"Дом на Космонавтов" от ЛенСпецСМУ

«Дом на Космонавтов» расположен в Московском районе, между проспектом Космонавтов и Пулковской улицей. Застройщиком проекта выступает «ЛенСпецСМУ».

Санкт-Петербург
Московский район, проспект Космонавтов

Звездная, 5 пешком

срок сдачи:4 кв. 2019
тип дома:монолитный
этажность:25
площадь жилого комплекса:32 989 кв.м.
площадь участка застройки:1 Га
типы квартир:1 — 2 комн. квартиры
площади квартир:42 — 94 кв.м.
количество квартир:312 квартир
высота потолка:нет данных
отделка:нет данных
парковка:есть, 198 мест (подземный)

Группа Эталон
Застройщик: Группа Эталон
(812) 380-05-25

Описание

«Дом на Космонавтов» - это точечная застройка в относительно новом микрорайоне. На участке ограниченном улицей Орджоникидзе, проспектом Космонавтов, Звездной и Пулковской улицами уже построено большое количество новых домов. Здесь строили жилые комплексы следующие компании: ЛЭК (нынешняя Л1), ГДСК (нынешней ЛСР), ГрандФамилия, Эльба, обанкротившийся Строймонтаж. Микрорайон уже достаточно густонаселен.

«Дом на Космонавтов» будет иметь высоту в 25 этажей и рассчитан на 312 квартир. Примечательно, что к продаже предлагаются только 1 - 2 комн. квартиры. На первый взгляд для «ЛенСпецСМУ» это кажется странным, однако, если обратить внимание на квартирографию, то становится понятно, что все квартиры имеют так называемые евро-планировки - кухни в этих квартирах большие и они могут быть использованы как гостиные. Отсюда и впечатляющий метраж квартир: от 42 до 94 квадратных метров.

Помимо хорошей квартирографии стоить особо отметить наличие собственного двухуровнего подземного паркинга почти на 200 мест. Теоретически, свое парковочное место может быть почти у 2/3 квартир, хотя конечно тут вопрос стоимости такого машино-места. Скорее всего жители близлежащих домов выкупят часть парковочных мест, так как с парковкой в этом микрорайоне тяжело - далеко не у каждого жилого комплекса есть свой паркинг.

В доме будет находится детский садик. К сожалению, площадь дошкольного учреждения и количество мест в нем застройщик не уточняет. В планах обустройство детской и спортивной площадок.

«Дом на Космонавтов» имеет хорошую транспортную доступность. Метро «Звездная» находится всего в 800 метрах. Рядом проходит проспект Космонавтов и улица Орджоникидзе, не очень далеко находится Московское шоссе.

Инфраструктура хорошо развита, так как район застройки не новый. В принципе все есть рядом, включая ТРК «Континент» с кинотеатром и гипермаркетом «Prisma».

