ЖК «Зеленый квартал»

ЖК Зеленый квартал
Setl City
(812) 335-55-55

Город: Санкт-Петербург
Район: Московский район
Адрес: Пулковское шоссе, дом 103
Метро: Московская, 20 минут транспортом
Метро: Звездная, 20 минут транспортом

Официальный сайт: setlcity.ru

Застройщик: Setl City

Срок сдачи: 2 кв. 2020
Тип дома: кирпично-монолитный
Этажность: 4 – 5
Площадь жилого комплекса: 1 500 000 кв.м.
Площадь участка застройки: 240 Га
Типы квартир: Студии, 1 – 4 комн. квартиры
Количество квартир в ЖК: 1543 квартиры
– Студии: 661 квартира
– 1 комн. квартиры: 646 квартир
– 2 комн. квартиры: 197 квартир
– 3 комн. квартиры: 30 квартир
– 4 комн. квартиры: 8 квартир
Высота потолка: нет данных
Отделка квартир: чистовая
Продажа квартир по 214 ФЗ: да
Парковка: есть парковка, 758 мест (подземный гараж с полумеханизированной парковкой)

Инвестиционно-строительная компания Setl City, которая с середины 90-х годов работает на рынке недвижимости Северо-Запада России и реализует жилые и коммерческие проекты в Петербурге, Ленобласти и Калининграде, строит очередной объект в Московском районе Северной столицы. Будущий новый микрорайон, который займёт территорию в 240 гектаров, получил коммерческое название «Зеленый квартал» (бывшее название - «Планетоград»). Микрорайон будет рассчитан на проживание до 100 тысяч человек.

Для «Зеленого квартала» был выбран участок на Пулковских высотах, у Пулковского шоссе, прилегающий к обсерватории. Путь оттуда до станции метро «Московская» на автомобиле займёт около 20 минут; транспортная ситуация сложная и может даже ухудшиться в связи с тем, что рядом с «Зеленым кварталом» строятся ещё несколько ЖК. Ещё один минус — близость городской свалки. Инфраструктуру в микрорайоне (социальные, медицинские, торговые объекты) создаст девелопер, но жители первых очередей, возможно, будут ощущать её нехватку.

Над архитектурным проектом нового ЖК работали архитекторы из Израиля и Канады. По информации застройщика, в основу положен принцип экологичности и комфорта. Корпуса будут малоэтажными — это связано в том числе с тем, что на территории строительства действует ограничение высоты (из-за находящегося рядом аэропорта) до 18 метров. В первую очередь строительства, которая, как планируется, должна быть сдана в эксплуатацию в начале 2019 года, войдут три четырёхэтажных дома с мансардами и подземным паркингом, суммарно рассчитанные на полторы тысячи квартир с отделкой; из всего ассортимента более 1300 приходится на студии и однокомнатные варианты, а остальные — от двух- до четырёхкомнатных. Паркинг сможет вместить почти 800 машин.

В Setl City называют «Зеленый квартал» «пешеходным микрорайоном»: схема благоустройства предусматривает прогулочную и рекреационную инфраструктуру, а дороги будут удалены от общественных пространств. На центральной площади, как ожидается, будут проходить спектакли, ярмарки и другие развлекательные мероприятия.

Работы на проекте полностью завершатся ориентировочно в 2023 году. Власти Петербурга намерены включить «Зеленый квартал» в городские социальные жилищные программы.

Наше мнение

Зеленый квартал (бывший Планетоград) — масштабный проект освоения территории на Пулковских высотах. Сам проект застройки нам нравится, подкупает малоэтажность комплекса, большое количество школ и садиков, надежность застройщика. К сожалению, неподалеку находится законсервированная свалка и Южное кладбище. Были разногласия разногласия с Пулковской обсерваторией, но этот вопрос в итоге решился положительно для Сетл Сити.

Инфраструктура

Застройщик обещает, что вся необходимая инфраструктура будет находится на территории жилого комплекса.

Транспортная доступность

Доехать до метро Московская в часы пик проблематично. Дорога от Волхонского шоссе до Московской в утренние часы может занимать от 30 минут до часа. Пока не ясно, как будет организован выезд на Пулковское шоссе, если через Волхонскую развязку, то это создаст дополнительные неудобства.

Экология

Зеленый квартал находится на Пулковских высотах, то есть выше чем основная часть нашего города, воздух должен быть чище. Не так далеко находится законсервированная свалка, ее влияние сложно пока оценить.

