Продается помещение, 7559 м2

объявление № 49682, обновлено 17 октября
7559.1м2
общая
этаж
требуется ремонт
состояние
общий
вход
+
охрана
+
парковка
220 000 000 ₽
ипотека, можно частями 3804,5м2, уч. 3,15 Га или 3754,6м2
Санкт-Петербург, Московский район, Московское шоссе, дом 15, литера А
метро «Звездная», 10 минут пешком
цена:220 000 000 рублей, можно частями 3804,5м2, уч. 3,15 Га или 3754,6м2
общая площадь:7559.1 кв.м.
юридический статус помещения:собственность
этаж:не указано
этажность здания:5
вход в здание:несколько входов
состояние помещения:требуется косметический ремонт
электричество:100 кВт
высота потолков:16 м.
телефонная линия:+
линия интернет:+
водоснабжение:+
канализация:+
отопление:+
охрана:+
парковка:+
основное назначение помещения:универс. назначения
возможное назначение:офис, салон, сфера услуг, производство, склад

Продается офисно-складской комплекс на Московском шоссе 15А, комплекс занимает уникальное место с точки зрения транспортной доступности, здесь есть все возможные узлы - магистрали, метрополитен, железнодорожные пути и даже аэропорт. Складской комплекс расположен неподалеку
от пересечения самых оживленных магистралей города - Пулковское шоссе, Московское шоссе, КАД, что обеспечивает удобный выезд в любом направлении. Всего в 6 км от комплекса находится аэропорт Пулково. Рядом расположена станция метро "Звездная". Общая площадь территории - 31530м2, на уч 7559,1м2. На участке расположены два здания: одно складское - 3804,5 м2, h-10-16м, есть два офисных блока на 2-м этаже по 140м2, не отапливаемое, полы бетонные 40см,
имеется подъезд и стоянка для фур,коммуникации: эл-во 50-100кВт, водоснабжение, возможна покупка отдельно с участком 3,15 Га, участке располагается стоянка грузового автотранспорта, имеются несколько временных некапитальных строений. и офисно-складское 3754,6м2, 5этажное здание, каждый этаж примерно 650-700м2, пластиковые окна новые, ровные полы, 7 отд. Входов, эл-во 50-100кВт,
водоснабжение до 50м3/сутки, отопление от электрокотла присутствует в офисном блоке (2 этаж). Возможно подключение газа для отопления всего здания за 4-6 млн руб.
Есть лифтовая шахта, возможна установка как пассажирских, так и грузовых лифтов, так же возможна покупка отдельно от складского здания. С одной стороны земельный участок граничит с зоной жилой высотной застройки 3ЖД, активно ведется жилищное строительство прямо по границе.
С другой стороны по проекту планировки территории планируется строительство торгового центра. Согласно Комитету по Градостроительству и архитектуре, вышеуказанный Участок расположен в следующих функциональных зонах: ПД зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки,
связанных с обслуживанием данной зоны, Зона ТПД1-2 - многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов вредности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города,
расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, и на территории с ограниченной транспортной доступностью.
Согласно ПЗЗ максимальная высотность строительства на данном участке составляет 75м. Собственность юр лица. Все документы готовы к проведению сделки. Рассмотрим все предложения от покупателей. Прямой договор с собственником. Без комиссии и скрытых платежей! Цена при покупки частями: 3754,6м2 - 70000т.р. и 3804,5м2, уч. 3,15 Га - 150000т.р.

Посредникам просьба не беспокоить.

Жу Татьяна
(964) 374–XX–XX
Жу Татьяна, риэлтор
Валенсия
(964) 374–XX–XX
Валенсия, агентство

Фотографии

Помещение на карте

Похожие объявления

Помещение, 23 м2
5 790 000
Московский район, Пулковское шоссе, д. 14
метро «Звездная», 5 минут транспортом
14 этаж, евро ремонт
(812) 986–XX–XX
«City Realty»
Арт. 38855845 Апартаменты с гарантированной доходностью от 10.57% Сервисное обслуживание от французского оператора уровня 3* 4*; ВНИМАНИЕ! В стоимость уже включено полное оснащение номера мебелью и техникой. Номер полностью подготовлен...
Помещение, 8000 м2
53 000 000
Московский район
Московский р-н, ул. Школьная , м. Звездная Продажа базы общей площадью 8000 кв м со зданием 2200 кв м Продам от собственника земельный участок , общей площадью 8000 кв м со зданием 2200 кв м. Все в собственности!!! Наличие всех...