Продается здание, 655.0 м²

Пушкинский район, м. Купчино, г. Пушкин, ул. Сетевая, 12
Продажа легкового автосервиса в Пушкине
Продается авторемонтная база общей площадью 655 кв.м. на земельном участке 0,5 Га.
Основное назначение СТО, возможное использование склад, производство, арендный бизнес. На момент продажи объект используется действующими арендаторами.
Имеются центральное водоснабжение, канализация. Расход воды в месяц 15 30 кубометров.
Отопление автономное: 2 отопительных котла под твердое топливо и под солярку + электрокотел.
Имеются 2 смотровые ямы по 8,0 м. и кран-балка до 5 т.
Энергетическая мощность 100 кВт., используется в основном 40 кВт./час, стоимость электроэнергии в среднем 7-8 р. за кВт. В непосредственной близости расположена трансформаторная подстанция на 1260 кВт. при необходимости увеличения мощности.
Территория и здания авторемонтной базы снабжены 16 видеокамерами.
Все помещения находятся в собственности физлица, земельный участок в аренде.
Чистый доход с аренды составлял 370 000 р./мес. до пандемии. Коммуникации оплачиваются арендатором отдельно по счетчикам.
Окупаемость объекта при самостоятельном использовании 7 лет, при аренде 10 лет.
Цена 45 млн. руб.
Консультант Татьяна Шишкова
п2
Код объекта: 18254