ЖК Панорама 360

Хороший район, сразу произвел впечатление современного "городка"! Все что нужно для жизни - тут есть! Выехать в город так же не проблема - рядом метро.

Боялись из-за отзывов брать квартиру у Главстроя, однако в аналогичном ценовом диапазоне ничего лучше найти не смогли. В итоге являемся дольщиками с 2019 года, пару месяцев назад получили квартиру в "Северной Долине" и я хочу сказать, что часть негатива на Главстрой действительно оправдана - наши ключи задержали на месяц или больше, мы из-за этого были сильно расстроены. При этом во всем остальном нас компания и наша новая квартира вполне устроили. Это не жилье класса люкс, мы получили пустую квартиру с относительно неплохой отделкой - кремовые стены, белые потолки. Во время приемки заметили, что обои местами отходят, краска неаккуратно лежит на трубах - просили переделать, т.к будем жить в отделке ближайшие несколько лет. Нам переделали. Видимо, стараются строить быстро, местами забивая на кач-во, но если попросить, все косяки своевременно исправят. Нам также нравится и сам ЖК, в ту же цену был Мурино, туда мы точно не хотели. Здесь, в СД, нормальное расстояние между домами, в соседское окно смотреть не приходится. Уже сейчас есть детские площадки, открыта школа (тут сказать не могу, но говорят переполнена - так что смотрите, если вам нужна школа во дворе, СД - мимо). Все остальное типа магазинов и частных клиник тоже под боком. Пока все устраивает, спасибо Главстрою.

Все окей. Приняли квартиру несколько дней назад (не с первого раза, т.к. были сильные "недочеты").
Что было из недочетов в ходе работы с компанией Главстрой:
1) слабое взаимодействие в соц.сетях с клиентской базой; по любым вопросам приходилось звонить / ехать в офис. хотелось бы конечно спокойно решать некоторые вещи в течение дня в мессенджере.
2) задержка выдачи ключей. объяснили причину - из-за новых санкций есть некоторые проблемы с поставкой стройматериалов, ищут новых подрядчиков, со старыми приходится разрывать контракты.. плохо, но везде сейчас так.
3) квартиру не приняли сразу из-за большой царапины на двери и побитой плитки в ванной. в остальном в квартире все было ОК.
Почему несмотря на вышеперечисленное Я РЕКОМЕНДУЮ ГЛАВСТРОЙ и Северную Долину в частности:
1) Надежный застройщик. Не уложились в сроки из-за "политики" - ответили на все вопросы, извинились, сдали ключи с задержкой.Еще шампанское вручили с ключами:))
2) Компетентные сотрудники. все, с кем мы общались, знали свое дело - от менеджера, который продавал нам "долю" несколько лет назад до прораба, с которым мы принимали квартиру. Супер.
3) у СД прекрасное расположение относительно города. Метро рядом и выезд на КАД. Еще при покупке квартиры нам рекомендовали взять также место на паркинге. Пока испытываем сложности с парковкой во дворах, т.к. дворы сделаны для пешеходов, для детей, не для машин... Когда сдадут паркинг, все будет супер.
4) рядом с домом есть все необходимое - мы уже подыскали, куда будем ходить лечить зубы, жена нашла мастера по маникюру. По мимо этого - школы, детсад, магазины, сейчас строят больницу, есть кафешки.
5) Соотношение цена / качество. Идеально соотносится. Мы не приняли квартиру сразу, да, но мы и не платили 20 миллионов за нее. Все делается в рамках оплаченых денег. Дверь заменили в итоге, плитку также:)) Выглядят они идеально!
Если думаете над покупкой недвижимости - Главстрой прекрасный вариант.

Был печальный опыт в покупке квартиры, где-то года три-четыре назад. Тогда нам повезло с риелтором, но совершенно не повезло с застройщиком. Сроки были нарушены все, в итоге пришлось в спешке разрывать договор. Сейчас вновь возникла потребность в квартире, и выбирали застройщика с опаской. К счастью нам повезло - в Главстрое нас встретили очень хорошо: подсказали вариант с Северной долиной и мы теперь счастливые обладатели двухкомнатной квартиры. Пять с плюсом, Главстрой, спасибо большое)

Я тоже Главстрой выбрал и считаю, что угадал. Квартира теплая. У однушки площадь целых 38 кв. м. Соотношение кухня/комната отличные. Отделка самая простая, хотя знаю, что у них есть теперь улучшенный вариант. Просто не с руки за него переплачивать. По сути все равно на первое время нужно, а потом все под себя надо делать. С устранением недочетов мне повезло, меняли оконную створку. Уложились в 2 недели.

