Продается здание, 1200 м2

объявление № 50130, обновлено 14 сентября
1200м2
площадь здания
2000м2
площадь участка
2
этажа
95 000 000 ₽
ипотека
Санкт-Петербург, Кировский район, Турухтанные о-ва дорога, дом 5, корпус 2
метро «Автово», 10 минут пешком
цена:95 000 000 рублей
юридический статус здания:собственность
общая площадь:1200 кв.м.
площадь участка земли:2000 кв.м.
этажность:2
вход в здание:несколько входов
состояние здания:евро ремонт
электричество:180 кВт
высота потолков:8 м.
телефонная линия:+
линия интернет:+
водоснабжение:+
канализация:+
отопление:+
охрана:+
парковка:+
возможное назначение:офис, производство, склад, универс. назначения

Продается отдельно стоящее новое, капитальное здание 999,3м2, 2 этажа + антресоль 200м2, не жилой фонд на земельном участке 1984м2, назначение земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения объектов коммерческой деятельности. Собственность земельного участка от 2013 года, здание введено в эксплуатацию в сентябре 2019 года. Здание построено из металлического каркаса, стены самонесущий пеноблок, перекрытия бетонные, фундамент - бетонная плита 400мм, с возможностью надстройки еще 2-3 этажей с эксплуатируемой кровлей. На каждом этаже имеется свой су, на 2 этаже два, на первом один, оборудован поручнями для инвалидов. Высота 1 этажа складской зоны - 8м, высота 2 этажа - 4м, высота антресоли - 4м. На первом этаже двое сквозных ролетных ворот высотой 3,2м, отлично подходит для евро-газели. Окна металло пластик с роль ставнями на 1 этаже. Имеет 3 входа с улицы, по одному у ворот и центральный. Здание полностью оборудовано всеми городскими коммуникациями, эл-во 51кВт в наличии, кабель рассчитан на 260кВт, подана заявка на увеличение эл-ва еще на 130кВт, центральная канализация и вода, подана заявка на ТУ по газу, отопление осуществляется через электро котел и современную систему вентиляции с водяным обогревом. Установлены наружное и внутреннее видео наблюдение с поворотными камера и оптическим приближением без потери качества изображения, охранная и пожарная сигнализация. Качественная разводка электричества, по системе гипермаркетов с возможностью удобной разводки в любую точку помещения дополнительных розеток и выключателей. Участок полностью огорожен бетонным забором с металлическими воротами, въезд на территорию осуществляется с Кронштадтской улицы, вторая линия от дороги на Турухтанные острова. Отлично просматривается с дороги, есть возможность установки рекламной вывески. Двор выложен тротуарной плиткой, организованы газоны, много парковочных мест. Все документы готовы к продаже, подписаны прямые договора с обслуживающими организациями по свету, воде и канализации, один собственник, физ. лицо, возможна ипотека. Прямой договор с собственником! Просмотры по согласованию!
Кадастровые номера - здание 78:15:0008217:3084, участок 78:15:0008217:9

Жу Татьяна
(964) 374–XX–XX
Жу Татьяна, риэлтор
Валенсия
(964) 374–XX–XX
Валенсия, агентство

Фотографии

Здание на карте