ЖК Новомосковский

Приобрели квартиру в ЖК Vita Nova, повелись на громкое название ЮИТ. Заключение договора Юит была самой большой ошибкой. К сожалению, из всех отличий от других застройщиков, актуальным осталась только цена, которая выше, чем у конкурентов. В остальном дом не просто не соответствует завяленным высоким качествам строительства, но попросту не безопасен для его жителей:
1) При строительстве дома компания проигнорировала большинство российских норм по обеспечению пожарной безопасности. Не смотря на явное нарушение действующих норм к требованиям противопожарной защиты и выявления данных нарушений в гарантийный период, в вопросе закрытия данных нарушений компанией застройщиком не сделано ничего. Застройщиком не соблюдались даже элементарные правила нормативной документации, например все кабели противопожарной защиты проложены ровно над силовыми на расстояние в несколько сантиметров, что гарантировано обеспечивает наводку. Если смотреть на дом с точки зрения норм NFPA, т.е. заявленное европейское качество, то тогда совсем тушите свет - ибо это тихий ужас;
2) Все перегородки сделаны из гипсокартона, если брать ЦДС, Setl Group и т.д., то там минимум пенобетон. Одним словом, повесить что-либо тяжелое на стенку - невозможно;
3) Шумоизоляция ее считайте нет. Сколько раз сходил сосед сверху в туалет и хлопнул дверью всегда в курсе. И это пол беды. Для лифтов в доме нет отдельных несущих конструкций, одни повешены на стены дома. Соответственно каждый раз, когда кто-либо вызывает лифт, то жители квартир по лестничной клетке справа и слава от лифта всегда в курсе. Таким образом квартира, по своим характеристикам напоминает вент.камеру всегда гул и шум, иногда превышающий допустимый;
4) Сантехника ее либо не проектировали совсем, либо проектировал студен 1-го курса. Есть такой известный производитель труб, сантехники и т.д. Geberit. У них в Швейцарии есть лаборатория и стенд, где показывают наиболее распространенные ошибки при проектировании. Одна из таких ошибок это неверный расчет пропускной способности канализации, когда на 1-ом этаже из туалета бьет фонтан нечистот. Очень красиво это моделируется и визуализируется в лаборатории Geberit, где проектировщикам на семинарах показывают к чему приводит корявый расчет канализации и что при верном расчете, сливай в канализацию хоть жидкий цемент, ей все равно. Жители 2-го этажа оказались той самой лабораторией, где периодически возникают фонтаны нечистот;
5) Электрика. Если не уходить за пределы квартирного щита, то вроде ничего. Но если начать капать увы все опять печально. Селективность нееее не слышали. Вводной автомат квартиры, подключен к автомату, расположенному в общем коридоре, который в совою очередь подключен к автомату расположенному в закрытой эл.щитовой. Внимание, номинал автомата в эл.щитовой, ниже чем у автоматов квартиры и лестничной клетки. Таким образом, при любой аварии ищите свечку, так как отработает автомат в закрытой эл.щитовой и надо ждать аварийную службу;
6) Водоснабжение. Что бы помыть руки горячей водой, надо включить кран, пойти поесть, попить чай и потом она появиться. Выполнена тупиковая сеть горячего водоснабжения, т.е. на лестнице установлен коллектор, к которому подключена квартира. Соответственно пока не будет слит весь объем воды от коллектора до квартиры, горячей воды не будет, а остывают трубы с водой за 15-20 мин. Соответственно если речь идет о необходимости пользоваться горячей водой рано утором, то еще необходимо будет слить объем остывшей воды из коллектора и трубы, питающей коллектор. Таким образом, оплата водопотребления по счетчику не возможна как факт, так как каждый раз необходимо 30 мин. тупо лить воду в раковину, что бы пошла горячая вода.
7) Отопление все трубы проложены в полу, таким образом, хотите поменять трубы, то полный ремонт квартиры идет комплектом.
8) Вентиляция все планировки выполнены в одну сторону дома, таким образом воздухообмен в квартире отсутствует как вид. Летом, если нет кондиционера, то ощущения как в Африке +30 в тени;
9) Интернет явное лоббирование компании Ростелеком . Вроде есть выбор: три компании, но две абсолютно не известные и значительно дороже Ростелекома. После принятия дома в эксплуатацию, а эксплуатирует Юит Сервис , других не пускают под множеством предлогов: нет собрания жильцов, не собралось большинство, не проголосовали и т.д. Не смотря на наличие розеток, по факту проводка выполнена в одну, две, в остальные сделаны проходки, в которых зачастую забыли установить кондукторы.