Плюсы

  • Сетл Сити - надежный застройщик
  • малоэтажный ЖК
  • квартиры с хорошей отделкой
  • практически загород , зеленая зона
  • практически загород , зеленая зона
  • практически загород , зеленая зона

Минусы

  • судебная тяжба
  • Отсутствие инфраструктуры
  • Огромная плотность населения
  • станет причиной закрытия Обсерватории
  • неподалеку Южное кладбище
  • низколетящие самолеты :)
  • мусорная свалка близко
  • еще 1 минус

Отзывы о ЖК «Зеленый квартал»

Ниже представлены последние вопросы покупателей квартир и отзывы дольщиков о ЖК «Зеленый квартал», застройщиком которого является компания Setl City, а также комментарии посетителей нашего сайта, относящиеся к этой новостройке.

Алена

ДА, натерпелись мы конечно со всеми этим судами Но в итоге что? Все нормально. Строительство идет, вторая очередь уже скоро начнется. Первая уже остекленная, фасады красят. Иногда мимо проезжаем, смотрим, что краны работают, все вокруг такое зеленое, кайф. Конечно интересно будет ли рядом остановка, потому что пока удобно на тачке, да, но не все же за рулем. Вообще я так поняла что концепт немного пересмотрели, обещают на территории лицей какой-то крутой. И свой медцентр. Мы рассматривали этот ЖК как вариант для родителей, чтобы подальше от шума, но все таки близко к городу. Поэтому вот такие свои местячковые плюсы важны.

15 августа 2019
Во как

На канонере написали, что дали разрешение еще на несколько домов. Так что проекту быть!

16 февраля 2018
Алла

ЖК Планетоград. Очень темная, странная, парадоксальная история. Признали лучшим проектом и отозвали разрешение. У нас не суд, у нас цирк. А клоуны-это "градозащитники". Ясно одно- "Сэтл Групп", кому-то "серьезному" перешли дорогу. Идет "война" сильных и значимых господ. Так называемые, "градозащитники" , естественно оплачены, кем-то. Какой нормальный человек будет тратить драгоценное время, жизнь на эту возню. По-другому я это назвать не могу. Обсерватория. Что вы спасаете? Все кругом обсерватории застроили, а сейчас решили, что хватит. Где вы были защитники? Или вас не слушали, а теперь,о чудо свершилось, услышали! Неужели "защитники" так наивно полагают, что их доводы убедили суд. Ну пусть потешат свое самолюбие. За решением стоят другие люди. Время свое, все равно возьмет. И все это понимают, не сейчас Сэтл Групп, так потом другие построят. Это же ясно, как белый день. Блокадное кольцо. Уважаемые! Бессовестно говорить и спекулировать темой войны. Для меня День Победы святой праздник. Наши деды воевали, чтобы мы жили! Все эти разговоры (блокадное кольцо) не имеют никакого отношения к памяти о погибших. Погибшим на войне и в тылу, установлены памятники, обелиски, посвящаются песни,стихи, снимаются фильмы и т.д.. Вот это и говорит о том, что мы помним и чтим! Свалка. Это старая, закрытая свалка. Все бывшие свалки вблизи города, когда -то застраиваются. Это обычное дело и не только в Санкт-Петербурге. Хорошо, что застройщики взялись благоустроить эту территорию. В некоторых городах, районах промышленное производство, химические заводы находятся в 1-3 километрах от жилых домов. Кому нужен экологически чистый район покупают дома, квартиры в 100 км от города. Те кто хочет жить в городе, не нужно строить иллюзии, что на окраине воздух чище. Это город. Поэтому свалка, завод,комбинат, производство, дороги, пробки в центре (выхлопные газы) - все на одном уровне по загрязнению воздуха. Подведем итоги. ЖК Планетоград, по проблемам, не отличается от других ЖК. Проект здесь не при чем! Хотят перекрыть кислород "Сэтл Групп". Взываю к благоразумию чиновников и властей- не губите красивый проект! Не нужно этого делать.

5 февраля 2018
Гри

Я думаю, что решение оспорят и разрешение признают действительным. Потому что искусственно делать людей обманутыми дольщиками государство не станет. Застройщик не банкрот, он свои обязательства выполняет и готов исполнить до конца. Местные князьки пытаются этому помешать. Путин наведет порядок.

7 декабря 2017
Юля

Разделяю мысль Анны. Вообще-то суд признал незаконным разрешение КГА, этот орган ответчик в суде. А страдают в итоге застройщик и дольщики. Я надеюсь что Сетл разрулит ситуацию и все будет хорошо с нашим проектом.

4 декабря 2017

Посмотреть еще 75 отзывов о ЖК «Зеленый квартал»

консультант по новостройкам
Квартиры в новостройках
Планируете покупку квартиры в новом доме?
Консультант по новостройкам бесплатно подберёт для вас подходящие варианты и расскажет о действующих акциях и скидках от застройщика.
ваше имя:
ваш email:
Ваша заявка отправлена!
Специалист ответит вам в ближайшее время!