ЖК «Нева Дa»

ЖК Нева Дa
Невское Наследие
(812) 970-98-99
застройщик Невское Наследие

Область: Ленинградская область
Район: Всеволожский район
Населенный пункт: поселок имени Свердлова
Адрес:
Метро: нет данных

Официальный сайт: daneva-da.ru

Срок сдачи: 3 кв. 2018
Тип дома: монолитный
Этажность: 15
Площадь жилого комплекса: 10 578 кв.м.
Типы квартир: Студии, 1 комн. квартиры
Количество квартир в ЖК: 168 квартир, 22.30 – 45.70 кв.м.
– Студии: 56 квартир, 22.30 – 31.20 кв.м.
– 1 комн. квартиры: 112 квартир, 36.50 – 45.70 кв.м.
Высота потолка: 2.75 м.
Отделка квартир: под чистовую
Продажа квартир по 214 ФЗ: да

Плюсы

Минусы

Отзывы о ЖК «Нева Дa»

Ниже представлены последние вопросы покупателей квартир и отзывы дольщиков о ЖК «Нева Дa», застройщиком которого является компания Невское Наследие, а также комментарии посетителей нашего сайта, относящиеся к этой новостройке.

Дмитрий

ЖК НЕВСКОЕ НАСЛЕДИЕ НА КАРТЕ участок 3045 кв.м в центре пос. им Свердлова Застройщик: Невское наследие НАСЛЕДИЕ ДА ВИНЧИ Администрация Всеволожского района требует расторгнуть договор аренды с застройщиком ЖК Невское наследие (168 квартир) в центре поселка им. Свердлова. Cпор не помешал фирме перед Новым годом получить разрешение на строительство. Инвестор уверяет, что уже достиг компромисса с властями, осталось завизировать мировое соглашение в суде. Однако потенциальным покупателям стоит учесть: пока точка в этом деле не поставлена, риски остаются.

В 2013-м участок площадью 3045 кв.м недалеко от Невы был передан в аренду ООО Да Винчи . Фирма задумала построить 15-этажный дом. Однако с началом работ возникла заминка, при этом компания накопила серьезные долги по аренде. В 2015-м муниципалы потребовали взыскать порядка 14 млн рублей задолженности с процентами, а также расторгнуть договор и выселить общество. Фирма пытается доказать, что чиновники неверно рассчитали плату: дескать, была большая задержка с регистрацией договора (Росреестр завизировал его только в марте 2015-го). Слушания по делу неоднократно откладывались. В конце ушедшего года компания Да Винчи сменила название на ООО Невское наследие (100% долей принадлежит предпринимателю Александру Манчинскому) и смогла получить разрешение на строительство. Срок окончания работ III квартал 2017-го. С дольщиками обещают заключать ДДУ. Минимальная стоимость студии 1,35 млн рублей.

Заседание по делу о расторжении сделки отложено на 11 февраля. В компании надеются, что тогда в деле и будет поставлена точка. Уже в ближайшие дни фирма обещает вывести технику на стройплощадку.

Всего в доме предусмотрено 112 однокомнатных квартир и 56 студий. На нижнем этаже встроенные помещения площадью около 460 кв.м. У застройщика заключен договор генподряда с ООО Лидер . Эксклюзивный продавец квартир E3 estate.

Заметим, что в этом же квартале строится еще несколько многоквартирных комплексов, и часть из них можно отнести к проблемным. Например, фирма Ленстрой серьезно просрочила сдачу ЖК Правый берег на 1200 квартир. Фирма Стоун задерживает ввод 160-квартирного дома. Ее сосед Мегаполис-Развитие судится с муниципалами из-за долгов по аренде участка под 300-квартирным ЖК Нева Парк (см. НП , 40/2015). Прямо заколдованное место.

18 февраля 2018
Татьяна

Приобрели квартиру в данном комплексе в 10.2017. Регистрация договора до сих пор приостановленна. С чем это может быть связанно. Кто-нибудь встречался с такой проблемой?

23 января 2018
dsv

Пропадает (а, скорее всего, сбегает) основной застройщик г-н Ярослав Трубинов, успевший заключить договор на управление проектом Торкельская Ратуша с ООО Лига Эстейт . В это время строительство дома уже было остановлено. Что не помешало директору Лиги Эстейт Андрею Лигуте якобы продать 42 квартиры в недостроенном доме пяти или шести загадочным гражданам, которые (как стало уже доподлинно известно) аффилированы с ООО ПромИнвест . Юридический термин аффилированные лица означает, что это такие физические или юридические лица, которые способны оказывать влияние (давление) на деятельность юридических и (или) физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность. Что получилось в итоге? А получилась неравномерная расстановка сил: против 14 добросовестных дольщиков, оплативших строительство, небольшая группа людей, каждый из которых якобы владеет пятью, семью или девятью квартирами в недострое. Четырнадцать против сорока двух! Как удалось установить обманутым дольщикам, денежные средства от продажи 42 квартир на счета застройщика не поступали. Хотя, возможно, они и поступали, но не были направлены на завершение строительства. Такое количество внезапно проданных квартир на этапе фактического прекращения застройки не может не настораживать. Все это очень напоминает подготовку к рейдерскому захвату и вытеснению с объекта реальных пострадавших. Источник: http://www.gazetavyborg.ru/

9 июля 2017
Е.Н.

Уважаемые граждане, желающие приобрести квартиру в НеваДа . Хочу, Вам рассказать свои соображения по этому поводу. Данное пятно застройки появилось еще 2013 году, рекламу о застройке дома, запустила некая компания Е3 Group , кроме рекламы данная компания, более ничего не делала, от рекламировав около года строительство дома Е3 Group , передало право на строительство другой компании под названием Невское Наследие - эта организация обещала построить и сдать дом в эксплуатацию в III квартале 2016 года. Даже поставила забор, который исчез вместе с этой организацией, как раз к этому времени (сдача в эксплуатацию). И тут появляется НеваДа с новым заборам, отделом продаж и новыми сроками сдачи в эксплуатацию данного строительства. Но не будучи специалистом в строительстве видно, что сроки эти они уже не выдерживают! Отсюда напрашивается вывод, что и эта организация сюда пришла не дом строить, а деньги на якобы стройку подсобрать, а потом исчезнуть, как предшественники. Тем более, что истории строительства у этой организации НЕТ!!! Граждане!!! Будьте аккуратнее в выборе застройщика дома, в котором Вы собираетесь приобрести квартиру!!!

25 мая 2017
консультант по новостройкам
Квартиры в новостройках
Планируете покупку квартиры в новом доме?
Консультант по новостройкам бесплатно подберёт для вас подходящие варианты и расскажет о действующих акциях и скидках от застройщика.
ваше имя:
ваш email:
Ваша заявка отправлена!
Специалист ответит вам в ближайшее время!