В Калининском районе, в одной из промышленных зон, компания «ЛенСпецСМУ», входящая в ГК «Эталон», реализует свой новый жилой проект. П-образная кирпично-монолитная новостройка «Дом на Обручевых» займёт участок в 2 гектара на территории между проспектом Науки, улицей Обручевых и Гражданским проспектом. На 18 жилых этажах разместятся более 760 квартир; кроме жилья, застройщик включил в проектную декларацию коммерческие помещения, два паркинга и детский сад.
Стройплощадка «Дома на Обручевых» находится примерно на одинаковом расстоянии от двух станций метро — «Академическая» и «Политехническая»; дойти до любой из них можно за четверть часа. Рядом пролегают несколько маршрутов наземного транспорта — ближайшие остановки расположены в полукилометре от ЖК, на проспекте Науки и Гражданском проспекте. Путь до ближайшей развязки кольцевой автодороги — около 10–15 минут на машине.
В историческом районе Гражданка, где «ЛенСпецСМУ» и ранее строила свои объекты, давно сложилась полноценная социальная и торговая инфраструктура: работают несколько детских садов и школ, два вуза, есть частные и муниципальные медицинские учреждения, открыты крупные торговые центры и небольшие магазины шаговой доступности. Детсад, входящий в состав проекта «Дом на Обручевых», сможет принять до 80 воспитанников. Кроме того, на двух первых этажах здания откроются магазины и офисы. Мест для прогулок тоже достаточно: новостройку окружают сразу три парка, а за Светлановским проспектом находится большой лесопарк «Сосновка».
Более двух третей квартир в жилом компексе «Дом на Обручевых» приходится на однокомнатные варианты и студии, остальные — двух- и трёхкомнатные. Площадь квартир начинается от 25 квадратных метров (не считая лоджий и балконов). Квартиры планируется сдавать без отделки. Согласно материалам с официального сайта, дом будет оформлен по технологии навесных вентилируемых фасадов, с отдельными яркими вкраплениями. Паркинги — пристроенный и отдельностоящий, суммарно рассчитанные почти на 400 автомобилей. Прилегающую территорию благоустроят и озеленят.
В соответствии с проектной декларацией, дом должен быть сдан в начале 2019 года (строительная компания ежемесячно отчитывается о ходе работ). Продажи квартир ведутся по закону о долевом строительстве 214-ФЗ.
