ЖК Нева Дa

ОСТОРОЖНО! МОШЕННИКИ! Данный комплекс ЛОХОТРОН для добропорядочных граждан и сомнительный долгострой. Строительная компания ООО "Невское наследие" существует только на "бумаге", так как ее приобрела организация ООО "ЛигА эстейт". Генеральным директором обоих организаций является Лигута Андрей Степанович. Лигута Андрей Степанович использует ООО "Невское наследие", генеральным директором которого является, для получения незаконной прибыли и обмана покупателей. Так как берет деньги с покупателей на строительство ЖК, а дом не строится. ООО "ЛигА эстейт" продает квартиры от лица застройщика, то есть от ООО"Невского наследия". На основании какого то эксклюзивного агентского договора.....Но данный договор скорее всего вам не покажут, а если вы будете настаивать, то подсунут, вероятнее, туфту. СТРОЙКА ЗАМОРОЖЕНА и на объекте не ведутся никакие работы. Но если вы обратитесь в офис продаж застройщика, то есть в Лигу эстейт, вам скажут о возобновлении стройки "завтра". Машицина Анна Владимировна, менеджер отдела продаж, будет уверять вас что вот-вот привезут на стройку бетон. Познакомит вас с графиком поставки бетоно-конструкций на объект. Но это не будет являться правдой! Она будет вам ВРАТЬ!!! Лишь бы вы заключили ДДУ по данному объекту. Данный объект ПУСТЫШКА. Лигута Андрей Степанович продает "воздух" по 214-ФЗ . Объект не построится в срок, да и в целом не будет возведен. А люди, которые будут дольщиками в ЖК НЕВА"Да приобретут проблемы и воздух в районе зарегистрированного земельного участка. НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!

Лохотрон! Не строят вообще уже год. Не покупайте!!!

Да, Дмитрий, поселок "Красная звезда" (название старое) или г.п. им. Свердлова (новое) - заколдованное место. Но, при всех задержках Ленстрой все же сдал дом (жк "Правый берег" -1, далее 2 и на очереди 3 "Правый берег"). Строительная компания Стоун тоже строит дома быстро (сама там живу, наблюдаю), а вот Нева парк и Невада - бедствие для нас. Это долгострой, точнее - их вообще уже не строя, стоят - без строителей, мертвым колом, тоску наводят. Жалко людей.

ЖК НЕВСКОЕ НАСЛЕДИЕ
НА КАРТЕ
участок 3045 кв.м в центре пос. им Свердлова
Застройщик: Невское наследие
НАСЛЕДИЕ ДА ВИНЧИ
Администрация Всеволожского района требует расторгнуть договор аренды с застройщиком ЖК Невское наследие (168 квартир) в центре поселка им. Свердлова. Cпор не помешал фирме перед Новым годом получить разрешение на строительство.
Инвестор уверяет, что уже достиг компромисса с властями, осталось завизировать мировое соглашение в суде. Однако потенциальным покупателям стоит учесть: пока точка в этом деле не поставлена, риски остаются.
В 2013-м участок площадью 3045 кв.м недалеко от Невы был передан в аренду ООО Да Винчи . Фирма задумала построить 15-этажный дом. Однако с началом работ возникла заминка, при этом компания накопила серьезные долги по аренде. В 2015-м муниципалы потребовали взыскать порядка 14 млн рублей задолженности с процентами, а также расторгнуть договор и выселить общество. Фирма пытается доказать, что чиновники неверно рассчитали плату: дескать, была большая задержка с регистрацией договора (Росреестр завизировал его только в марте 2015-го). Слушания по делу неоднократно откладывались. В конце ушедшего года компания Да Винчи сменила название на ООО Невское наследие (100% долей принадлежит предпринимателю Александру Манчинскому) и смогла получить разрешение на строительство. Срок окончания работ III квартал 2017-го. С дольщиками обещают заключать ДДУ. Минимальная стоимость студии 1,35 млн рублей.
Заседание по делу о расторжении сделки отложено на 11 февраля. В компании надеются, что тогда в деле и будет поставлена точка. Уже в ближайшие дни фирма обещает вывести технику на стройплощадку.
Всего в доме предусмотрено 112 однокомнатных квартир и 56 студий. На нижнем этаже встроенные помещения площадью около 460 кв.м. У застройщика заключен договор генподряда с ООО Лидер . Эксклюзивный продавец квартир E3 estate.
Заметим, что в этом же квартале строится еще несколько многоквартирных комплексов, и часть из них можно отнести к проблемным. Например, фирма Ленстрой серьезно просрочила сдачу ЖК Правый берег на 1200 квартир. Фирма Стоун задерживает ввод 160-квартирного дома. Ее сосед Мегаполис-Развитие судится с муниципалами из-за долгов по аренде участка под 300-квартирным ЖК Нева Парк (см. НП , 40/2015). Прямо заколдованное место.

