как обычно не будет. Первый раз что ли такая инфа поступает?

Елисей, после 16го я сама напишу, если не будет акта. Да согласна с вами, что постоянно инсайты, слухи, переносы и т.д. Но на мой взгляд, раньше бунтовать надо было. А теперь-то чего... Вон уже ключики практически звенят...:)

Яна , если Вам не понятно, то вы явно ни чего не ждите около 2-х лет, и где это у вас ключи звенят?! в каком месте? Я эти обещания со сроком сдачи уже полгода слышу, и похоже еще полгода буду т.к в ГАСН на 2015 сдача ЖК Весны НЕТ , и даже на 2016 еще и не запланировано! Накипело у людей за 2 года от вранья и постоянного обещания ЦДС.

Ну если по чеснаку, то задержки это фирменный стиль ЦДС. Все об этом знали, когда договор подписывали. Я все форумы облазил - везде было одно и то же написано. Качество хорошее, цены низкие, НО задеееержки. Ну везде это. Даже если боты что-то пишут, инфу про задержки никак не перебить. И договор... В договоре все белым по черному: срок приблизительный, ответственность за задержки застройщик не несет. Ну надежда ж конечно последней умирает. И я тоже надеялся все таки что со мной такого не случится, но в общем-то это ожидаемо было. По любому дело в Весне движется к концу судя по всему.

Совершая сделку с ЦДС вы рискуете:
-Довольно скоро забыть о том что решающим фактором для вас при выборе застройщика была его история и "над жность" - ибо какое это имеет значение когда ваш, именно ваш дом задерживают на 2 года.
-Что довольно быстро недолгая атмосфера сотрудничества и доброжелательности смениться борьбой, войной за информацию, и многие ваши вопросы останутся без ответа.
-Все логические дыры в подписанном вами договоре которые вы заполните на первых порах мифической маралью и добросовестностью , довольно скоро переменятся недоговорками, увиливанием, растягиванием решений, пусканием пыли в глаза, безосновательными вбросами, и пустыми дифирамбами.
Просто будьте готовы!

Рассрочка беспроцентная - фикция. Цена на квартиру при рассрочке будет ощутимо выше, чем для ипотеки и 100% оплаты. Квартиру, взятую в рассрочку, не переуступить и не продать. БК-стандарт - обычная предчистовая стяжка. И та кривая. Чтобы в квартире жить, надо прилично вложиться в ремонт. По сути черновая отделка. А остекление, навязываемое застройщиком, и вовсе грабеж. Цены низкие на старте. Но при переносе сроков сдачи на год-два, цена выше рыночных предложений. В общем сомнительное вложение денег.

Ксения, ну что-то вы перегнули палку. Понятно, что при рассрочке цена выше чем при ипотеке, но по ипотеке вы сколько переплатите с этими процентами. А предчистовая отделка у ЦДС вполне нормальная. Я вот ездила на просмотр своей квартиры - в общем все ровненько, ну такой совершенно уверенный хороший эконом. На самом деле, даже входную дверь пока не буду менять - вполне она сгодится. Так что, на мой взгляд, и с качеством, и с ценами у ЦДС все норм, а вот со сроками - беда. Задержки реально вымораживают.

Согласна с Борисом, когда твой дом задерживают на 2 года, уже забываешь, что изначально выбрала ЦДС за их историю и надежность. И вообще все равно, какие причины задержки: бюрократия, чиновники или что-то там еще. Мне в ЦДС говорят, что это не по их вине, но вот вообще меня мало волнуют их проблемы.

Ждем свою квартирку на Пулковском 3. двушка на 52 кв.м. Сейчас, смотрю, цены уже прилично выросли. Рада что взяли 1,5 года назад. Надеюсь тот срок который стоит сейчас уже не перенесут - 1 кв 2016г. Хотелось бы до лета сделать ремонт.

Я работаю в Пушкине, и хотел взять жилье там, но с другой стороны хотелось поближе к городу. Знаю, сколько можно стоять в пробках во время когда все с работы-на работу. А летом еще и дачники . А потом увидел информацию про Пулковский. Идеальное место. Единственное, пришлось ипотеку все-таки оформлять, потому что решил брать 2ку.

