Группа Эталон, отзывы за 2011 год

Возмущает реклама ЛенСпецСму квартиры в "готовых домах с рассрочкой на 10 лет" - а надо было дать вот такую рекламу :
минимальный первый взнос - 40% от прайс-листа
остаток равными платежами под 1% в МЕСАЦ на убывающий остаток
возможные скидки и сочетание скидок определяется действующим на момент заключения договора регламентом продаж в рамках ограничения суммарной скидки.
минимальное УДОРОЖАНИЕ - 5% от прайс-листа
возможно полное досрочное погашение (с пересчетом суммы договора)

Мы купили квартиру в Ленспецсму на Авангардной.В доме тоже есть шайка истеричных жильцов, которые все время ищут недостатки, можно подумать у них везде все идеально.В целом дом очень качественно построен, были проблемы с вентиляцией-устранили, обслуживающие фирмы быстро устраняют все техпроблемы(лифты, доводчики и пр.)Главное не обращать внимания на людей с нарушениями психики,у которых при малейшей проблеме начинается истерика.Надо стараться видеть не только минусы и тогда жизнь станет лучше, а здоровье-крепче.Всем удачи и позитива!!!

Странные люди. Собираюсь покупать квартиру в Юбилейном квартале. Смотрела кучу фирм и объектов, и это лучшее за такую цену. А по поводу окна, трещины\, кривые стены и т.д. ВЫ как квартиру принимали (акт подписывали)??????? Ничего не провели, не замерили и не составили акт о переделке??? Тогда это только ваша вина!!!!

ЛенСпецСМУ не самая плохая строительная компания. Но...Рекомендую для начала посмотреть проект Договора. Застройщик в этом холдинге - ЗАО ССМО ЛенСпецСМУ, всю разрешительную, проектную документацию получает он, но само ЗАО договоры не заключало. Посмотрите, если ли в договоре ссылки на закон №214-ФЗ. Далее. Раньше, не знаю как сейчас, в договоре указывалось - 6(шесть) месяцев до издания приказа о заселении будете оплачивать коммунальные услуги не приняв квартиру, не делая ремонт, не проживая, что противоречило Решению 13 арбитражного апелляционного суда СПб от 07 июня 2008 года Дело №А56-3524/2008.
Также требовали доп.плату за сверхнормативную уборку, хотя вы может и не будете делать перепланировку, т.е. мусора дополнительного не будет. Так, обычный - текущий.
По дому на Авангардной.
В 2009 году 30 июня, на 3-й год эксплуатации обрушилась одна 3-х этажная пилястра (декоративная накладка к капитальной стене дома из искусственного камня), остальные - просто отслоились в верхней части на несколько сантиметров в ожидании обрушения. Оказалось застройщик забыл проложить сцепляющую арматуру с капитальной стеной. Ничего. Обрушившуюся восстановили, правда из другого камня, остальные прибили анкерными болтами, швы подмазали.
В 2010 году, опять же летом, в одном месте на доме обрушилась штукатурка на наружной стене, с межэтажной плиты на пешеходную зону. Приезжали МЧС с выдвижной лестницей, отбивали оставшиеся куски. Затем ЗАО ССМО ЛенСпецСМУ пригнали альпинистов и отбивали ослоившееся, а затем замазывали по новой.
А в течении 3-х лет расслаивается кирпич на балконных ограждениях и куски падают в низ на пешеходную зону. Но жертв еще не было. Часть кусков попадало на припаркованные рядом автомобили. Со слов участкового - его вызывали на шесть таких случаев. Так что дом теперь пестрый - часть балконов имеет кирпичную кладку, а процентов 30 - оштукатурены, чтобы дальше не расслаивались. Но кирпич продолжает....жить своей жизнью.
Также в течении 3-х лет ремонтируют вентиляцию в доме. Исписаны куча протоколов совеща

Очень жалею, что столкнулся с такой фирмой. К отделке особо претензий нет, не считая фановую трубу по средине туалета. А что творится с поборами, то здесь волос просто встают дыбом:
1. Какой- то непонятный вывоз мусор - 2500 р.(ремонт в квартире я не делала вообще).
2. Подключене антенны- 300 р.
3. Какие-ты непонятные суммы за договор - 3300 р.
4. Теперь оформление в собственность - 450 у.е (за что, за собствнную квартиу, охренеть)., 2000 р. - за тех. документацию.
КОРОЧЕ, после принятие квартиры по акту вам нужно к маминимум тысяч 70000.00, чтобы офрмить ее на себя до конца! ТАК ЧТО, ЕСЛИ ГОТОВЫ ПЛАТИТЬ ЗО ОБОГАЩЕНИЕ ЛЕНСПЕЦМУ ДЕРЗАЙТЕ!!!!