ЖК «Светлановский»

ЖК Светлановский
ФСК Лидер
(812) 703-55-55
застройщик ФСК Лидер

Область: Ленинградская область
Район: Всеволожский район
Населенный пункт: поселок Бугры
Адрес: Воронцовский бульвар
Метро: Девяткино, 15 минут пешком

Срок сдачи: 2 кв. 2017 – 2 кв. 2019
Тип дома: нет данных
Этажность: 12
Типы квартир: Студии, 1 – 3 комн. квартиры
Количество квартир в ЖК: 3033 квартиры
– Студии: 1010 квартир
– 1 комн. квартиры: 1166 квартир
– 2 комн. квартиры: 680 квартир
– 3 комн. квартиры: 177 квартир
Высота потолка: нет данных
Отделка квартир: чистовая, без отделки
Парковка: есть парковка, 499 мест (наземная многоуровневая стоянка)

На развивающейся территории Бугровского сельского поселения у станции метро «Девяткино» строится жилой квартал «Светлановский». Пять 12-этажных монолитных корпусов с многоуровневым паркингом займут около десяти гектаров земли. Девелопер проекта — финансово-строительная корпорация «Лидер», которая присутствует на рынке с середины 2000-х годов. Концепция «Светлановского» — так называемый «UP-квартал»: согласно материалам застройщика, это новый формат жилья (ранее он применялся только в Москве и Подмосковье), в котором продуманы все детали для комфорта и безопасности жителей.

Формально участок строительства квартала относится к Ленинградской области: граница Петербурга проходит в километре от «Светлановского». Тем не менее, от ЖК до метро — четверть часа ходьбы, есть железнодорожная станция, рядом пролегают маршруты других видов наземного транспорта. Сейчас подъехать к жилому комплексу можно со стороны загруженных автомобилями Воронцовского или Петровского бульвара, но в будущем к западу от квартала может быть построено продолжение Светлановского проспекта (правда, сроки выполнения работ пока не называются).

Вводить здания в эксплуатацию будут в четыре этапа: сначала — самый большой корпус 5, затем корпуса 3 и 4, корпуса 1 и 2, и, наконец, паркинг на полтысячи машиномест. Согласно проектной декларации, полностью завершить работы «Лидер» рассчитывает в середине 2019 года. На сайте проекта девелопер отчитывается о ходе строительства; кроме того, на стройплощадке установлены веб-камеры. Всего в «Светлановском» будет около трёх тысяч квартир, две трети из которых — однокомнатные и студии, остальные — двух- и трёхкомнатные. Часть квартир будут продаваться уже с готовой отделкой в двух цветовых решениях на выбор.

Социальная инфраструктура вокруг квартала пока развита слабо. В то же время, на границе города и области ведётся крайне интенсивная застройка, и в некоторых новых жилых комплексах открываются медицинские центры, детсады и школы. При самом ЖК «Светлановский», помимо коммерческих помещений под магазины и офисы, запроектированы медпункты, фитнес-клуб и детский сад. Корпуса образуют собой два полузакрытых двора, где будут оборудованы несколько функциональных зон. Всю территорию возьмут под охрану и установят по периметру видеонаблюдение.

Продажи квартир ведутся в соответствии с законом о долевом строительстве. «Лидер» предлагает разные условия оплаты, в том числе по государственным программам.

Инфраструктура

Транспортная доступность

Экология

Плюсы

  • Не страшно вкладываться - 4 дома сданы
  • надежный застройщик
  • Большое количество проектов у Лидера.
  • Застройщик себя зарекомендовал
  • Темп стройки

Минусы

  • Добираться до центра минут сорок.
  • областная прописка
  • 70% квартирографии - студии и 1 ккв

Отзывы о ЖК «Светлановский»

Ниже представлены последние вопросы покупателей квартир и отзывы дольщиков о ЖК «Светлановский», застройщиком которого является компания ФСК Лидер, а также комментарии посетителей нашего сайта, относящиеся к этой новостройке.

