ЖК Цветной город
Жилой комплекс «Цветной город» в Красногвардейском районе Петербурга — это очередной крупный проект компании «Группы ЛСР». Он станет следующим этапом застройки территории в северо-восточной части города на берегу реки Охты
Санкт-Петербург
Красногвардейский район, пересечение Муринской дороги и Пискарёвского проспекта
Гражданский проспект, 10 транспортом
срок сдачи:2018 — 2035
тип дома:бесшовная технология
этажность:12 - 25
площадь жилого комплекса:нет данных
площадь участка застройки:нет данных
типы квартир:студии, 1 — 3 комн. квартиры
площади квартир:18.1 — 70.5 кв.м.
количество квартир:50 000 квартир
высота потолка:2.56 — 2.68 м.
отделка:чистовая, без отделки
парковка:есть
Застройщик: ЛСР
(812) 325-01-01
Описание жилого комплекса
Жилой комплекс «Цветной город» в Красногвардейском районе Петербурга — это очередной крупный проект компании «Группы ЛСР». Он станет следующим этапом застройки территории в северо-восточной части города на берегу реки Охты.
Огромный жилой массив будет включать в себя 2,5 миллиона квадратных метров квартир, а также торговые, спортивные и развлекательные комплексы, офисы, гостиницу, образовательные и медицинские учреждения. Застройщик в своих материалах сравнивает этот ЖК с развитым и благоустроенным «городом внутри города», подчёркивая, что в новом микрорайоне сложится исключительно комфортная и благоприятная среда для жизни, со всей необходимой для мегаполиса инфраструктурой.
Строительство комплекса поделено на два больших этапа. Сначала произойдет освоение восточной части, расположенной за кольцевой автодорогой. Позднее планируется застройка внутри кольца вокруг проектируемой станции метро «Ручьи». Всего проектом предусмотрено 13 кварталов, которые вместят порядка 2,5 млн кв. метров. На данный момент в продажу выведены несколько домов кварталов №17 и №26.
Добираться до «Цветного города» его жители смогут на общественном транспорте (от станции метро «Гражданский проспект»), либо на автомобиле по КАД. Кроме того, Пискарёвский проспект напрямую соединяет жилой комплекс с центральной частью Петербурга. А через несколько лет, согласно планам городских властей, прямо на территории нового микрорайона откроется станция метро «Ручьи» новой Красносельско-Калининской линии метрополитена.
Дома возводятся из железобетонных панелей, а фасады утепляются по бесшовной технологии, которая позволяет экономить тепло зимой и сохранять прохладу в жаркую погоду. По утверждению компании-застройщика, такое жильё также отличается улучшенной звукоизоляцией. Готовые квартиры в «Цветном городе» будут передавать хозяевам с полной отделкой. Небольшая часть квартир сдается без отделки.
Первые семь домов в составе ЖК планируется сдать в эксплуатацию в конце 2018 года — такой срок указан в их проектной декларации. Еще несколько корпусов запланированы к сдаче на конец 2019 и 2020 годов. В соответствии с документом, 25-этажные жилые здания вместят полтысячи квартир — от студий до трёхкомнатных. Предлагаются квартиры-трансформеры – планировки студийного типа, легко адаптируемые под любой жизненный сценарий. За счет добавления дополнительных проемов, оконных блоков и ниш, а также отсутствия несущих стен, зонировать такую жилплощадь не представляет труда.
На первых этажах обеих многоэтажек предусмотрены помещения под магазины. Для собственников-автовладельцев рядом построят многоуровневый паркинг. Проект благоустройства территории также предполагает создание спортивных и детских площадок.
Внутренняя инфраструктура проекта включает строительство 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиник, больницы, гостиницы, нескольких ТРК, спортивного центра. На данный момент ЛСР реализует строительство школы на 1375 мест (4 кв. 2020), 2 детских сада на 190 каждый (4 кв. 2020 и 4 кв. 2021 соответственно), детский сад, совмещенный с начальной школой на 300 учеников и 170 воспитанников (4 кв. 2022).
Продавать квартиры застройщик будет по договорам долевого участия. Покупателям также доступна ипотека от банков-партнёров. Например, банк « ВТБ» готов предоставить кредит с процентной ставкой от 8,9% годовых. Есть предложения с нулевым первоначальным взносом, беспроцентная рассрочка, скидки иногородним. Компания работает с субсидиями, военной ипотекой.
