Продается здание, 1273 м2

объявление № 46048, обновлено 14 сентября
1273.1м2
площадь здания
3953м2
площадь участка
1
этаж
80 000 000 ₽
торг, ипотека
Санкт-Петербург, Калининский район, Жукова улица, дом 36, литера А
метро «Лесная», 5 минут транспортом
цена:80 000 000 рублей, торг
юридический статус здания:собственность
общая площадь:1273.1 кв.м.
площадь участка земли:3953 кв.м.
этажность:1
вход в здание:несколько входов
состояние здания:хороший ремонт
электричество:140 кВт
высота потолков:7.5 м.
телефонная линия:+
линия интернет:+
водоснабжение:+
канализация:+
отопление:+
охрана:+
парковка:+
возможное назначение:салон, сфера услуг, производство, склад, универс. назначения

Продается коммерческое, капитальное (жб) отдельно стоящее здание 1273,1м2, 1-2этажа, строилось под очистные сооружения, но так и не использовалось по назначению. Здание располагается на земельном участке 3953м2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, при необходимости можно изменить на иное использование. Здание и земля находятся в частной собственности юр. лица, документы основания - договор купли-продажи от 2014года. В 2018году была проведена полная реконструкция кровли, полы в здание бетонные, здание имеет 2 больших производственно-складских помещения с высотой 7,5м, с большими воротами, окнами, подсобными помещениями, в каждом свой су, угловая часть здания имеет 2 этажа, в ней располагаются офисные помещения, а так же су. Вся территория огорожена сплошным, бетонным забором, имеет один въезд, металлические ворота, во дворе большая площадка, можно использовать под парковку или иное. Объект имеет все городские коммуникации, 140кВт эл-ва, центральная вода, канализация и отопление, имеет прямые договора со всеми снабжающими организациями. Средняя температура в складских помещениях зимой составляет +18 градусов. Перед здание стоит холодный ангар, идет бонусом к покупке, первая линия от дороги, отличная транспортная доступность, до ст м Лесная 5 мин тр, до ст м пл. Ленина 10 мин тр, много парковочных мест, тихое спокойное место. На данный момент в здание находятся несколько арендаторов, общий арендный поток на данный момент составляет 450000руб в мес., часть помещений свободны, можно довести аренду до 1мил руб. в месяц, коммунальные платежи арендаторы оплачиваю отдельно. Все документы готовы к продаже, прямой договор, рассмотри все варианты, условия сделки обсуждаются. Прямой договор с собственником! Просмотры по согласованию!

Жу Татьяна
(964) 374–XX–XX
Жу Татьяна, риэлтор
Валенсия
(964) 374–XX–XX
Валенсия, агентство

Фотографии

Здание на карте