Продается здание, 3658 м2

объявление № 50916, обновлено 17 июля
3657.6м2
площадь здания
3
этажа
300 000 000 ₽
Санкт-Петербург, Невский район, дом 18, литера А
метро «Рыбацкое», 10 минут транспортом
цена:300 000 000 рублей
юридический статус здания:не указано
общая площадь:3657.6 кв.м.
площадь участка земли:не указано
этажность:3
вход в здание:не указано
состояние здания:не указано
электричество:387 кВт
высота потолков:не указано
телефонная линия:не указано
линия интернет:не указано
водоснабжение:не указано
канализация:не указано
отопление:не указано
возможное назначение:офис, магазин, кафе, бар, ресторан, салон, сфера услуг, производство, склад, универс. назначения

Адрес: г. Санкт-Петербург, Невский район, Рыбацкий пр., 18, литера А
СТАТУС ОБЪЕКТА
Функциональное назначение: бизнес-центр класса В Тип помещения: отдельно стоящее здание Объект сдан Объект культурного наследия Училищный дом Правовой статус объекта: собственность Правовой статус земли: собственность
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ: Общая площадь объекта: 3 657,6 кв.м Полезная площадь объекта: 2 316,4 кв.м Высота помещения (от пола до низа перекрытия): - Подвальный этаж: 3,15 м - Первый этаж: 3,55 м - Второй этаж: 3,71 м - Третий этаж: 4,23 м Состояние: без отделки Формат нарезки помещений по этажам: свободная планировка Единая входная группа с уровня земли первого этажа Этажность: - 1-3 этажи офисных помещений; - Цокольный этаж - подвал, в котором размещается ИТП, водомерный узел, ГРЩ и 2 выставочных зала; - технический этаж (чердак), в котором размещаются венткамеры. Два лифта с остановками на всех этажах (ОТИС) Есть возможность приобрести м/места в подземном паркинге.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Выделенная электрическая нагрузка на здание: 386,9 кВт Водоснабжение: 4,46 куб/ в сутки Теплоснабжение: 0,342285 Гкал/час
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Богатая история здания: бизнес-центр расположен в воссозданном здании Училищного дома - памятнике архитектуры начала XX в. Здание было спроектировано архитектором Львом Шишко и построено в 1908 1909 годах. В стенах Училищного дома размещались три училища: министерства народного просвещения, городское и земское. Видовые характеристики объекта: выход к Неве со стороны жилого квартала Речной . Возможность пришвартовать собственную яхту на пирсе яхт-клуба, примыкающего к жилому комплексу. Из окон офисов открываются великолепные виды на Неву. Транспортная инфраструктура: рядом находится ст. метро Рыбацкое , также до бизнес-центра легко добраться на автомобиле по Кольцевой автодороге. Инфраструктура здания и офисов: в здании бизнес-центра будут предусмотрены передовые системы инженерного обеспечения, коммуникаций, контроля доступа в помещения, круглосуточная охрана. Сотрудники компаний-арендаторов смогут воспользоваться огороженной, охраняемой автомобильной стоянкой. Планировочные решения: в бизнес-центре представлены офисные помещения с разными площадями, что позволит сформировать широкое предложение для потенциальных арендаторов, ведущих различную деловую активность.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
ОСОБЕННОСТИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Бизнес-центр расположен на территории современного жилого комплекса комфорт-класса Речной ( 4000 жителей) в Невском районе. Близость нового жилого квартала к Кольцевой автодороге позволяет быстро добраться с юга города на север или в любой другой район города. В 15-минутной пешеходной доступности находится ст. метро Рыбацкое , где сформирована деловая и торговая зоны района.
Стоимость объекта: 300 000 000 рублей.

Соколова Надежда Павловна
(911) 224–XX–XX
Соколова Надежда Павловна, риэлтор

Здание на карте