Инвестиционно-строительная компания Seven Suns Development продолжает развивать в Петербурге собственную концепцию жилья «Светлый мир», которая отличается развитой социальной инфраструктурой и наличием условий для комфортного общения соседей. Так, на землях бывшего пансионата «Дюны» в Курортном районе реализуется проект «Светлый мир «Внутри...» — он позиционируется застройщиком как «квартал здорового образа жизни». Правда, в соответствии с проектной декларацией, комплекс построек считается не жильём, а санаторно-курортным учреждением, и продаваться в нём будут не квартиры, а апартаменты.
Всего в состав квартала, занимающего участок в 17,5 гектара у Финского залива, войдут три десятка корпусов разного назначения: дома с апартаментами для проживания, спортивные и оздоровительные комплексы, детский сад, многоэтажный паркинг почти на полтысячи машин, кафе, торговые помещения и пр. На территории есть озеро, возле которого оборудуют зону отдыха. Также девелопер планирует создать на участке общественный парк.
Первая очередь строительства включает пять шестиэтажных зданий для проживания с номерами-студиями, одно- двух- и трёхкомнатными квартирами — как классических, так и евро-планировок (то есть таких, в которых одна из комнат совмещена с кухней и образует с ней единое пространство). Отметим, что недвижимость, имеющая статус апартаментов, юридически отличается от квартир: например, собственник не сможет зарегистрироваться в ней или зарегистрировать кого-либо ещё; кроме того, после покупки нельзя сделать налоговый вычет, а также придётся платить за жилищно-коммунальные услуги по тарифам коммерческих помещений. С другой стороны, плюсом можно считать то, что в апартаментах есть гостиничная инфраструктура, и помещения можно использовать для бизнеса.
Местоположение комплекса «Светлый мир «Внутри...» — к северу от КАД, примерно в 4 километрах от Приморского шоссе. До соседнего Сестрорецка можно доехать за 15 минут, а до Петербурга придётся добираться около часа на автобусе, маршрутном такси или электричке. Объект находится в популярной курортной местности, и экологическая обстановка там соответствующая — достаточно благоприятная.
Первую очередь комплекса обещают сдать в начале 2017 года, а сроки строительства всех корпусов ещё уточняются. Апартаменты Seven Suns Development продаются в соответствии с 214-м федеральным законом, по ДДУ, как коммерческие помещения.
