ЖК «Усадьба на Ланском» — это новый проект строительной компании «С.Э.Р.», которая с 2002 года работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости в качестве застройщика, заказчика и инвестора. Жилой комплекс возводится на перекрёстке проспекта Энгельса и Ланского шоссе. Новостройку окружают здания сталинской эпохи, и «С.Э.Р» также оформил свой объект в стиле сталинского ампира, применяя в то же время современные технологии и материалы и витражное остекление. Высота ЖК — 7 и 11 этажей (три и две секции соответственно); часть здания — трёхэтажная, галерейного типа. Главная входная группа — со стороны проспекта Энгельса.
В «Усадьбе на Ланском» будет 207 квартир. Более половины из них — однокомнатные и студии; есть также несколько десятков двух- и трёхкомнатных, и четыре большие пятикомнатные квартиры с пространством под камины. Поэтажные планировки можно посмотреть на официальном сайте ЖК. Объект отличается высокими потолками — от 3 метров во всех жилых помещениях. В каждом подъезде будут консьержные. Под зданием запроектирован подземный паркинг более чем на 80 автомобилей и 5 мотоциклов; помимо мест для транспорта, там расположат и кладовые для хранения инвентаря (более 50 помещений общей площадью около 300 квадратных метров). Попасть в паркинг прямо из любого подъезда можно будет на бесшумном лифте. Дом оборудуют пандусами и подъёмниками для инвалидов.
Застройщик обеспечит здание современными коммуникациями: при «Усадьбе на Ланском» будет работать крышная газовая котельная, а схема отопления разработана таким образом, что в квартирах не будет привычных внешних батарей и стояков.
Место в Выборгском районе, где строится ЖК «Усадьба на Ланском», окружают несколько больших парков. Наиболее доступная станция метро — «Лесная» (в 20 минутах ходьбы), примерно в таком же радиусе есть ещё несколько станций — «Пионерская», «Удельная», «Площадь Мужества». Инфраструктура района способна обеспечить жильцов всем необходимым: рядом есть школы (в том числе и специализированные), муниципальные и частные детские сады, супермаркеты и торговые центры. Встроенные коммерческие помещения включены и в проект жилого комплекса. Благоустройство прилегающей территории стандартное, с закрытым охраняемым двором, свободным от автомобилей. Предусмотрена придомовая гостевая открытая парковка.
С покупателями квартир заключаются договоры долевого участия. Помещения передаются без отделки.
