ЖК ЗемлЯнино

Компания «Патриот-Нева» приступила к строительству нового малоэтажного жилого комплекса во Всеволожском районе Ленобласти. Первая из трёх запланированных очередей проекта «ЗемлЯнино» включит в себя около 18 тысяч квадратных метров жилья

Ленинградская область
Всеволожский район, Янино-1, Голландская улица

Ладожская, 15 транспортом

срок сдачи:3 кв. 2019 — 3 кв. 2020
тип дома:монолитный
этажность:4
площадь жилого комплекса:40 000 кв.м.
площадь участка застройки:4.70 Га
типы квартир:студии, 1 — 3 комн. квартиры
площади квартир:25.4 — 80.5 кв.м.
количество квартир:653 квартиры
высота потолка:2.7 м.
отделка:чистовая, под чистовую
парковка:нет данных

Патриот-Нева
Застройщик: Патриот-Нева
8125011390

Описание жилого комплекса

Компания «Патриот-Нева» приступила к строительству нового малоэтажного жилого комплекса во Всеволожском районе Ленобласти. Первая из трёх запланированных очередей проекта «ЗемлЯнино» включит в себя около 18 тысяч квадратных метров жилья. Локация ЖК — массив Ковалёво, посёлок Янино-1, где ведётся активное строительство.

Стройплощадка удалена от кольцевой автодороги на 3 километра; выехать на КАД можно по Колтушскому шоссе. Общественный транспорт ходит из Янино до метро «Ладожская» — время в пути составляет 15–20 минут. В будущем, по планам петербургских и областных властей, в эту местность продлят линию метрополитена. Участок строительства «ЗемлЯнино» расположен прямо у леса, но с противоположной стороны шоссе работают промышленные предприятия. Инфраструктура посёлка развита слабо: есть два детских сада, школа, больница, а также супермаркеты с товарами первой необходимости. С середины 2015 года территория Янина заселяется многочисленными новыми жителями, и вместе с жильём появляются и торговые объекты. Кроме того, в соответствии с проектами комплексного освоения территории, застройщики должны создать здесь социальную инфраструктуру.

Первые шесть четырёхэтажных домов, согласно проектной декларации, будут сданы в конце 2017 года. Они займут площадь в 2,5 гектара. Для строительства выбрана монолитная технология; фасады домов оформят в двух цветах — бежевом и тёмно-коричневом. В корпусах суммарно будет 369 квартир: от 25-метровых студий до трёхкомнатных площадью более 76 квадратных метров, все — с балконами. Среди планировок есть как классические варианты, так и «евро»-решения — то есть такие, в которых кухня образует единое пространство с гостиной. Коммерческих помещений в первой очереди не будет.

Квартиры в ЖК «ЗемлЯнино» продаются подготовленными к отделке, либо — по желанию покупателей — с чистовой отделкой. Продажи ведутся по договорам долевого участия, действует рассрочка, есть ипотека от нескольких банков.