Огромный жилой массив будет включать в себя 2,5 миллиона квадратных метров квартир, а также торговые, спортивные и развлекательные комплексы, офисы, гостиницу, образовательные и медицинские учреждения. Застройщик в своих материалах сравнивает этот ЖК с развитым и благоустроенным «городом внутри города», подчёркивая, что в новом микрорайоне сложится исключительно комфортная и благоприятная среда для жизни, со всей необходимой для мегаполиса инфраструктурой.
Строительство комплекса поделено на два больших этапа. Сначала произойдет освоение восточной части, расположенной за кольцевой автодорогой. Позднее планируется застройка внутри кольца вокруг проектируемой станции метро «Ручьи». Всего проектом предусмотрено 13 кварталов, которые вместят порядка 2,5 млн кв. метров. На данный момент в продажу выведены несколько домов кварталов №17 и №26.
Добираться до «Цветного города» его жители смогут на общественном транспорте (от станции метро «Гражданский проспект»), либо на автомобиле по КАД. Кроме того, Пискарёвский проспект напрямую соединяет жилой комплекс с центральной частью Петербурга. А через несколько лет, согласно планам городских властей, прямо на территории нового микрорайона откроется станция метро «Ручьи» новой Красносельско-Калининской линии метрополитена.
Дома возводятся из железобетонных панелей, а фасады утепляются по бесшовной технологии, которая позволяет экономить тепло зимой и сохранять прохладу в жаркую погоду. По утверждению компании-застройщика, такое жильё также отличается улучшенной звукоизоляцией. Готовые квартиры в «Цветном городе» будут передавать хозяевам с полной отделкой. Небольшая часть квартир сдается без отделки.
Первые семь домов в составе ЖК планируется сдать в эксплуатацию в конце 2018 года — такой срок указан в их проектной декларации. Еще несколько корпусов запланированы к сдаче на конец 2019 и 2020 годов. В соответствии с документом, 25-этажные жилые здания вместят полтысячи квартир — от студий до трёхкомнатных. Предлагаются квартиры-трансформеры – планировки студийного типа, легко адаптируемые под любой жизненный сценарий. За счет добавления дополнительных проемов, оконных блоков и ниш, а также отсутствия несущих стен, зонировать такую жилплощадь не представляет труда.
На первых этажах обеих многоэтажек предусмотрены помещения под магазины. Для собственников-автовладельцев рядом построят многоуровневый паркинг. Проект благоустройства территории также предполагает создание спортивных и детских площадок.
Внутренняя инфраструктура проекта включает строительство 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиник, больницы, гостиницы, нескольких ТРК, спортивного центра. На данный момент ЛСР реализует строительство школы на 1375 мест (4 кв. 2020), 2 детских сада на 190 каждый (4 кв. 2020 и 4 кв. 2021 соответственно), детский сад, совмещенный с начальной школой на 300 учеников и 170 воспитанников (4 кв. 2022).
Продавать квартиры застройщик будет по договорам долевого участия. Покупателям также доступна ипотека от банков-партнёров. Например, банк « ВТБ» готов предоставить кредит с процентной ставкой от 8,9% годовых. Есть предложения с нулевым первоначальным взносом, беспроцентная рассрочка, скидки иногородним. Компания работает с субсидиями, военной ипотекой.
Отзывы о ЖК Цветной город
Илья Мельников пишет о ЖК Цветной город
23 апреля 2022, 18:10
Еле как решился вступить в долевое, думал поседею в свои 30 лет. Но нет, все закончилось благополучно! Дом вовремя сдали, ключи получил, как и обещали. Круто, что лес за окном, а не какая-то бездушная СССР панелька. Магазинов маловато, но в целом яйца, молоко, хлеб и все необходимое взять можно. От метро не близко, но я на машине - мне нормально.
ЖК Цветной город
Красногвардейский район
2018 – 2035
Красногвардейский район
2018 – 2035
Дима пишет о ЖК Цветной город
21 июля 2021, 12:09
Многие знакомые перебираются подальше из центра. Во-первых, съемное жилье, во-вторых много людей и машин. А хочется тишины и покоя. Тем более все уже насмотрелись на дворцы, мосты и каналы. Мы урвали недорогой вариант в Цветном городе. 1ком. с отделкой под ключ. А городская регистрация и живописный вид из окна в качестве бонусов.
