ЖК Светлановский

На развивающейся территории Бугровского сельского поселения у станции метро «Девяткино» строится жилой квартал «Светлановский». Пять 12-этажных монолитных корпусов с многоуровневым паркингом займут около десяти гектаров земли. Девелопер проекта — финансово-строительная корпорация «Лидер», которая присутствует на рынке с середины 2000-х годов. Концепция «Светлановского» — так называемый «UP-квартал»: согласно материалам застройщика, это новый формат жилья (ранее он применялся только в Москве и Подмосковье), в котором продуманы все детали для комфорта и безопасности жителей.

Формально участок строительства квартала относится к Ленинградской области: граница Петербурга проходит в километре от «Светлановского». Тем не менее, от ЖК до метро — четверть часа ходьбы, есть железнодорожная станция, рядом пролегают маршруты других видов наземного транспорта. Сейчас подъехать к жилому комплексу можно со стороны загруженных автомобилями Воронцовского или Петровского бульвара, но в будущем к западу от квартала может быть построено продолжение Светлановского проспекта (правда, сроки выполнения работ пока не называются).

Вводить здания в эксплуатацию будут в четыре этапа: сначала — самый большой корпус 5, затем корпуса 3 и 4, корпуса 1 и 2, и, наконец, паркинг на полтысячи машиномест. Согласно проектной декларации, полностью завершить работы «Лидер» рассчитывает в середине 2019 года. На сайте проекта девелопер отчитывается о ходе строительства; кроме того, на стройплощадке установлены веб-камеры. Всего в «Светлановском» будет около трёх тысяч квартир, две трети из которых — однокомнатные и студии, остальные — двух- и трёхкомнатные. Часть квартир будут продаваться уже с готовой отделкой в двух цветовых решениях на выбор.

Социальная инфраструктура вокруг квартала пока развита слабо. В то же время, на границе города и области ведётся крайне интенсивная застройка, и в некоторых новых жилых комплексах открываются медицинские центры, детсады и школы. При самом ЖК «Светлановский», помимо коммерческих помещений под магазины и офисы, запроектированы медпункты, фитнес-клуб и детский сад. Корпуса образуют собой два полузакрытых двора, где будут оборудованы несколько функциональных зон. Всю территорию возьмут под охрану и установят по периметру видеонаблюдение.

Продажи квартир ведутся в соответствии с законом о долевом строительстве. «Лидер» предлагает разные условия оплаты, в том числе по государственным программам.