Продается коттедж
объявление № 83066 (537368), обновлено сегодня
1340м2
общая
130сот.
участок
5
этажей
ИЖС
статус земли
89 999 000 ₽
Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Кипень, Ропшинское шоссе
цена:89 999 000 рублей
юридический статус:ИЖС
общая площадь:1340 кв.м.
жилая площадь:не указано
количество комнат:не указано
площадь кухни:не указано
количество этажей:5 этажей
информация об участке:130 сот.
год постройки коттеджа:не указано
электричество:не указано
В продаже Усадьба - имущественный комплекс из трех особняков и хозяйственных строений, объединенных одним архитектурным стилем, на собственной живописной территории с выходом к Малогорскому озеру. в собственности 130 соток земли (возможно увеличение). Фактически в пользовании 170 соток земли.
Собственность имения - домов и земли - более 5 лет, ФЛ.
Здания выдержаны в классическом стиле и представляют собой единый архитектурный ансамбль:
- Два одинаковых 4х этажных особняка ( фактически, с цокольным
этажом, 5ти этажных ). Здания построены по одному проекту, отличия во
внутренних деталях интерьера. Назначение - жилое.
Площадь каждого S = 391,6 м2.
- Большой 3х этажный Гостевой Дом ( с бассейном и зимним садом ).
S = 547,5 м2.
Назначение - нежилое.
УНИКАЛЬНАЯ ОСОБЕННОСТЬ ОБЪЕКТА:
Один из особняков соединен ПОДЗЕМНЫМ ТОННЕЛЕМ с Гостевым Домом, в котором располагаются бассейн и зимний сад.
В стадии строительства еще один дом ( есть кадастровый номер).
Имеется также здание хозяйственного блока с собственной котельной и гаражом.
Все строения выполнены из кирпича, в домах имеются большие панорамные эркеры с красивым видом на озеро, лес и живописные окрестности.
Отопление газовое.
Электроснабжение 100 КВт.
Усадьба располагается в д.Малые Горки, первое упоминание о которой относится к 1500 г. как деревня Горка.
Рядом с Усадьбой располагается каменная лютеранская кирха Евангелическо-Лютеранская Церковь Ингрии во имя святых апостолов Петра и Павла, построенная в 1798 г., к сожалению, сейчас разрушенная.
На огромной ухоженной и благоустроенной территории имеется все для идеального отдыха - красивый ландшафт, живописное Малогорское озеро, река Стрелка, разнообразные многолетние хвойные и лиственные деревья, цветущие кустарники, фонтан, пруд, зоны отдыха с беседкой, лавочками, мангал, барбекю, рыбалка, грибной лес.
Возможное использование - как для собственного проживания, для большой семьи ( вся инфраструктура имеется - детские сады и школы в п.Ропша и Кипень, супермаркеты, аптеки и т.п.), так и ДЛЯ БИЗНЕСА - как корпоративный дом отдыха, отель для семейного отдыха, сдачи внаем, туризма, для корпоративных мероприятий, для свадеб, юбилеев, торжеств, как санаторий, база отдыха, гостевой дом.
Объект успешно используется известными киностудиями в проектах - для съемок фильмов, клипов и т п.
В данный момент объект приносит приличный доход.
Всю дополнительную информацию уточняйте, пожалуйста, по телефону.
Номер объекта: #53/537368/18051