Круто :) всего лишь на два года задержали. И это нам повезло еще, в отличии от многих других дольщиков...

Дом сдали. Все замечательно. Только ни благодарности, ни облегчения я не испытываю. Страшная усталость от лет ожидания, финансовых потерь и сломанных планов.

На досуге посчитал во сколько реально обошлась мне "недорогая" квартира от ЦДС. Арифметика простая:
1. Мы купили квартиру в декабре 2013 года за 3.700.000 и с обещанным сроком сдачи в 4 квартале 2014 года.
2. Сейчас конец 2015 года и квартира до сих пор не получена. Итого, задержка составила минимум 18 месяцев.
3. Все это время мы арендуем квартиру за 26.000 руб/мес. Умножаем 26.000 на 18 и получаем 468.000 рублей, которые мы потеряли по вине ЦДСа за время аренды квартиры.
4. Ремонт и стройматериалы за это время подорожали минимум на 30%. То есть, в середине 2014 реально было сделать ремонт за 350.000., сейчас нужно примерно 500.000. Вычитаем и получаем еще 150.000 руб. потери.
5. Прикинем стоимость техники, мебели и прочего, которая за это время также подорожала на 30% (если не больше). Теряем еще как минимум 100.000 руб.
6. Чтобы получить квартиру нужно заплатить в УК за полгода 17500, дополнительный целевой взнос 17000 и за остекление 65000 руб. Итого 94500 руб.
Итого потеряно: 468.000 + 150.000 + 100.000 + 94500 = 812.500 руб. которые были украдены у меня ЦДСом и которые можно смело прибавить к стоимости квартиры. Складываем 3.700.000 и 812.500 и получаем 4.512.000 руб. Уже не так дешево, не правда ли?

Всем кто думает, покупать квартиру в ЦДС или нет, рекомендую ответить на 3 простых вопроса. Итак, готовы ли вы:
1. Купить данную квартиру с задержкой срока сдачи на 2-3 года?
2. Слушать отмазки и хамство менеджеров о сроках сдачи, вместо актуальной информации?
3. Заплатить дополнительные 100-150 тыс. руб. за остекление, лишние метры и прочие дела?
После ответов все станет ясно как день. Надеюсь, этот тест поможет вам определиться.

"В подъезде 2 лифта есть обычный и грузовой, отделка в холлах очень приятная."
В 1-м корпусе Весны 4 лифта. Во 2-м по 3 на каждую секцию. В 3 и 4 еще не было осмотров, но там тоже по 3 на секцию.
Вы бы хоть в буклетик рекламный заглянули, прежде чем отзыв хвалебный писать.

Итак, Весна сдалась "всего лишь с задержкой в 2 года". Но это еще не конец. Чтобы получить ключи, предстоит заплатить 65500 за остекление, 17500 дополнительный целевой взнос и 17000 за коммуналку. Несложно посчитать, что получается 100.000 рубликов. Иначе ключи ЦДС не даст. УК они уже выбрали за меня и тарифы там наверняка будут не самыми гуманными. Про переплату у других застройщиков - тоже брехня. Давайте будем сравнить цены со сроком сдачи +2 года от заявленного ЦДС? Легко заметить, что цены будут как минимум такие же, как у других застройщиков, а то и выше. Совсем не удивлюсь, если этого кризиса брехливый ЦДС не переживет.

По темпам стройки похоже один из самых благополучных проектов ЦДС - три очереди уже сдали, четвертая на подходе. Качество сдачи вроде нормальное, народ во всяком случае бучи не поднимает, про кривые стены ничего не пишет.. У нас шестая очередь, сидим вот уже в ожидании.

Смотрели нашу квартиру в Новом Мурино на прошлой неделе. Порадовало, что Эдуард (менеджер) не напирал на нас и не торопил. Приемка проходила часа 2. Советую всем брать с собой на приемку тепловизор. Мы обнаружили небольшие мостики холода в районе окна. Но решили, что это уж мы сами устраним, а акт подписали, потому что больше ждать уже ничего не хочется.