ЖК «Светлановский»

ЖК Светлановский
ФСК Лидер
(812) 703-55-55
застройщик ФСК Лидер

Область: Ленинградская область
Район: Всеволожский район
Населенный пункт: поселок Бугры
Адрес: Воронцовский бульвар
Метро: Девяткино, 15 минут пешком

Срок сдачи: 2 кв. 2017 – 2 кв. 2019
Тип дома: нет данных
Этажность: 12
Типы квартир: Студии, 1 – 3 комн. квартиры
Количество квартир в ЖК: 3033 квартиры
– Студии: 1010 квартир
– 1 комн. квартиры: 1166 квартир
– 2 комн. квартиры: 680 квартир
– 3 комн. квартиры: 177 квартир
Высота потолка: нет данных
Отделка квартир: чистовая, без отделки
Парковка: есть парковка, 499 мест (наземная многоуровневая стоянка)

На развивающейся территории Бугровского сельского поселения у станции метро «Девяткино» строится жилой квартал «Светлановский». Пять 12-этажных монолитных корпусов с многоуровневым паркингом займут около десяти гектаров земли. Девелопер проекта — финансово-строительная корпорация «Лидер», которая присутствует на рынке с середины 2000-х годов. Концепция «Светлановского» — так называемый «UP-квартал»: согласно материалам застройщика, это новый формат жилья (ранее он применялся только в Москве и Подмосковье), в котором продуманы все детали для комфорта и безопасности жителей.

Формально участок строительства квартала относится к Ленинградской области: граница Петербурга проходит в километре от «Светлановского». Тем не менее, от ЖК до метро — четверть часа ходьбы, есть железнодорожная станция, рядом пролегают маршруты других видов наземного транспорта. Сейчас подъехать к жилому комплексу можно со стороны загруженных автомобилями Воронцовского или Петровского бульвара, но в будущем к западу от квартала может быть построено продолжение Светлановского проспекта (правда, сроки выполнения работ пока не называются).

Вводить здания в эксплуатацию будут в четыре этапа: сначала — самый большой корпус 5, затем корпуса 3 и 4, корпуса 1 и 2, и, наконец, паркинг на полтысячи машиномест. Согласно проектной декларации, полностью завершить работы «Лидер» рассчитывает в середине 2019 года. На сайте проекта девелопер отчитывается о ходе строительства; кроме того, на стройплощадке установлены веб-камеры. Всего в «Светлановском» будет около трёх тысяч квартир, две трети из которых — однокомнатные и студии, остальные — двух- и трёхкомнатные. Часть квартир будут продаваться уже с готовой отделкой в двух цветовых решениях на выбор.

Социальная инфраструктура вокруг квартала пока развита слабо. В то же время, на границе города и области ведётся крайне интенсивная застройка, и в некоторых новых жилых комплексах открываются медицинские центры, детсады и школы. При самом ЖК «Светлановский», помимо коммерческих помещений под магазины и офисы, запроектированы медпункты, фитнес-клуб и детский сад. Корпуса образуют собой два полузакрытых двора, где будут оборудованы несколько функциональных зон. Всю территорию возьмут под охрану и установят по периметру видеонаблюдение.

Продажи квартир ведутся в соответствии с законом о долевом строительстве. «Лидер» предлагает разные условия оплаты, в том числе по государственным программам.

Инфраструктура

Транспортная доступность

Экология

Плюсы

  • надежный застройщик

Минусы

  • 70% квартирографии - студии и 1 ккв
  • областная прописка

Отзывы о ЖК «Светлановский»

Ниже представлены последние вопросы покупателей квартир и отзывы дольщиков о ЖК «Светлановский», застройщиком которого является компания ФСК Лидер, а также комментарии посетителей нашего сайта, относящиеся к этой новостройке.

Анна

Хотелось бы предостеречь будущих покупателей. Купили с мужем квартиру в первой очереди Светлановского. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию был 31 декабря, сдали только 13 июня. При этом постоянно кормили завтраками и врали, что вот-вот все будет. Затем началась массовая выдача ключей. Квартиры были не готовы, дом тоже. Везде грязь, в парадных стройматериалы (до сих пор, кстати, лежат). Вызывают на просмотр только по телефону (вместо положенного официального вызова по почте), а потом могут просто позвонить и отказать в просмотре. Выдать ключи должны были до 30 июня, мы не получили до сих пор. Замечания по квартире устраняют, только когда надоешь звонками, потому что все сроки на устранение уже давно вышли, и то полностью не доделывают и решают, что все отлично и так. У половины дома претензии к окнам (царапины, трещины и т.д.), так окон нет! и заказывать их не хотят, пока все не подпишут АПП. А по гарантийным письмам устранение идет еще хуже, чем по акту осмотра. Нервов нужна масса, чтобы выдержать такое. На все претензии не отвечают. Клиентский центр - отдельная сказка. Никогда ничего не знают, вешают лапшу на уши, не могут решить ни один вопрос. Любят и облизывают только будущих дольщиков. Если ты уже их клиент, то и фиг с тобой. И не верьте тем фотографиям, которые есть на сайте. МОПы отделаны очень дешево, ванны в квартирах с отделкой поставили короткие настолько, что 25см от ванны до стены осталось. Убожество редкостное. А пишут про "настоящий комфорт класс".

22 июля 2017