Мы купили квартиру и три машиноместа в компании ЮИТ на Чапаева, 18 3 года назад. С парковкой возникли огромные проблемы, так как на них машины, размерами больше Смарта или Део Матисс не помещаются. Когда рядом припаркованы соседи по машиноместу, на одно из мест заехать в принципе невозможно. ЮИТ отказался как-либо содействовать в мирном решении вопроса, ссылаясь на то, что по проектной документации места рассчитаны на МАЛОГАБАРИТНЫЕ автомобили, хотя по договору купли-продажи - машиноместа рассчитаны на ЛЕГКОВЫЕ автомобили и нет ни слова про малогабаритные. При этом на сайте они пишут: наша маркетинговая информация отличается точностью. Подали в суд. Обращаюсь к владельцем ЮИТа, считаете ли вы это нормальным?

Менеджеры компании юит это фиаско!
Менеджер по продаже Людмила Тихонович - не умеет общаться с клиентами. Проподая по несколько дней с трудом дозваниваешься до нее, а она "ой, у меня выходной был" - без извинений и без объяснения какой либо адекватной причины. Так же позволила себе нагрубить и высказать свое мнение о том, как моя жена не умеет со всеми находить общий язык и причина наших непониманий именно в этом. Повышала голос и переходила на личности. Так же абсолютно наплевательски и не заинтересованно общается. И самое интересное обещает скидку после продления брони, а после говорит, что я вам ничего не обещала и вообще закиньте больше денег в первый взнос...кстати с цифрами у нее проблема, постоянно путалась в 15% и в общей стоимости недвижимости. На момент подачи договора на регистрацию не знала точных сумм.
Далее идет ипотечный менеджер Мария - отправляет вам пару анкет банков и список документов и забывает про вас. Через несколько дней звонит и начинает гнать: "че вы еще банк не выбрали?". И далее подает только в один банк. И пока все вот это происходит - подходят к концу две недели брони. После чего нам объявляют, что мы сами виновны в том, что затянули и бронь дальше продлевается только с учетом повышения цен.
Мы на 100% собираемся купить выбранную квартиру и объясняем это старшему менеджеру Левиной Виктории и объясняем, что вся проблема в том, что менеджеры протянули время и, как факт, Мария подала только в один банк, где не самые лучшие условия для нас...но она не хочет ничего слышать, ни какой лояльности, вы сами виноваты, хотите квартиру - платите больше.
Так вот в этой компании абсолютно не ценят клиентов. Клиентов надо консультировать, помогать с выбором, любить в конце концов. Да чтоб вам так зарплату платили, как усердно вы там все работаете.
Вывод: месяц нервотрепки и у меня отбили желание покупать квартиру в компании юит. И да, я ушел к другому застройщику.
PS о самой компании юит - начиная от менеджеров, заканчивая отношением УК к жильцам после заселения (жк новоорловский, почитайте отзывы) делаешь выводы и радуешься, что не связался с ними.

