Продается участок земли, 20000 м²

Продажа земельного участка 2 Га в зоне промышленной зоне "Лесное", расположенной во Всеволожском районе Ленинградской области в 35 км от Санкт-Петербурга.
Выровненный земельный участок 20 000 кв.м. промышленного назначения прямоугольной формы с установленной ТП на 150 кВт, разрешенные виды использования по ПЗЗ 4 и 5 класса опасности.
Общие характеристики ПЗ "Лесное":
- Энергоснабжение: в наличии 6 МВт, в 2023 году возможно увеличение мощности до 50 МВт.
- Газоснабжение: получены технические условия на поставку газа в объеме 2185,0 тыс. куб.м/год.
- ЖД: имеются в собственности железнодорожные пути 1200 м (ЖД тупик) с пропускной способностью до 90 вагонов в месяц, реконструкция 2022 г.
- Водоснабжение: 2 скважины с дебетом 290,16 и 329,3 м3 в сутки на 2022 год, с увеличение дебета в 2023 году до 1000 м3 за счет доп. скважин.
- Удобная логистика: К территории участка примыкает трасса А-181 Магистральная , являющаяся частью Северного полукольца , соединяющего автомагистрали Кола , Сортавала , Скандинавия .
Посредникам выплачивается вознаграждение!