Отзывы о Дом на Космонавтов

Алексей пишет о компании Группа Эталон:
10 января, 23:45
Приобретал здесь жилье в ЖК Галактика премиум. До момента получения денег на расчетный счет компании вежливые, чуть ли не в попу целуют, сказки про проект рассказывают.
Дальше началось веселье. На этапе стройки присылают письмо аж заказным письмом. И все бы ничего, в письме речь идет о перераспределении доли от жилого комплекса на социальную инфраструктуру. Но выделенное жирным шрифтом суммы в миллиард, чуть не вызвали инфаркт у пожилой старушки мамы, которая увидев этот текст, посчитала, что эту сумму эталон хочет взыскать с нас. Это был первый звоночек.
Второй наступил, когда пришло время получать ключи. Сдали раньше срока и это напрягало на уровне интуиции . Замечания так застройщик и не устранил. Квартира без ремонта, все скупое от застройщика и так под замену вместе с вываливающимися дешевыми китайскими розетками. Дом бизнес класса. На словах и на бумаге. А на деле... При приемке группа девиц от застройщика и УК пытались форсировать при них заполнить бюллетень голосования, где все конечно же мне во благо за 4кратно выше городского тариф. Из неприятного в акте есть строка, где мол дефекты, которые сразу визуально не были замечены и исправлены, по гарантии застройщика не исправляются. Потом эта хитрая строка, которую нужно было истребовать исключить, сыграет злую шутку.
Третий звоночек был, когда попросил у эталона справку, что я им ничего не должен. Вместо этого выдали совершенно не относящуюся к делу бестолковую справку. Не то, что я просил.
Визуально понимаем, что заявленного эталоном двора без машин не будет, как и детской площадки. Через год площадка покроется ржавчиной. И это бизнес класс по-эталоновски. Двор крохотный. Озеленение которое эталон должен был сделать, ничего. Теперь их УК вымогает из жильцов деньги через бесконечные собрания на это озеленение. Стеклопакеты холодные однокамерные. И это в городе, где -30 зимой вполне реально. В договоре красиво сказано "окна по проекту". Дом бизнес класса.
В ходе эксплуатации выясняется, что эталон в доме бизнес класса сэкономил на всем кроме вентиляции. Вентиляцию поставил более мощную, чем проектная. Из-за нее металл в вентканалах дребезжит, как в фильме ужасов с металлическим лязгом. А еще вентиляция эта сосет тепло из квартир, когда работает, как пылесос. В квартире холодно, как сильно ни топи. Как итог, безумные квитанции за отопление. Вентиляцию, по словам УК заменили, но эффект высасывания и звукового сопровождения не изменился.
Разумеется, выдав ключи, эталон поступает в лучших традициях пирамид, игнорирует обращения любимого клиента, ничего не делает, тянет время до окончания гарантии.
Подал в суд на эталон за задвоение городских коммунальных тарифов (этого делать категорически нельзя, чего и разъяснил верховный суд). В суде юрист эталона рассказывает судье сказки про мой комфорт и благополучие. И разумеется судья проникаясь столь слезной историей юриста эталон отклоняет мой иск. Перед этим эталон максимально тянул дело: то отпуск, то заболел юрист, то еще чего. Год в итоге успешно тянули.
Свои выводы про эту компанию я сделал. А уж какие выводы сделает мой читатель - ему решать.
Юрий пишет о компании Группа Эталон:
26 июля 2022, 05:50
Все отзывы которые здесь написаны, похоже составлены одним заинтересованным лицом. Я как добрлсовестный приобретатель квартирв в ЭТАЛОН НА НЕВЕ. Могу сообщить следущее. Качество работ отвратительное. С ноября месяца не могу принять квартиру. Самостоятельно изменили проэкт, внедрили ливневки в пространство лоджий. Тем самым сделали не возмлжным нормальную отделку, ливневки текут со страшной силой. В паркинге в скором будущем можно дудет устоаивать заплывы. Не ремонтируется не чего. Только поставили узбеков или таджиков сгонять воду по углам. Ссета приходят с такими надуманными цифрами и графами, что создается впечатление буд то это супер комфорт. Люди не ведитесь на назвагие ,,ЭТАЛОН,, это полный отстой. УК все свадивает на застройщика. Все поделено по зонам ответственности, в итоге ни кто не за что не отвечает. Дом еще не сдан полностью, а в счетах уже суммы за текущий ремонт, как за дополнительное строительство.
ОГРОМНАЯ ОШИБКА была купить квартиру у этого застройзика.
Сейчас ломаю голову как избавиться от этого дерьма и много не потерять.
Лилия пишет о компании Группа Эталон:
19 июля 2022, 15:25
Были в офисе продаж на Богатырском неделю назад, приятно провели время)) Специалисты там очень вежливые и приятные, угостили кофе пока смотрели варианты. Выбрали вариант на Блюхера, скоро оформим сделку и получим ключи.
Жасмин пишет о компании Группа Эталон:
11 июля 2022, 13:30
Прием в офисе классный, чай кофе вкусняхи. Менеджер приятная девушка, все подробно расписала и рзарисовала где куда окна выходят и что там будет! Сервис отличный!
Denis R пишет о компании Группа Эталон:
20 июня 2022, 21:42
Родителям покупал квартиру в Юбилейном квартале, дом хороший, расположение тоже удобное, работают рядом с домом, да и мне до них не далеко ездить, в принципе никаких замечний негативных нет, дом как дом, обслуживание хорошее).
Ромарио пишет о компании Группа Эталон:
14 июня 2022, 12:06
Купил в 2019 квартиру в доме на Космонавтов у звездной. Все детство прожил в этом районе и не хотел уезжать, но из нового особо не было выбора, хотя Эталон смог построить дом, нашел место и я решил брать. Вторичка вся была убитая, хотелось новостройку. Взял с паркингом, машин много а места во дворах на районе почти нет.
Лера пишет о компании Группа Эталон:
19 мая 2022, 22:34
Живем в Доме на Космонавтов. Реально космическая стилистика, красиво даже в парадных. огороженная территория, дворник каждый день наводит порядки. Недалеко до метро, и в целом место удачное.
Veronikaaaa пишет о компании Группа Эталон:
23 апреля 2022, 20:22
Покупка квартиры - очень стрессовый процесс. Волновалась долго, чтобы повезло с ремонтом, чтобы деньги не пропали просто так, короче говоря чтобы не "кинули"... Думали с мужем брать вторичку с агентом либо обращаться к застройщикам. Решили выбрать второй ввариант, все таки жить хотелось больше в новом доме. Этаон посоветовали знакомые, сами не слышали про него раньше. Приехали в офис продаж, у нас был менеджер Олег, сопровождал нас до конца. Помог с выбором квартиры, показал все варианты на каждом этаже в жк Дом на Обручевых в Питере. В конце концов выбрали двушку, так как планируем ребенка. Уже несколько месяцев живем, в квартире сделали крутой ремонт, все нравится, получается зря волновалась.
Рома пишет о компании Группа Эталон:
18 апреля 2022, 23:32
Люблю читать коментарии и отзывы и наблюдаю много разных мнений. На собственном опыте могу сказать, что в целом впечатление о работе с компанией положительное. При приемке был косяк с подоконником, но через 2 дня все исправили. Цена на недвижимость более чем доступная.
Вика пишет о Дом на Космонавтов
5 апреля 2017, 18:05
Дом на Космонавтов строится на месте "плавуна". Ранее на этом участке должы были построить школу. Не построили, так как обнаружились грунтовые воды. Школу значит нельзя, а ЖК можно строить?
Дом на Космонавтов
Дом на Космонавтов
Московский район
IV кв. 2019

Дом на Космонавтов на карте