ЖК Шерлок Хаус

На севере Петербурга, на Костромском проспекте, строится жилой комплекс «Шерлок Хаус». Этот девятиэтажный дом компании Glorax Development заметно отличается от большинства новостроек — как своими размерами, так и архитектурой. Отметим, что раньше, на начальных этапах возведения, объект относился к другому девелоперу и рекламировался под названием «Особняк Бидермеер». Несколько иной изначально была и дизайнерская концепция дома, изменилась также и квартирография.

Согласно обновлённой проектной документации, в здании будет всего один подъезд и 7 жилых этажей, на которых разместятся 96 квартир. Три четверти от всех квартир — однокомнатные, оставшиеся — двух- и трёхкомнатные. Интересная особенность квартирографии ЖК «Шерлок Хаус» — наличие «сдвоенных» решений: застройщик разработал семь нестандартных вариантов жилых пространств, где однокомнатные квартиры объединены по две, причём в договоре такое жильё можно оформить как двухкомнатную квартиру. Ещё одно достаточно необычное предложение — кладовые комнаты различного метража на первом этаже дома: одно из десяти помещений можно приобрести в дополнение к жилью. Кроме того, в доме запроектирован встроенный паркинг небольшой площади.

С точки зрения архитектуры дом выделяется из окружающей застройки: это будет тёмно-красное здание с белыми элементами отделки, с арочными углублениями и большими витражными окнами. Девелопер в своих материалах относит архитектурное оформление жилого комплекса «Шерлок Хаус» к английскому стилю. «Английская» концепция воплотится и в деталях интерьера, а также в ландшафтном дизайне придомовой территории.

Стройплощадка расположена недалеко от «Удельной», всего в семи минутах ходьбы. Это точечная застройка — то есть ЖК «Шерлок Хаус» будут окружать уже давно существующие кварталы. Магазины и супермаркеты сосредоточены вокруг станции метро и железнодорожной станции; до крупных ТРЦ придётся добираться транспортом. Поблизости работают несколько государственных и частных детсадов, но лишь одна школа и одна гимназия. Напротив строящегося дома есть большой парк — Берёзовый сад, чуть дальше — парк Сосновка, с другой стороны — Удельный парк.

Сдать дом в эксплуатацию планируется к середине 2017 года. Продажи жилья осуществляются по закону о долевом строительстве, квартиры будут передавать собственникам без отделки.