Продается комната, 29 м²

Обратите внимание на прекрасный объект недвижимости в центре Петербурга! В продаже уютная комната (по функционалу как 2 комнатная квартира), идеально подойдет тем, кто хочет жить в историческом центре Петербурга с семьей, либо приглашать гостей, каждый день наслаждаться красотой города, экономить время на дорогу, но пока не может позволить себе отдельное жилье.
На Петроградской стороне, в 6 минутах пешком от метро Спортивная для Вас "мини двушка", спланированная из большой комнаты 29м2 в 6 комнатной квартире.
В шаговой доступности Петропавловская крепость, Зоопарк, Стрелка ВО.
Дом и квартира:
Квартира находится на 6 этаже, в бывшем доходном доме, построенном в стиле модерн в 1912 году архитектором Яковлевым.
На входной двери дома установлен домофон, внутри чистая ухоженная парадная, красивые лестничные марши, современный лифт, пространство для колясок и велосипедов.
С учетом мест общего пользования площадь составляет 47м2 в общей площади квартиры 189 м2, это 1/4 доля в праве.
О комнате:
Комната удобно располагается рядом с входом в квартиру, у входа в комнату установлен свой большой шкаф-прихожая.
В комнате два полуциркульных окна, выходящих на юго-запад, вид на улицу Красного Курсанта. Стеклопакеты и верхний этаж, поэтому тепло и светло.
Благодаря двум окнам в комнате, удалось выполнить перепланировку внутреннего пространства, не требующую согласования, и сформировать три разных помещения, это две отдельные комнаты, площадью по 11 м2, а также коридор с персональной кухонной/рабочей зоной, площадью 6м2. Потолоки 2,9 м.
Ремонтные работы производились своими руками, делали для себя, качественно. В стеновых перегородках из натурального дерева заложен утеплитель и шумоизоляция. Одновременно с переустройством пространства был выполнен хороший косметический ремонт, заменена вся электропроводка, установлены натяжные потолки со светильниками, красивые обои с предварительным выравниванием стен, установлены межкомнатные двери, куплена новая мебель, таким образом получилась небольшая комфортная двухкомнатная квартира. Состояние - заезжай и живи!
О местах общего пользования:
Имеется персональная кладовая площадью 1 м2, в которой при желании можно установить отдельный туалет (ранее он там был, проходит фановая труба).
В общем холле свой большой шкаф для сезонного хранения вещей, также собственная антресоль для строительных и прочих крупных предметов.
Туалет чистый, в ванной свой шкафчик с зеркалом и стиральная машина, на кухне своя кухонная мебель - напольные шкафы со столешницей 1,2 м и встроенной посудомоечной машиной, навесной шкаф 0,8м, чисто и опрятно.
О соседях:
Живут собственники, сдается одна комната. Можно также сдавать внаем при желании.
Социальная инфраструктура:
В 5-10 минут пешком
- два детских сада c яслями - 45, 12,
- две общеобразовательные школы - 50 и 77,
- детская поликлиника 14,
- взрослая поликлиника 83,
- Сбербанк
- Пятерочка
О продаже:
Остаток ипотеки Сбербанка.
Нотариальные отказы сособственников.
Возможна ипотека.
Мебель и техника - по договоренности.
Звоните скорее и договоримся на просмотр!