Продается коттедж
Продается дом из бревна ЛАФЕТА норвежской рубки 180м2, 2этажа в СНТ "Рохма", 17 км Приозерского ш. Вокруг леса, поля, озера, родники, охотничьи угодья, 10 минут на машине от КАД до участка, из них 7 минут по новому шоссе. Крайний угловой в поселке. Никто мимо не ездит на машинах!!! 300 м до озера. Два интеллигентных соседа на крайних дальних точках, тишина и простор обеспечены. Участок по документам 10сот, по факту огороженного 12 соток. Дом полностью сел, с момента сруба, сборки, монтажа кровли, затем завершения в теплом контуре остекления, прошел все технологически правильные отрезки времени для завершающей финишной отделки, 5 лет. Построен полностью из ЛАФЕТА 30 см высотой. На монолитной бетонной ПЛИТЕ 30 см. Кровля ФИНСКАЯ металлочерепица, утепление 200, с соблюдением всех пленок, обрешетки, шага стропил и вент зазоров. Окна ДЕРЕВЯННЫЕ стеклопакеты от известного зарекомендовавшего себя в люксовом сегменте нашего бренда, по спец проекту индивидуальный заказ проработанный досконально со всеми доборами элементами качественной фурнитурой с отражением и энергоэффективным газовым заполнением, раскладкой расстекловки, москитными сетками в цвет окон. На гарантии. Сделана внутренняя ИНЖЕНЕРИЯ; канализация, водопровод, электрика 1эт с выводом на 2ой. ТЕПЛЫЕ полы с утеплением 100, светоотражающей пленкой импортной трубой с выделенными линиями для напольных конвекторов перед панорамным остеклением. В наличии 3 больших напольных конвектора с комплектами решеток бронза. Потолки 1 этажа высота в чистоте 3 м, второй мансардный этаж соответственно первому, также высокие потолки. Выполнена подготовка к монтажу котельной, в наличии котел Buderus U072 c комплектом труб и бойлер ACV Comfort 130. Заведен ГАЗ в дом. Установлен газгольдер на 4800 м3. Установлен септик Альта Био 5 на 2 дома. Проведен зимний водопровод ниже глубины промерзания в теплоизоляции трубы от колодца в дом. ДРЕНАЖ вокруг дома и дренаж по всему участку с геотект, песком, щебнем, колодцами. Участок отсыпан и поднят в среднем на 10-15 см, сухой. ЗАЕЗД, большая монолитная бетонная площадка под несколько машин. Сделан по индивидуальному проекту в компании мастеров деревянного зодчества детский высокий домик, игровой комплекс , с дорогим наполнением качественных комплектующих элементов (красивая высокая горка, качели паутина, скалодром) есть элементы на вырост. На участке ГОСТЕВОЙ бревенчатый дом 100% готовности 48 м2 с кухней, с/уз, душевой, своим бойлером, стиральной, большой комнатой наверху и уютной террасой для чаепитий и бесед вечерами на диванах. Можем спроектировать модернизацию под банный комплекс. Хоз. блок для инвентаря. Высокие благородные ЕЛИ и СОСНЫ, впереди поле с цветами, с 4ой стороны холмистый склон с коттеджами. Огорожен забором на ленточном фундаменте с большими воротами и отдельным входом рядом. Активно развивающийся поселок, шлагбаум, видеонаблюдение, детская площадка, интересная современная архитектура домов. Хорошая инвестиция как денежных средств так и для постоянного проживания своей семьи зимой и летом со спокойным умиротворенным образом жизни на природе в непосредственном близости с Санкт-Петербургом и КАД. Порекомендуем напрямую бригады специалистов в своей области, работающих в компаниях , связанных с деревянным загородным домостроением из ценных пород древесины с выгодными закупочными ценами на материалы, для финишного завершения работ дома под ключ. В данный момент работает бригада по отделочным фасадным работам. Подходит под ипотеку.
