Продается участок земли, 1.80 Га

объявление № 46941, обновлено 8 сентября
1.80Га
площадь участка
46 000 000 ₽
Санкт-Петербург, Приморский район, Коломяжский проспект, дом 10, литера А
метро «Черная речка», 5 минут транспортом
цена:46 000 000 рублей
площадь участка земли:1.8 Га
юридический статус участка:не указано
электричество:не указано
водоснабжение:не указано
канализация:не указано

Предлагаем Вашему вниманию земельный участок на продажу.
Район: Приморский
Ближайшая станция метро Черная речка
Адрес: Коломяжский пр. 10АЕ
Технические характеристики:
Площадь з/у: 1,8 Га
Продажа от владельца 1,8Га + 4 объекта недвижимости 4252,9 М. Кв.
Объект продажи расположен в Приморском районе СПб на территории бывшей промышленной площадки ФГУП Ленинградский Северный завод , в зоне пешеходной доступности от метро Черная речка (14 мин) и Пионерская (18 мин).
Площадка ограничена Коломяжским проспектом, улицей Генерала Хрулева, набережной Черной Речки и железнодорожной станцией Новая Деревня.
Объект находится в районе, где разрешено движение легкового, грузового, в том числе длинномерного, автомобильного транспорта.
С Коломяжского проспекта и улицы Хрулева имеется асфальтированная дорога до границы объекта.Земельный участок расположен в непосредственной близости от действующих железнодорожных путей промышленного использования, расположенных на территории площадки и ранее имеющих сообщение с железнодорожными путями станции Новая Деревня.
Участок расположен в многофункциональной подзоне (ТПД2_2) объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 2 и 3 классов вредности, а также объектов общественно-деловой застройки, т. е. разрешено строительство зданий (строений) под размещение следующих объектов: складских объектов; объектов розничной торговли; объектов оптовой торговли; охраны общественного порядка; объектов науки; коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес - центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других т. п. объектов); объектов транспорта (под предприятие автосервиса); стоянок индивидуального легкового автотранспорта; автодромы, спортивные объекты.
Земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2061 года. Арендная плата зависит от фактического использования зу и согласно последней ведомости ГУИОН составляет 317 000р в квартал.
На Земельном участке расположены объекты недвижимости общей площадью 4252,9 М. Кв.
Все объекты принадлежат владельцу по праву собственности и не имеют никаких обременений.
Стоимость: 46 000 000 рублей

Соколова Надежда Павловна
(911) 224–XX–XX
Соколова Надежда Павловна, риэлтор

Фотографии

Земля на карте