ЖК Цветной город
Красногвардейский район
2018 – 2035
Красногвардейский район
2018 – 2035
Ирина пишет о ЖК Цветной город
23 июня 2021, 21:01
Микрорайон Цветной город на первый взгляд не впечатлил. Но это пока я не увидела цену) И планировку одной из квартир. Вроде бы небольшая, зато три окна. Плюс есть варианты квартир с перегородками, можно модифицировать расположение. В общем это Жк в итоге удивил. Застройщик похоже опытный, знает в этом деле толк
ЖК Цветной город
Красногвардейский район
2018 – 2035
Красногвардейский район
2018 – 2035
Чижиков пишет о ЖК Цветной город
2 сентября 2020, 15:08
Большой выбор планировок, человеческие цены. Район совсем новый, магазины и социальные объекты на данный момент пока в дефиците. Сады и школа запланированы сразу в плане самого ЖК Цветной город, в 19 квартале садик вроде уже даже строят. А так к соседям в Новую охту можно ездить, за продуктами Лента есть недалеко. Мне наоборот нравится все больше, что первое время будет спокойно и нелюдно.
ЖК Цветной город
Красногвардейский район
2018 – 2035
Красногвардейский район
2018 – 2035
Наталья пишет о компании ЛСР:
21 марта 2019, 16:45
ЖК ТРИ ВЕТРА
Стоить отметить , что менеджеры в ЛСР впаривать умеют . Показывают потрясающие буклеты , которые совершенно не соответствуют действительности по факту . Отделка ужасная , МОПЫ эконом класса , шумоизоляция отвратительная , слышно как соседи включают свет amp;#128553;
Собаку с 8 , слышно на третьем .
При этом компания ЛСР совершенно не заинтересованна исправлять свои косяки , люди ждут устранений по полгода , в итоге плюют и переделывают за свой счет , а когда собственники пишут об этом в соц.сетях их просто блокируют . УПРАВЛЯЮЩАЯ компания от ЛСР ПРОСТИ ГОСПОДИ , как в 90 е . Понабрали персонал , который совершенно не ориентирован на клиента . Полное разочарование за немалые деньги . Жаль фото их бизнес стройки тут не прикрепить . Позорники
Стоить отметить , что менеджеры в ЛСР впаривать умеют . Показывают потрясающие буклеты , которые совершенно не соответствуют действительности по факту . Отделка ужасная , МОПЫ эконом класса , шумоизоляция отвратительная , слышно как соседи включают свет amp;#128553;
Собаку с 8 , слышно на третьем .
При этом компания ЛСР совершенно не заинтересованна исправлять свои косяки , люди ждут устранений по полгода , в итоге плюют и переделывают за свой счет , а когда собственники пишут об этом в соц.сетях их просто блокируют . УПРАВЛЯЮЩАЯ компания от ЛСР ПРОСТИ ГОСПОДИ , как в 90 е . Понабрали персонал , который совершенно не ориентирован на клиента . Полное разочарование за немалые деньги . Жаль фото их бизнес стройки тут не прикрепить . Позорники
Людмила пишет о компании ЛСР:
22 июля 2018, 16:12
Купили квартиру в ЖК Новая Охта на проспекте Маршака дом 20 . Квартира отличная , отделка превзошла все ожидания . Все сделано качественно. Очень порадовало наличие спортивных площадок и площадок для детей . Все сделано аккуратно . Отдельное большое спасибо Богомолову Михаилу , который помог нам в выборе и просмотре квартиры , а также в заключении договора ! Спасибо ЛСР за таких сотрудников ! Квартиры ЛСР отличное соотношение цена качество , планировки просто супер !
Олег пишет о компании ЛСР:
17 апреля 2018, 22:14
Обслуживаю элитный дом на каменноостровском проспекте.спустя 8 лет дом стал полностью разваливаться
Дольщик пишет о компании ЛСР:
11 марта 2018, 19:20
Купили квартиру в Жк Синема, отделка никакая, обои по типу бумаги для салфеток, унитаз детский установлен, мойка на кухне не понятно для какой мебели рассчитана, ни врезная, ни накладная, все это снималось и выбрасывалось, просто зачем такое вообще устанавливать..!Лифты застревают.Через три недели после передачи ключей, у соседей затопило квартиру из гофры под унитазом, залили соседей, итог -ничего хорошего!
Татьяна пишет о компании ЛСР:
16 января 2018, 15:13
Ужасная отделка.Не связывайтесь с лср.Не повторяйте нашей ошибки.
Красногвардейский район
2018 – 2035