Продается здание, 193.0 м2

объявление № 28960, обновлено 20 сентября
193м2
площадь здания
800м2
площадь участка
2
этажа
2 500 000 ₽
ипотека
Ленинградская область, Кингисеппский район, Домашово, дом 50, литера А
метро «Автово», 60 минут транспортом
цена:2 500 000 рублей
юридический статус здания:собственность
общая площадь:193 кв.м.
площадь участка земли:800 кв.м.
этажность:2
вход в здание:не указано
состояние здания:требуется капитальный ремонт
электричество:не указано
высота потолков:6.8 м.
телефонная линия:не указано
линия интернет:не указано
водоснабжение:не указано
канализация:не указано
отопление:не указано
возможное назначение:офис, магазин, салон, сфера услуг, производство, склад, универс. назначения

В усадьбе XVIII века Фридериксов-фон Бальц, от которой остались лишь парк и запруда с мостиком, недорого продается отдельно стоящее кирпичное здание (ОСЗ).
Здание стоит на краю парка в аллеях которого растут липы, клены, вязы, ясени 160-летнего возраста; много декоративных кустарников желтой акации, дерена, рябинника, спиреи и сирени. 240-летняя дубовая аллея: двухвековые старожилы-деревья, с густыми, раскидистыми кронами - живые памятники природы.
До Кингисеппа - 33 км; до Усть-Луги - 50 км; до Нарвы - границы с Эстонией - 53 км; до КАД Санкт-Петербурга - 80 км. Трасса - асфальт. Подъезд круглогодичный, зимой регулярно чистится.
Здание полностью кирпичное, 1964 г.п. Ленточный бутобетонный фундамент, внутренние перегородки в 2 кирпича, перекрытия кровли - железобетонные плиты. Отремонтированная заново наплавленная мягкая кровля, протечек нет. На окнах первого этажа решетки. Два входа, металлические двери. К входам ведут заасфальтированные дорожки. У главного входа есть крыльцо и козырек.
Общая площадь по первому этажу 193 кв.м. Высота 6.80 м. Возможно устройство полноценного второго этажа. В настоящий момент перекрытия 2-го этажа отсутствуют.
Коммуникации: электричество - на столбе, колодцы воды и канализации - рядом с домом.
Дом расположен на горочке, внизу течет живописная река Сума, мост через реку, чуть подальше - запруда, родник. Недалеко - остановка общественного транспорта. Интересная местность и рельеф. Усадебный характер и дух этого места чувствуется до сих пор.
Само здание и земля вокруг здания - 8 соток - в собственности. Категория земли: земли поселений (земли населенных пунктов). Один собственник, физлицо.
Сочетание легкой транспортной доступности с обособленностью и встроенностью в природу позволяет использовать здание как в коммерческих, так и в личных целях. К примеру, под базу отдыха, центр реабилитации, общежитие для рабочих, склад, перевалочный пункт, офисное здание или жилой дом.

Посредникам просьба не беспокоить.

Сорокин Вячеслав Александрович
(905) 212–XX–XX
Сорокин Вячеслав Александрович, риэлтор
Адвекс
(812) 322–XX–XX
Адвекс, агентство

Фотографии

Здание на карте