ЮИТ Инкери.
Очень жалею о покупке квартиры. Презентация была как комфорт класс. По опыту проживания это с натяжкой эконом. С претензией на комфорт только в фасадах.
Звукоизоляция отсутствует напрочь. Если делают ремонт этажами ниже - вибрация идет по мебели в квартире. Не говорю уже о запредельном шуме.
В квартире слышно телевизор соседей и вечеринки в квартире (через 1) на нашем этаже.
Также по факту проживания обнаружилось множество недочетов: от протекающего застекленного балкона до проблем с электрикой, отоплением.
По отоплению 2 раза приходил сотрудник ЮИТ-Сервис, но все равно холодно.
Подача воды: периодически очень слабый напор воды.
Презентация отдела продаж в вопросе выгула собак была однозначна: выгуливать можно, если убираете. Мы убираем всегда и везде, но все равно приходится сталкиваться с недовольством соседей, у которых нет животных.
Даже если вы соблюдаете все гигиенические требования, будьте готовы к бесконечной агрессии со стороны соседей.
По газонам ходить запрещено, поэтому не верьте презентациям с пикниками под окнами своей квартиры)
Квартплата выше среднего. За отопление выходит в районе 2т.р., при учете, что жить без обогревателя невозможно, очень холодная квартира.
Магазины: по близости отсутствуют. Как и все необходимое для комфортной жизни. Отделение Сбера только на Павловском шоссе.
Для кого-то может быть важно, кто энергетически чувствителен.
При покупке, опять же, спрашивала, как далеко Казанское кладбище. Получила ответ, не ближе, чем 3км. По факту - максимум 800м. Из окон 2й очереди виден Казанский Собой, который уже на территории кладбища.
Из плюсов:
- тихое место;
- сотрудники ЮИТ-Сервис реагируют быстро. Но далеко не все вопросы могут решить, к сожалению.

Купили квартиру год назад.Совершенно не оправдала ожиданий.Все что обещали вранье.Одни проблемы и за год все стало только хуже.Особенно беда с парковкой и подьездом к дому.Хорошо подумайте прежде чем покупать здесь квартиру и хваленого качества финского мы не увидели,все тоже что и у других застройщиков.

ЮИТ в ЖК "Нововорловский" полностью опозорился. Дома - качество оставляет желать лучшего, причем чем позднее строят, тем хуже. Паркинги - дерьмо, игрушечные, в них не заехать, не ободрав бока машине. На территории ЖК - траспортный коллапс. Въезд один, парковочных мест на улице почти нет, дороги узкие, зато пешеходные тротуары шире, чем проезжая часть. Маразм!! И главное, политика ЮИТа, все против людей. На территории ЖК решили поставить знаки, запрещающие остановку. Т.о., людям некуда деваться и они вынуждены покупать (арендовать) паркинг за баснословную цену.

Срочно меняйте управляющую компанию , она работаетт в интересах ЮИТ. Никаких работ по благоустройству дома и территории, самострой у дома.

К сожалению, приходится говорить о жульничестве,
компания явно не справилась с обязанностями застройщика. Постоянные аварии, неоднократное затопление паркинга, пошел грибок. Вспучилась плитка , за более полгода эксплуатации управляющая компания ЮИТ-сервис ничего не предприняла. Кроме, того что с ее ведома на территории объекта благоустройства дома началось незаконное строительство. Охрана бездействует.
Срочно необходимо общее собрание для обсуждения вопросов и решение по варианту управления домом. ЮИТ-сервис - Агент и посредник, ни за что не отвечает. Буду обращаться
в прокуратуру и лицензирующие органы.

Нарушено время сдачи объекта!!! О качестве судить трудно, пойти бы на объект, посмотреть что и как! Дольщики должны держаться вместе!

Сдача первой очереди комплекса задержана уже на три месяца и ситуация не меняется в положительную сторону.
Утепление фасада ЖК "Новомосковский" производится с нарушением технологии для панельного дома это приговор. Открытый утеплитель на 1 и 2 корпусах торчит уже полтора года и пришел в негодность. Компания больше не имеет никакого отношения к финским строительным технологиям, т.к изменилась структура управления организации. это приправлено легендарным хамством YIT.
Съездите поглядите на пустующую стройку, почитайте декларацию со сроками сдачи. Сделайте выводы.