ЖК Орбита

Жилой комплекс Орбита строится компанией ЛенСпецСМУ (Эталон) неподалеку от метро Академическая

Санкт-Петербург
Калининский район, Гжатская улица, д.29, корп.3, лит.А

Академическая, 10 пешком

срок сдачи:сдан в 2012 году
тип дома:кирпично-монолитный
этажность:15 - 23
площадь жилого комплекса:нет данных
площадь участка застройки:нет данных
типы квартир:1 — 4 комн. квартиры
площади квартир:43.8 — 127.9 кв.м.
количество квартир:792 квартиры
высота потолка:2.8 м.
отделка:нет данных
парковка:нет данных

Группа Эталон
Застройщик: Группа Эталон
(812) 380-05-25

Описание жилого комплекса

В каждом подъезде жилого комплекса Орбита будут установлены скоростные лифты фирмы OTIS, оборудовано видеонаблюдение и помещения для консьержей. В каждой квартире - металопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами. На первых этажах будут расположены коммерческие помещения: магазины, салоны красоты и офисные помещения. Рядом метро Академическая и ж/д станция Ручьи. Неподалеку - парк Сосновка, Сад Бенуа, Пискаревский и Муринcкий парки, Кавголовские озера и горнолыжный центр Охта-Парк. Удобная транспортная развязка.