Приобрели квартиру в данном комплексе в 10.2017. Регистрация договора до сих пор приостановленна. С чем это может быть связанно. Кто-нибудь встречался с такой проблемой?

Пропадает (а, скорее всего, сбегает) основной застройщик г-н Ярослав Трубинов, успевший заключить договор на управление проектом Торкельская Ратуша с ООО Лига Эстейт . В это время строительство дома уже было остановлено. Что не помешало директору Лиги Эстейт Андрею Лигуте якобы продать 42 квартиры в недостроенном доме пяти или шести загадочным гражданам, которые (как стало уже доподлинно известно) аффилированы с ООО ПромИнвест . Юридический термин аффилированные лица означает, что это такие физические или юридические лица, которые способны оказывать влияние (давление) на деятельность юридических и (или) физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность. Что получилось в итоге? А получилась неравномерная расстановка сил: против 14 добросовестных дольщиков, оплативших строительство, небольшая группа людей, каждый из которых якобы владеет пятью, семью или девятью квартирами в недострое. Четырнадцать против сорока двух! Как удалось установить обманутым дольщикам, денежные средства от продажи 42 квартир на счета застройщика не поступали. Хотя, возможно, они и поступали, но не были направлены на завершение строительства. Такое количество внезапно проданных квартир на этапе фактического прекращения застройки не может не настораживать. Все это очень напоминает подготовку к рейдерскому захвату и вытеснению с объекта реальных пострадавших.
Источник: http://www.gazetavyborg.ru/

Уважаемые граждане, желающие приобрести квартиру в НеваДа . Хочу, Вам рассказать свои соображения по этому поводу. Данное пятно застройки появилось еще 2013 году, рекламу о застройке дома, запустила некая компания Е3 Group , кроме рекламы данная компания, более ничего не делала, от рекламировав около года строительство дома Е3 Group , передало право на строительство другой компании под названием Невское Наследие - эта организация обещала построить и сдать дом в эксплуатацию в III квартале 2016 года. Даже поставила забор, который исчез вместе с этой организацией, как раз к этому времени (сдача в эксплуатацию). И тут появляется НеваДа с новым заборам, отделом продаж и новыми сроками сдачи в эксплуатацию данного строительства. Но не будучи специалистом в строительстве видно, что сроки эти они уже не выдерживают! Отсюда напрашивается вывод, что и эта организация сюда пришла не дом строить, а деньги на якобы стройку подсобрать, а потом исчезнуть, как предшественники. Тем более, что истории строительства у этой организации НЕТ!!! Граждане!!! Будьте аккуратнее в выборе застройщика дома, в котором Вы собираетесь приобрести квартиру!!!

Уважаемые граждане, желающие приобрести квартиру в НеваДа . Хочу, Вам рассказать свои соображения по этому поводу. Данное пятно застройки появилось еще 2013 году, рекламу о застройке дома, запустила некая компания Е3 Group , кроме рекламы данная компания, более ничего не делала, от рекламировав около года строительство дома Е3 Group , передало право на строительство другой компании под названием Невское Наследие - эта организация обещала построить и сдать дом в эксплуатацию в III квартале 2016 года. Даже поставила забор, который исчез вместе с этой организацией, как раз к этому времени (сдача в эксплуатацию). И тут появляется НеваДа с новым заборам, отделом продаж и новыми сроками сдачи в эксплуатацию данного строительства. Но не будучи специалистом в строительстве видно, что сроки эти они уже не выдерживают! Отсюда напрашивается вывод, что и эта организация сюда пришла не дом строить, а деньги на якобы стройку подсобрать, а потом исчезнуть, как предшественники. Тем более, что истории строительства у этой организации НЕТ!!! Граждане!!! Будьте аккуратнее в выборе застройщика дома, в котором Вы собираетесь приобрести квартиру!!!