Покупатель стал требовательнее: итоги года на рынке жилой недвижимости

20.12.2018Девелоперы подвели итоги года на рынке жилой недвижимости. Уходящий год был отмечен относительной стабильностью потребительского спроса и цен на квартиры

Покупатель стал...

Девелоперы подвели итоги года на рынке жилой недвижимости. Уходящий год был отмечен относительной стабильностью потребительского спроса и цен на квартиры, изменением в портрете покупателя, а также возвращением интереса к квартирам-студиям.

В первую очередь уходящий год был отмечен ожиданием изменения цен и спроса на квартиры. Однако резких скачков в этом году не произошло. Рынок недвижимости довольно инертный, продолжительность сделки может составлять до 6 месяцев, поэтому те люди, которые запланировали купить жилье некоторое время назад, от покупки не отказались, независимо от происходящих событий, вступления в силу поправок к 214-ФЗ в частности.

Еще одним трендом эксперты называют повышение требовательности покупателя, который стал более подготовленным и внимательным к рынку. «При выборе квартиры в сегменте «комфорт» и выше все чаще становятся обязательными белая отделка, высокие 3-метровые потолки, теплый паркинг с достаточным количеством машиномест. При этом наиболее важными параметрами для покупателей при выборе жилья, кроме традиционных стоимости, транспортной доступности, социальной инфраструктуры, становятся благоустройство территории, качество отделки общественных пространств, концепция жилого комплекса», - рассказывает Марина Агеева, директор по маркетингу ГК «Красная стрела».

Учитывая изменения в законодательстве и ожидаемый в связи с этим рост цен на квартиры в лучшем случае процентов на 10-15, девелоперы отмечают постепенное возвращение спроса на квартиры-студии, которое продолжится и в следующем году. Это связано с тем, что для части покупателей планка входной цены на однокомнатные квартиры поднимется выше их финансовых возможностей даже с учетом недорогой ипотеки. У таких покупателей останется выбор – либо недорогие однушки в области, но без необходимой социальной инфраструктуры и со сложной транспортной доступностью, либо студия в черте города. Спрос все-таки смещается в город, так как покупатели уже имеют наглядный пример сложностей проживания в многоэтажном заКАДье.

Похожие новости

ЖК «Неоклассика» введен в эксплуатацию10.01.2019Компания «Красная стрела» завершила строительство жилого комплекса «Неоклассика» в Пушкинском районе. Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено накануне Нового года.

В ЖК «Горки Парк» от «Красной стрелы» действует 10% скидка на любую квартиру17.12.2018«Красная стрела» дарит скидку 10% от базовой цены на любую квартиру в ЖК «Горки Парк», строительство которого будет завершено в следующем году. Акция позволит покупателям сэкономить от двухсот восьмидесяти тысяч до полутора миллионов рублей

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал ЖК «Аист»03.07.2018Жилой комплекс «Аист» аккредитован ПАО «Банк «Санкт-Петербург». Ипотечные кредиты для приобретения квартир выдаются по ставке от 10%

консультант по новостройкам
Квартиры в новостройках
Планируете покупку квартиры в новом доме?
Консультант по новостройкам бесплатно подберёт для вас подходящие варианты и расскажет о действующих акциях и скидках от застройщика.
ваше имя:
ваш email:
Ваша заявка отправлена!
Специалист ответит вам в ближайшее время!