Отзывы о ЖК Орбита

Алексей пишет о компании Группа Эталон:
10 января, 23:45
Приобретал здесь жилье в ЖК Галактика премиум. До момента получения денег на расчетный счет компании вежливые, чуть ли не в попу целуют, сказки про проект рассказывают.
Дальше началось веселье. На этапе стройки присылают письмо аж заказным письмом. И все бы ничего, в письме речь идет о перераспределении доли от жилого комплекса на социальную инфраструктуру. Но выделенное жирным шрифтом суммы в миллиард, чуть не вызвали инфаркт у пожилой старушки мамы, которая увидев этот текст, посчитала, что эту сумму эталон хочет взыскать с нас. Это был первый звоночек.
Второй наступил, когда пришло время получать ключи. Сдали раньше срока и это напрягало на уровне интуиции . Замечания так застройщик и не устранил. Квартира без ремонта, все скупое от застройщика и так под замену вместе с вываливающимися дешевыми китайскими розетками. Дом бизнес класса. На словах и на бумаге. А на деле... При приемке группа девиц от застройщика и УК пытались форсировать при них заполнить бюллетень голосования, где все конечно же мне во благо за 4кратно выше городского тариф. Из неприятного в акте есть строка, где мол дефекты, которые сразу визуально не были замечены и исправлены, по гарантии застройщика не исправляются. Потом эта хитрая строка, которую нужно было истребовать исключить, сыграет злую шутку.
Третий звоночек был, когда попросил у эталона справку, что я им ничего не должен. Вместо этого выдали совершенно не относящуюся к делу бестолковую справку. Не то, что я просил.
Визуально понимаем, что заявленного эталоном двора без машин не будет, как и детской площадки. Через год площадка покроется ржавчиной. И это бизнес класс по-эталоновски. Двор крохотный. Озеленение которое эталон должен был сделать, ничего. Теперь их УК вымогает из жильцов деньги через бесконечные собрания на это озеленение. Стеклопакеты холодные однокамерные. И это в городе, где -30 зимой вполне реально. В договоре красиво сказано "окна по проекту". Дом бизнес класса.
В ходе эксплуатации выясняется, что эталон в доме бизнес класса сэкономил на всем кроме вентиляции. Вентиляцию поставил более мощную, чем проектная. Из-за нее металл в вентканалах дребезжит, как в фильме ужасов с металлическим лязгом. А еще вентиляция эта сосет тепло из квартир, когда работает, как пылесос. В квартире холодно, как сильно ни топи. Как итог, безумные квитанции за отопление. Вентиляцию, по словам УК заменили, но эффект высасывания и звукового сопровождения не изменился.
Разумеется, выдав ключи, эталон поступает в лучших традициях пирамид, игнорирует обращения любимого клиента, ничего не делает, тянет время до окончания гарантии.
Подал в суд на эталон за задвоение городских коммунальных тарифов (этого делать категорически нельзя, чего и разъяснил верховный суд). В суде юрист эталона рассказывает судье сказки про мой комфорт и благополучие. И разумеется судья проникаясь столь слезной историей юриста эталон отклоняет мой иск. Перед этим эталон максимально тянул дело: то отпуск, то заболел юрист, то еще чего. Год в итоге успешно тянули.
Свои выводы про эту компанию я сделал. А уж какие выводы сделает мой читатель - ему решать.
Юрий пишет о компании Группа Эталон:
26 июля 2022, 05:50
Все отзывы которые здесь написаны, похоже составлены одним заинтересованным лицом. Я как добрлсовестный приобретатель квартирв в ЭТАЛОН НА НЕВЕ. Могу сообщить следущее. Качество работ отвратительное. С ноября месяца не могу принять квартиру. Самостоятельно изменили проэкт, внедрили ливневки в пространство лоджий. Тем самым сделали не возмлжным нормальную отделку, ливневки текут со страшной силой. В паркинге в скором будущем можно дудет устоаивать заплывы. Не ремонтируется не чего. Только поставили узбеков или таджиков сгонять воду по углам. Ссета приходят с такими надуманными цифрами и графами, что создается впечатление буд то это супер комфорт. Люди не ведитесь на назвагие ,,ЭТАЛОН,, это полный отстой. УК все свадивает на застройщика. Все поделено по зонам ответственности, в итоге ни кто не за что не отвечает. Дом еще не сдан полностью, а в счетах уже суммы за текущий ремонт, как за дополнительное строительство.
ОГРОМНАЯ ОШИБКА была купить квартиру у этого застройзика.
Сейчас ломаю голову как избавиться от этого дерьма и много не потерять.
Лилия пишет о компании Группа Эталон:
19 июля 2022, 15:25
Были в офисе продаж на Богатырском неделю назад, приятно провели время)) Специалисты там очень вежливые и приятные, угостили кофе пока смотрели варианты. Выбрали вариант на Блюхера, скоро оформим сделку и получим ключи.
Жасмин пишет о компании Группа Эталон:
11 июля 2022, 13:30
Прием в офисе классный, чай кофе вкусняхи. Менеджер приятная девушка, все подробно расписала и рзарисовала где куда окна выходят и что там будет! Сервис отличный!
Denis R пишет о компании Группа Эталон:
20 июня 2022, 21:42
Родителям покупал квартиру в Юбилейном квартале, дом хороший, расположение тоже удобное, работают рядом с домом, да и мне до них не далеко ездить, в принципе никаких замечний негативных нет, дом как дом, обслуживание хорошее).
Наталья пишет о ЖК Орбита
1 июля 2015, 00:07
Шумоизоляция отвратительная, сразу вспомнила опыт жизни в общежитии.
ЖК Орбита
ЖК Орбита
Калининский район
2012 год, сдан
Андрей пишет о ЖК Орбита
9 октября 2013, 12:41
Купил квартиру на последнем этаже ЖК Орбита.Вентиляция,которая выходит на тех.этаж не работает.Вся канализационная вонь и строительная пыль,которая копится на тех.этаже выходит через вентиляцию в квартиры на последних этажах.Запах в квартире ужасный.При закрытых окнах даже идет приток с тех.этажа.Проблема во всех квартирах у соседей на этаже.Расстояние от края шахты на тех.этаже до вентиляционного отверстия в квартире не более 40 см., а то и меньше.
ЖК Орбита
ЖК Орбита
Калининский район
2012 год, сдан
Nadya пишет о ЖК Орбита
17 июля 2013, 15:40
надо было голвой думать а не опой. А вы как думали - что в 4 корпусе будет чистовая отделка а цены такие же как в корусах без отделки? Надо было как то догадаться наверное что значит удешевляли другими путями. надо было брать другие корпуса! у меня во 2-м корпусе с соседями двойные бетонные стены!
ЖК Орбита
ЖК Орбита
Калининский район
2012 год, сдан
denis пишет о ЖК Орбита
5 апреля 2012, 18:14
130 мм перегородка - это ,действительно , ничего.
Совсем недавно был скандал по Ленспецсму насчет запаха мочи (аммиака) в домах , теперь - наглое снижение себестоимости за счет нашего здоровья . Но я уже вляпался- теперь не знаю , может надо судиться или деньги возвращать с % за пользование. Как на них наехать? Если б можно было компенсацию получить хоть 20%?!!!! Надо отстаивать свои права. А может обьединиться и составить коллективный иск ? Кто за - отзовитесь!!!!
ЖК Орбита
ЖК Орбита
Калининский район
2012 год, сдан
ольга пишет о ЖК Орбита
29 января 2012, 21:42
вчера выявили,что от соседей нас отделяет 13 см блочной стены и это на протяжении 16 м.!!!!(((((Звукоизоляции НОЛЬ!И теперь вероятно будем решать этот вопрос только с соседями,т.к.Ленспецсму скорее всего выкрутится.Стену сузили,а деньги с меня за дополнительные метры взяли Решайте,кто еще не вляпался,оно ВАМ надо!(хотя с первой квартирой мне купленной у них повезло!)
ЖК Орбита
ЖК Орбита
Калининский район
2012 год, сдан

ЖК Орбита на карте