Все перечисленное выше сюрпризы при приемке не фирменный стиль Главстроя и встречается в домах каждого второго застройщика. Насчет недостатков нам устранили все, что просили. Но тоже нужно понимать, что с мелочами, типа слегка отошедших от стены обоев, в жилье класса эконом никто возиться не хочет. И если разумно подходить к вопросу, то такие вещи, действительно, проще самим оперативно устранять, чтобы не ждать 45 дней ( в которые Главстрой по факту реально не укладывается, так как сдает сразу по несколько тыс квартир) следующего осмотра. Вообще, когда выбор стоит между жильем комфорт в области и Северной долиной, я не задумываюсь выберу Главстрой.

Мы в полной мере ощутили на себе все "качество" строительства в "Северной долине". Сказать, что они строят плохо - ничего не сказать. Падающие лифты, рассыпающиеся новые дома, обнесенные сеткой на крайних верхних этажах, отсутствие света с периодическим отсутствием воды - все это только вершина айсберга. Самые "приятные" сюрпризы ждут всех при первом осмотре квартиры. Это и остатки мусора, как строительного так и отходов жизнедеятельности нерадивых строителей. "Очень" приятно принимать долгожданную квартиру в таком неожиданном виде, не правда ли?! А что касается самого Застройщика и его отношения к своим дольщикам, эпитетов не хватит, чтобы описать всю отвратность ситуации. После оплаты квартиры, дольщик перестает представлять ценность для Застройщика. Главная его задача "втюхать" квартиру со всеми недостатками по Акту приема-передачи. А если, не принимаешь - держи Односторонний акт в подарок!!! И устраняй сам свои "надуманные" недостатки за свои кровные. И не важно, что ты однажды уже заплатил за это. Кому до этого дело?

Мы тоже столкнулись с некоторыми нюансами Главстроя сдали все в срок, что для кризисного рынка очень даже радостно, но вот квартиру мы приняли не сразу. По слухам, 7 и 8 очередям не очень повезло с подрядчиком, который не везде свою работу добросовестно выполнил. Как нам объяснили, поскольку дом высотный и квартир много устранить недостатки оперативно застройщик, к сожалению, не смог, поэтому пришлось подождать около месяца. Вроде бы Главстрой с этим подрядчиком работать больше не будет хорошо бы, а то по соседству еще дом наших друзей строится.

Просто безобразное отношение к дольщикам. Не могу принять квартиру в 7й очереди. Дом сдался в декабре с недоделками. Передавать квартиры начали только в конце марта(нарушение сроков). Квартиры в безобразном состоянии! окна вставлены как попало,не закрываются. У меня из-за этого все поросло плесенью. Двери кривые. Воды,электричества нет. Взял ГС 45 дней на устранение недостатков. Ничего не делается. Ни на какие претензии не отвечает. плевать он хотел на дольщиков- денежки получил и радуется. а то что мы без квартир фактически- его не волнует. Еще не много и суд будет завален претензиями.
Что бы не вляпаться- бегите бегом!! Не покупайте у ГС квартиры. Им бы только денег с вас получить,потом вся вежливость куда то девается.Подлые гадкие люди,обманщики!!!

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ от тех людишек ,по мнению застройщика, что вот-вот заедут в свои апартаменты, нас поимели след.образом- когда речь зашла об лифтах , как там рекламировали ОТИС, так могут вам в итоге установить другой -худшего качества, когда речь зашла об отделке парадных -типа плитка и фонарики, ерунда полная - нам сейчас вместо плитки будут красить краской вс , а про фонарики боимся спрашивать даже. ВЫВОД , если захотите связаться с этим застройщиком - ГЛАВСТРОЙ СПб , она же Северная Долина , настаивайте на том, чтобы вс !!!! абсолютно вс было написано в договоре отделка квартир, отделка МОП, лифтовое оборудование, даже не знаю что ещ - наверное высота помещений в квартире!!!