ЖК «ЗемлЯнино»

ЖК ЗемлЯнино
Патриот-Нева
(812) 421-82-97
застройщик Патриот-Нева

Область: Ленинградская область
Район: Всеволожский район
Населенный пункт: Янино-1
Адрес: Голландская улица (к северу от шоссе)
Метро: Ладожская, 15 минут транспортом

Официальный сайт: patriot-neva.ru

Срок сдачи: 4 кв. 2017 – 4 кв. 2018
– 1-я очередь: 4 кв. 2017
– 2-я очередь: 4 кв. 2018
Тип дома: монолитный
Этажность: 4
Площадь жилого комплекса: 40 000 кв.м.
Площадь участка застройки: 4.70 Га
Типы квартир: Студии, 1 – 3 комн. квартиры
Количество квартир в ЖК: 653 квартиры, 25.40 – 80.50 кв.м.
Высота потолка: 2.70 м.
Отделка квартир: чистовая, под чистовую
Продажа квартир по 214 ФЗ: да

Компания «Патриот-Нева» приступила к строительству нового малоэтажного жилого комплекса во Всеволожском районе Ленобласти. Первая из трёх запланированных очередей проекта «ЗемлЯнино» включит в себя около 18 тысяч квадратных метров жилья. Локация ЖК — массив Ковалёво, посёлок Янино-1, где ведётся активное строительство.

Стройплощадка удалена от кольцевой автодороги на 3 километра; выехать на КАД можно по Колтушскому шоссе. Общественный транспорт ходит из Янино до метро «Ладожская» — время в пути составляет 15–20 минут. В будущем, по планам петербургских и областных властей, в эту местность продлят линию метрополитена. Участок строительства «ЗемлЯнино» расположен прямо у леса, но с противоположной стороны шоссе работают промышленные предприятия. Инфраструктура посёлка развита слабо: есть два детских сада, школа, больница, а также супермаркеты с товарами первой необходимости. С середины 2015 года территория Янина заселяется многочисленными новыми жителями, и вместе с жильём появляются и торговые объекты. Кроме того, в соответствии с проектами комплексного освоения территории, застройщики должны создать здесь социальную инфраструктуру.

Первые шесть четырёхэтажных домов, согласно проектной декларации, будут сданы в конце 2017 года. Они займут площадь в 2,5 гектара. Для строительства выбрана монолитная технология; фасады домов оформят в двух цветах — бежевом и тёмно-коричневом. В корпусах суммарно будет 369 квартир: от 25-метровых студий до трёхкомнатных площадью более 76 квадратных метров, все — с балконами. Среди планировок есть как классические варианты, так и «евро»-решения — то есть такие, в которых кухня образует единое пространство с гостиной. Коммерческих помещений в первой очереди не будет.

Квартиры в ЖК «ЗемлЯнино» продаются подготовленными к отделке, либо — по желанию покупателей — с чистовой отделкой. Продажи ведутся по договорам долевого участия, действует рассрочка, есть ипотека от нескольких банков.

2-я очередь (4 кв. 2018)

Вторая очередь (участок №12) включает строительство четырех корпусов, в том числе – двух «точечных» с лифтами. Плановый срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2018 года.
Покупателей ждет расширенное предложение выбора типа отделки – помимо чистовой (под ключ) и предчистовой отделки появляется возможность выбрать черновую отделку.
Минимальная стоимость на старте – 1,4 млн рублей. В продаже представлены все типы квартир:
Студии (от 25,7 до 30,5 м2)
1-комн. квартир (от 34,7 до 39,8 м2)
2-комн. ЕВРО (от 38,7 до 44,0 м2)
2-комн. квартиры (от 52 до 59 м2)
3-комн. ЕВРО (от 60,8 до 67,1 м2)
3-комн. квартиры (от 67,8 до 80,5 м2)

Плюсы

  • хорошая экология
  • неподалеку выезд на КАД

Минусы

  • тяжело с общественным транспортом

Отзывы о ЖК «ЗемлЯнино»

Ниже представлены последние вопросы покупателей квартир и отзывы дольщиков о ЖК «ЗемлЯнино», застройщиком которого является компания Патриот-Нева, а также комментарии посетителей нашего сайта, относящиеся к этой новостройке.

Inna_Verky

Кто-то может сказать, мол, в пригороде, но я бы предпочла этот район какому-нибудь Проспекту просвещения. там же вообще панельное гетто, сплошной мрак. Или возьмите Девяткино чувствуешь себя щепкой в каменных джунглях. А в Янино наоброт очень свободно, тихо, и, что важно, немноголюдно. Я когда там была (где-то в мае-июне) слышала как жучки-паучки стрекочат, только шум стройки мешал. Меня угнетают большие дома по 10-20 этажей, полноценно отдохнуть могу только на даче, и для меня такое вот землянино реальная альтернатива, чтобы отдыхать не раз в неделю а каждый день ))

23 июля 2017
Desperados

За европланировки застройщику плюс! В Европе кухни-гостиные уже давно в тренде, хорошо что и у нас догадались делать.

13 апреля 2017
консультант по новостройкам
Квартиры в новостройках
Планируете покупку квартиры в новом доме?
Консультант по новостройкам бесплатно подберёт для вас подходящие варианты и расскажет о действующих акциях и скидках от застройщика.
ваше имя:
ваш email:
Ваша заявка отправлена!
Специалист ответит вам в ближайшее время!