Продается коттедж

объявление № 23467, обновлено 25 мая
95.2м2
общая
10сот.
участок
1
этаж
15кВт
электр-во
садоводство
статус земли
11 000 000 ₽
ипотека
Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Куйвози
метро «Девяткино», 30 минут транспортом
цена:11 000 000 рублей, ипотека
юридический статус:садоводство
общая площадь:95.2 кв.м.
жилая площадь:44.67 кв.м. (11.6+13.07+20)
количество комнат:3 комнаты
площадь кухни:12 кв.м.
количество этажей:1 этаж
информация об участке:10 сот., газон, земля в собственности
год постройки коттеджа:2023
состояние коттеджа:полностью готов
фундамент:сваи
крыша:металлочерепица
отопление:электрообогрев
водоснабжение:колодец
туалет:городского типа
электричество:15 кВт
ж/д станция:«47 км»
как добраться:ж/д и автобус
дорога к объекту:грунтовая
постройки:сарай
инфраструктура:магазин
окружение:лес, озеро

Продается новый жилой дом 95,2м2, 1 эт. на участке 10.84 сот в новом СНТ "Сосновый Бор", массив Грузино, Всеволожский р-н. Дом строили для себя. Прекрасная нетронутая природа, сосновый лес, рядом чистейшее озеро, пеш. 15 мин, река для ловли рыбы, в СНТ всего 75 участков, 5 мин пеш. ж/д ст. 47км, до СПБ 25 мин. на автомобиле по Новоприозерскому ш., удобное транспортное сообщение, в 1 км от СНТ остановка автобусов, до магазина 700 м.
На участку много сосен, елей, ягоды: малина, черника, земляника, грибы, бегают белки, участок выровнен, засеян газоном, сделаны дорожки. Дороги в СНТ чистят, многие проживают круглогодично, установлено уличное освещение, въезд через ворота, собственная подстанция.
Дом полностью готов для проживания, подключены все коммуникации, эл-во 15кВт, 3 фазы - прямой договор с Ленэнерго. Электричество с противопожарным УЗО и защитой от перегрузок. Септик 2 кольца - 2 шт. с аэрацией, вода - колодец 5 колец с насосной станцией и фильтрами очистки до питьевой воды, горячая вода - бойлер Termex на 80л, отопление- умные электро конвекторы.
Фундамент - сваи винтовые 110 двойная обвязка из пакета досок 3 доски по 50*150мм, перекрытие 200мм, утепление 200мм минеральная вата Izover теплая крыша.
Каркас 150*50мм, сухой, строганый, завальцованная кромка. Утеплитель Izover strong теплая крыша 200м, ветрозащита и пароизоляция 200 микрон, снаружи отделка - имитация бруса "карельский профиль" 145мм. Внутри гипрок влагостойкий Knauf, стены окрашены влагостойкий краской.
Крыша- утепление 200мм Izover strong теплая крыша, металлочерепица 0,5мм GrandLine. Окна металло-пластик, панорамное остекление, пол в доме - ламинат, в с/у душевая кабина, стены - кафель и окраска водостойкой краской, полы кафель с теплым полом (умный дом).
Потолки натяжные, высота 2,12 - 3,71м, качественные двери, отделка выполнена в светлых тонах, дом полностью укомплектован всей необходимой новой мебелью и техникой, которая остается новому хозяину.
В доме 2 изолированные спальные комнаты (11,6м2 + 13,07м2), просторная гардеробная - 5,39м2 с подключенной стиральной машинкой, с/у с душем 5,32м2, вход через просторную прихожую 7м2, просторная кухня-гостинная 31,8м2, зонирована стеллажом, при желании можно организовать еще одну изолированную комнату со входом с кухонной зоны, гостиная с высокими потолками, окнами в пол и выходом на просторную, крытую террасу 17,3м2 с шикарным видом в лес.
В доме всегда много света, солнце перемещается с одного окна в другое, те самым освещая весь дом в течении всего дня. Во всех комнатах установлены светильники, дом в современном стиле для круглогодичного проживания.
В СНТ установлена детская площадка для общего пользования и футбольное поле, большая горка для катания зимой. Респектабельное окружение, отличное место для постоянного проживания на природе.
Собственность физ. лица, один собственник, собственность менее 3 лет, возможна прописка, ипотека, просмотры по согласованию. Дом ждем своего нового хозяина!

Жу Татьяна
(964) 374–XX–XX
Жу Татьяна
Валенсия
(964) 374–XX–XX
Валенсия, агентство

Фотографии

Коттедж на карте