Продается участок земли, 18000 м2

объявление № 29523, обновлено 8 сентября
18000кв.м.
площадь участка
220 ₽
Санкт-Петербург, Выборгский район, 1-й Верхний переулок, дом 10, литера А
метро «проспект Просвещения», 10 минут транспортом
цена:220 рублей
площадь участка земли:не указано
юридический статус участка:не указано
электричество:не указано
водоснабжение:не указано
канализация:не указано

Офисно-складской комплекс:
Продается офисно-складной комплекс 11.800 м.кв. в черте г. Санкт-Петербурга по уникальной цене: 19.900 рублей за 1 кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, промзона Парнас, 1-й Верхний переулок, д. 10, Лит.А
Гарантированная доходность после вычета всех расходов и налогов 12% в год!, стабильные арендаторы, 99% заполняемость, есть потенциал повышения аренды, предоставим все договоры аренды на проверку!
Склад утепленный, на начало 2018 года запланирована газификация комплекса, можно сделать его отапливаемым, повысив доходность до 15-16% годовых!
Угол КАД и пр. Культуры! Место великолепно подходит для подъезда грузовых машин с КАД и развоза товаров небольшими машинами типа газелей.
Земельный участок площадью 18 000 кв.м.. На участке расположены:
1. Офисное здание общей площадью 1470 кв. м. Все офисные помещения сданы. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, системой отопления и вентиляции, системой пожаротушения и пожарной сигнализацией. Парковка вдоль здания.
2. Здание складского комплекса общей площадью 7000 кв.м. Здание оснащено системой пожарной сигнализации. Шаг колонн 12X24. Рабочая высота потолков 9 12 м. Нагрузка на пол 5 тонн/кв.м.
Складской комплекс разделен на 4 отдельных склада. Все склады сданы в аренду.
3. Склад открытого хранения - 3300 кв.м.
Покрытие земельного участка асфальт
Бетонный забор вокруг всей территории.
На территорию складского комплекса имеются три независимых въезда.
Собственность юридического лица.
Арендный доход составляет 2 500000 рублей.
Стоимость продажи комплекса 220 000 000 рублей.

Соколова Надежда Павловна
(911) 224–XX–XX
Соколова Надежда Павловна, риэлтор

Фотографии

Земля на карте