Отзывы о ЖК ЗемлЯнино

Виктор пишет о ЖК ЗемлЯнино
15 апреля 2020, 15:46
Сначала думали брать обычную 2-ку 55 квадратов за 4,2 млн рублей. Но посовещавшись с родителями передумали в сторону 2-ки побольше за 4,7 млн с кухней-гостиной, уже как евро 3-ка получается в 63 квадрата. Там и два санузла, и отделка уже включена, как раз как хотела жена. Квартира получается далеко не маленькая. А разница в деньгах не столь большая, на 500 тыс больше. Для нашей семьи это адекватная цена. Ждем окончания самоизоляции, после чего первым делом займемся квартирой)
ЖК ЗемлЯнино
ЖК ЗемлЯнино
Янино-1
III кв. 2019 – III кв. 2020
Надежда и Юрий пишет о ЖК ЗемлЯнино
2 апреля 2020, 17:58
Мы с женой считаем что детям лучше будет, вдали от грязи и шума. Здесь минимум загазованности. Можно сказать что жить будем загородом. Тихо и спокойно. Лес рядом. Из за этого и решились на покупку. Но и с другой стороны и до города с легкостью можно добраться. Как на машине, так и на общественном транспорте.
ЖК ЗемлЯнино
ЖК ЗемлЯнино
Янино-1
III кв. 2019 – III кв. 2020
Елена пишет о ЖК ЗемлЯнино
23 января 2020, 09:26
Фишка жк ЗемлЯнино это его низко этажность. Сейчас не часто встретишь подобные жк. Плюс расположен комплекс так, что с одной стороны вроде как за городом, а с другой стороны в 2,3 км находится КАД, в 1,5 км Калтушское шоссе. Что позволяет достаточно быстро добираться до города не считая пробок.
ЖК ЗемлЯнино
ЖК ЗемлЯнино
Янино-1
III кв. 2019 – III кв. 2020
Антон пишет о компании Патриот-Нева:
4 января 2019, 22:00
Ключи по Землянино должны быть переданы 31.12.2018. Уведомления о переносе срока сдачи объекта не вручены, предложения подписать какие-либо дополнительные соглашения не поступили. То есть через два месяца можно обращаться в суд. Похоже, что Патриот-Нева эта ситуация не волнует, и можно делать вывод, что на деньги от них рассчитывать не приходится (что там у них на счетах - кто знает??). Иначе чем можно объяснить абсолютно безразличное отношение к ситуации???
Антон пишет о компании Патриот-Нева:
11 декабря 2018, 17:17
Меня очень веселят такие вот всезнайки, утверждающие что себестоимость застрощйик отбивает себе продав первые 2-3 этажа. Вот откуда у вас такая информация? Прежде чем писать это можно хотя бы погуглить благо сейчас много чего пишут по этому поводу. Посмотрите к примеру вот такую статью (https://ktostroit.ru/news/284048/), себестоимость порядка 67 тыс руб - и далее подробный анализ что куда идет. У патриота цена метра в том же Кудрово - около 70 тыс. Может быть поэтому не стоит ожидать в отделке итальянского керамогранита? Все застрощйики экономят, и чем ниже цена метра, тем этой экономии больше. Что касается темпов строительства, то все строят по-разному, кто-то очень быстро возводит дом, а потом он стоит готовый годами без подключения сетей, а патриот строит медленно, но достраивает все свои объекты без серьезных задержек. Для меня это главное. Я ваш сосед по жк кудрово, тоже наблюдаю за стройкой, дом уже возведен под крышу, во второй очереди темпы активные - скоро треть дома построят, правда как-то не равномерно по секциям идут, хотя в первом доме такая же история была, потом выровнялись.
Арген пишет о компании Патриот-Нева:
18 сентября 2017, 17:39
Читаю комментарии данного сайта и смотрю как тут рекламируют свои компании "клиенты" , эконом не эконом, это жил площадь, а вот протечки и дешевый материал это уже безответственность компании, я лично знаю что компания окупает строительство продав первые 2-3 этажа, так что не нужно тут писать о том что если эконом класс, то должны жить в некачественном доме, что и строит патриот-нева. и сравнить темпы строительства других эконом класса, как северная долина 1 этаж в неделю, или патриот-нева: 1 этаж в три месяца "КудроВо" что ж - купил у них квартиру почитав добрых отзывов, надеюсь мой 7 ой этаж достроят к 2018 году )) страшно подумать как долго будут проводится отделочные работы ...
Inna_Verky пишет о ЖК ЗемлЯнино
23 июля 2017, 19:48
Кто-то может сказать, мол, в пригороде, но я бы предпочла этот район какому-нибудь Проспекту просвещения. там же вообще панельное гетто, сплошной мрак. Или возьмите Девяткино чувствуешь себя щепкой в каменных джунглях. А в Янино наоброт очень свободно, тихо, и, что важно, немноголюдно. Я когда там была (где-то в мае-июне) слышала как жучки-паучки стрекочат, только шум стройки мешал. Меня угнетают большие дома по 10-20 этажей, полноценно отдохнуть могу только на даче, и для меня такое вот землянино реальная альтернатива, чтобы отдыхать не раз в неделю а каждый день ))
ЖК ЗемлЯнино
ЖК ЗемлЯнино
Янино-1
III кв. 2019 – III кв. 2020
ViktorS пишет о компании Патриот-Нева:
17 июля 2017, 19:27
Патриоту можно доверять хотя бы потому, что это интеко - не шарашкина контора. У них много еще проектов в москве и других регионах, так что деньги есть. Плюс у них уже есть несколько полностью сданных домов в питере и они сотрудничают с кучей банков (посмотрите список банков на сайте). Ну пардоньте меня, никак я не могу понять людей, покупающих квартиру у застройщика-однодневки с васей пупкиным во главе, у которой толком еще ничего не было построено
Desperados пишет о ЖК ЗемлЯнино
13 апреля 2017, 07:42
За европланировки застройщику плюс! В Европе кухни-гостиные уже давно в тренде, хорошо что и у нас догадались делать.
ЖК ЗемлЯнино
ЖК ЗемлЯнино
Янино-1
III кв. 2019 – III кв. 2020
Гость пишет о компании Патриот-Нева:
21 июля 2016, 15:43
ЖК Пушгород. Балконы так и не застеклены, деревья не посажены, лифты не работают, откидного пандуса нет, крыша течет (вроде все же замазывают щели, но все равно ужасно). АПП изменять не хотят (там есть пункт, что нет претензий к застройщику, а они есть). Смотровые листы с недостатками подписывают люди, не имеющие доверенности от Патриот-Нева. Да и на осмотр с дольщиками они не ходят.

ЖК ЗемлЯнино на карте