Продается помещение, 2366.0 м2

объявление № 8104, обновлено 28 сентября
2366м2
общая
этаж
требуется ремонт
состояние
отдельный
вход
+
охрана
+
парковка
30 800 000 ₽
в т.ч. НДС
Ленинградская область, Лужский район, Луга, Малая Инженерная улица, дом 4
цена:30 800 000 рублей, в т.ч. НДС
общая площадь:2366 кв.м.
юридический статус помещения:собственность
этаж:не указано
этажность здания:4
вход в здание:отдельный с улицы
состояние помещения:требуется ремонт
электричество:180 кВт
высота потолков:не указано
телефонная линия:не указано
линия интернет:не указано
водоснабжение:+
канализация:+
отопление:+
охрана:+
парковка:+
основное назначение помещения:производство

Лужский район в настоящее время находится в тренде развития животноводства Ленинградской области.
При наличии квалифицированных рабочих кадров не хватает производственных и складских помещений и площадей.
Предлагаем свободную производственную площадку для переработки сельскохозяйственной продукции, производства пищевых добавок и кормов для животных.
Огороженная территория площадью 13541 кв.м оборудована охраняемым въездом для грузового автотранспорта и проходной для персонала.
Подъезд и внутренние проезды асфальтированы, оборудовано уличное освещение.
На земельном участке расположен основной производственный корпус, склад, гараж и хозяйственные постройки.
Четырехэтажное кирпичное здание производственного корпуса имеет общую площадь 2366 кв.м, построено в 1947 году и находится в удовлетворительном состоянии, некоторым элементам здания требуется косметический ремонт, есть подвал.
Фундамент - бутовый, внутренние капитальные стены - кирпичные и шлаковые, перекрытия - железобетонные, кровля - рубероид, полы - дощатые и плитка, окна - двойные деревянные рамы, отделка стен - штукатурка и окраска, потолки 3.20 и 5.10 м.
Одноэтажное кирпичное здание материального склада общей площадью 145.5 кв.м было построено в 1986 году и находится в удовлетворительном состоянии, потолки 3.40.
Инженерное оборудование площадки включает центральные коммуникации, в том числе центральный газ для нужд отопления, телефон, интернет, оборудована гидрантная система пожаротушения.
Разрешенная электрическая мощность 180 кВт.
Расход воды 7728 куб.м в год.
Согласованный объем поставки газа на 2022 год - 259000 куб.м.
Инфраструктура центра города Луга доступна.
Магазины, аптеки, кафе, детский сад, школа, почтовое отделение, отделение банка, продуктовый рынок - в пешей доступности.
Городской сад на берегу реки Луга - 15 минут пешком.
Железнодорожный вокзал и автовокзал города Луга - 8 минут пешком.
КАД Санкт-Петербурга - 129 км.
Собственность юридического лица, прямая продажа.

Посредникам просьба не беспокоить.

Бушуров Владислав Иосифович
(812) 929–XX–XX
Бушуров Владислав Иосифович, риэлтор
ИП Бушуров В.И.
(921) 741–XX–XX
ИП Бушуров В.И., агентство

Фотографии

Помещение на карте