Елена

23 числа приглашали нас на просмотр квартиры в Светлановском. Столько ждали когда наконец то нас пригласят на приемку квартиры с отделкой и когда увидели что они там наделали чуть не расплакались. Плитка криво положена (такого плиточника криворука еще поискать надо было где то), у вентиляционных отверстий отломана и замазана на соплях шпаклевкой, трубы текут, ламинат с уступами в копроне точно по квартире не походишь(. Двери царапаные, обои белые и много где заляпанные. один стеклопакет на замену. Отсутствует сифон под раковиной итд итп. А самое печальное что они до того не уважают клиентов что даже убрать в квартире перед приемкой не посчитали нужным. Видимо там жили строители длительное время и следы их жизнедеятельности в виде пятен мочи на унитазе было довольно много. Очень разачарованы ФСК Лидер. такой крупный застройщик, а такие квартиры сдает. Тут комфорт классом и не пахнет. Звоним через каждую неделю интересуемся когда устранят хотябы протечки труб, чтобы нам принять квартиру. И слышим постоянно у нас нет сантехника. Ждите. Могли бы хотябы попытаться наладить отношение с клиентами поскольку напортачили где только можно. Но нет мы будем лучше всем нервы трепать.

29 мая 2018
Марина Семеренк

Мы заселились в АП Светлановский, приличное место, хоть и называется Бугры. Только я думала, что Бугры это куда дальше, а мы находимся в самом начале всего этого поселка, к счастью, под самым Воронцовским бульваром. Что касается квартиры - ключи задержали выдачу на 7 недель, с учетом исправления всех недостатков. Скажем прямо - не обрадовало, но неустойка оправдала съем жилья. Сама квартира теплая, соседей почти не слышно, глухой звук и басы верхнего меломана. Площадка просторная, сыну есть где разгуляться.

27 апреля 2018
Людмила

Когда показ третьего корпуса на Воронцовском пос. Бугры?

25 февраля 2018
Анна

Хотелось бы предостеречь будущих покупателей. Купили с мужем квартиру в первой очереди Светлановского. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию был 31 декабря, сдали только 13 июня. При этом постоянно кормили завтраками и врали, что вот-вот все будет. Затем началась массовая выдача ключей. Квартиры были не готовы, дом тоже. Везде грязь, в парадных стройматериалы (до сих пор, кстати, лежат). Вызывают на просмотр только по телефону (вместо положенного официального вызова по почте), а потом могут просто позвонить и отказать в просмотре. Выдать ключи должны были до 30 июня, мы не получили до сих пор. Замечания по квартире устраняют, только когда надоешь звонками, потому что все сроки на устранение уже давно вышли, и то полностью не доделывают и решают, что все отлично и так. У половины дома претензии к окнам (царапины, трещины и т.д.), так окон нет! и заказывать их не хотят, пока все не подпишут АПП. А по гарантийным письмам устранение идет еще хуже, чем по акту осмотра. Нервов нужна масса, чтобы выдержать такое. На все претензии не отвечают. Клиентский центр - отдельная сказка. Никогда ничего не знают, вешают лапшу на уши, не могут решить ни один вопрос. Любят и облизывают только будущих дольщиков. Если ты уже их клиент, то и фиг с тобой. И не верьте тем фотографиям, которые есть на сайте. МОПы отделаны очень дешево, ванны в квартирах с отделкой поставили короткие настолько, что 25см от ванны до стены осталось. Убожество редкостное. А пишут про "настоящий комфорт класс".

22 июля 2017
консультант по новостройкам
Квартиры в новостройках
Планируете покупку квартиры в новом доме?
Консультант по новостройкам бесплатно подберёт для вас подходящие варианты и расскажет о действующих акциях и скидках от застройщика.
ваше имя:
ваш email:
Ваша заявка отправлена!
Специалист ответит вам в ближайшее время!