Продается помещение, 248 м2

объявление № 31356, обновлено 7 июня
248м2
общая
2
этаж
общий
вход
+
парковка
11 500 000 ₽
ипотека, возможен небольшой торг
Санкт-Петербург, Выборгский район, Парголово, улица 1 Мая, дом 16, литера А
метро «проспект Просвещения», 10 минут транспортом
цена:11 500 000 рублей, возможен небольшой торг
общая площадь:248 кв.м.
юридический статус помещения:собственность
этаж:2 этаж
этажность здания:2
вход в здание:общий с улицы
состояние помещения:не указано
электричество:23 кВт
высота потолков:3.6 м.
телефонная линия:+
линия интернет:+
водоснабжение:+
канализация:+
отопление:+
парковка:+
основное назначение помещения:универс. назначения
возможное назначение:офис, магазин, кафе, бар, ресторан, салон, сфера услуг, производство, склад

Продается коммерческое помещение НФ в развивающемся районе нижнее Парголово, первая линия ул. Первого Мая, напротив остановка общ. транспорта.
Здание отдельно стоящее, кирпичное, капитальное, перекрытия бетонные, имеет одщий вход с 1 этажом, есть возможность сделать отдельный вход на 2 этаж,
на 1 этаже находятся два магазина продуктовых. Перед зданием хорошая парковка, есть все коммуникации, вода центральная, отопление автономное,
два котла дизельных, канализация локальна, есть возможность подключить интернет, телефон, земля под зданием в собственности, электричество 23кВт.
прямые договора с водоканалом и ленэнерго. Помещение 248м2, по документам 2 помещения отдельными собственностями, можно использовать
как 2 помещения или как одно, занимает весь второй этаж, лестница закрывается отдельной дверью, есть возможность надстроить мансарду, высота потолка 3,6м.
Вокруг частный сектор, достойное окружение, рядом новый район с новостройками "Совхоз пригородный", жд станция, находится на самой проездной улице.
Отлично подойдет под салон красоты, обучающий центр, офис, магазин, кафе, пансионат, производство и многое другое, а так же можно под инвистиции.
В 2026г по проекту открытие метро ст м Парголово, что позволит добираться до любой точки города, а так же поднимит ценность данного объекта.
Земля под зданием в общей долевой собственности на 3 собственника, все документы готовы к сделке, один собственник физ лицо,
более 3 лет собственности. Документы основания: договор купли-продажи и приватизация. Кадастровая стоимость помещ. 119,3м2 - 2795000р. +
Кадастровая стоимость земли - Прямая продажа! Просмотры по согласованию!

Посредникам просьба не беспокоить.

Жу Татьяна
(964) 374–XX–XX
Жу Татьяна
Валенсия
(964) 374–XX–XX
Валенсия, агентство

Фотографии

Помещение на карте