Продается здание, 400000 м2

объявление № 7921, обновлено 21 октября
400000м2
площадь здания
1376500м2
площадь участка
2
этажа
136 000 000 ₽
торг, ипотека, возможна продажа двумя лотами 57млн руб и 79млн ру
Санкт-Петербург, Красносельский район, Красное Село, Восстановления
метро «проспект Ветеранов», 20 минут транспортом
цена:136 000 000 рублей, торг, возможна продажа двумя лотами 57млн руб и 79млн ру
юридический статус здания:собственность
общая площадь:400000 кв.м.
площадь участка земли:1376500 кв.м.
этажность:2
вход в здание:не указано
состояние здания:хороший ремонт
электричество:150 кВт
высота потолков:не указано
телефонная линия:+
линия интернет:+
водоснабжение:+
канализация:+
отопление:+
охрана:+
парковка:+

Продается комплекс из отдельно стоящих зданий общей площадью 4000м2 на участке 1,37га в парковой зоне Красного Села, состоит из двух частей и имеет два въезда с разных сторон:1 часть - 1 этажное деревянное здание с хорошим ремонтом,1000м2, соединено галереей, помещение с высокими потолками и остекление с двух сторон, зимний-сад. На данный момент сдано в аренду по пансионат для престарелых, полностью оборудовано под данный вид деятельности, почти в каждую комнату подведена вода и канализация, окна стекло-пакеты. Назначение "спортивно-оздоровительный центр". 2 часть - 2 этажное здание, 2000м2, модульное, металлический каркас, на 2 этаже (1000м2), сделан хороший ремонт под офисы, коридорно- кабинетная система, при входе просторный рецепшен, су на несколько кабинок, кухня-столовая, а так же несколько кабинетов с индивидуальным с/у с душевой кабиной. При входе на 1этаж располагается просторный холл, комната охраны с видео-наблюдением, лестница на второй этаж. На первом этаже расположен пансионат для престарелых, оборудованный всем необходимым, пожарная сигнализация, заключены все необходимые договора по требованиям Роспотребнадзора, коридорная система, имеются комнаты с с/у и раковиной, а так имеется общий с/у и отдельные комнаты с душевыми на несколько кабинок, а так же оборудованная столовая, спортивный зал, зал для посещения родственниками, комнаты отдыха, административные комнаты и складские помещения. Все площади сданы в аренду и приносят ежемесячный доход с отдельной оплатой КУ по счетчикам. Все здания находятся под круглосуточной охраной с видео-наблюдением. Первые две части зданий имеют общее сообщение между собой с возможностью перемещаться между ними внутри помещений, несколько входов с улицы, полностью все коммуникации, вода, свет, отопление, общий центральный вход с охраной. 3 часть - 2этажное, отдельно стоящее кирпичное здание, с ремонтом от 2017года, общей площадью 848,2м2, так же имеет все коммуникации: вода, свет, отопление. Перед зданиями есть просторная парковка, территория огорожена забором, имеет два въезда с одной стороны ворота (закрытые), со второй стороны шлагбаум и ворота, на данный момент заезд осуществляется со стороны ул. Восстановления.Здания находятся на земельном участке общей площадью 13765м2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов физической культуры и спорта. Земельный участок находится в аренде на 49 лет, договор аренды от 1997г. Все здания находятся в собственности юр. лица, нежилое здание в 2этажа и переходная галерея между 1 этажным зданием общей площадью 2513,6м2 имеет назначение: спальный корпус, документы основания: договор купли-продажи от 2016 года. Одноэтажное, нежилое, деревянное здание общей площадью 1042,2м2 имеет назначение: лечебный корпус, документы основания: договор купли-продажи от 2016 года. Нежилое отдельно стоящее, кирпичное 2-х этажное здание общей площадью 848,2м2 имеет назначение: столовая на 100 мест, документы основания: договор купли-продажи от 2016 года. На данный момент используется под офисы. Так же в собственности имеется 1 этажное нежилое здание общей площадью 72,9м2, назначение: основная котельная (газовая), с обновленным оборудованием, работает только на собственные здания, документы основания: договор купли-продажи от 2016 года. Есть все договора с обслуживающими организациями: водоканал ( ХВС без ограничений и канализация центральные), а так же имеется собственная скважина с технической водой, магистральный газ (270тыс куб в год), электроэнергия 150кВт. Здания находятся в спокойной части Красного Села в окружении парка, деревьев, в дали от шума. Рядом находится остановка общественного транспорта, магазин "Лента", детская и взрослая больницы, церковь. Есть возможность выкупить бизнес у пансионата для престарелых, обсуждается отдельно. Отлично подойдет для размещения спортивно-оздоровительного лагеря, частной клиники, размещения офисов компании, пансионата и многого другого. Просмотры по согласованию с агенто

Жу Татьяна
(964) 374–XX–XX
Жу Татьяна, риэлтор
Валенсия
(964) 374–XX–XX
Валенсия, агентство

Фотографии

Здание на карте