ЖК LEGENDA Комендантского

Компания LEGENDA Intelligent Development, разработавшая и развивающая собственную концепцию жилья SMART-класса, строит новый квартал на северо-западе Петербурга. «LEGENDA Комендантского» расположится на участке общей площадью около 5 гектаров на Комендантском проспекте, на пересечении с Глухарской улицей. Проект квартала создали архитекторы из мастерской «Герасимов и партнёры», с которой застройщик сотрудничает уже не в первый раз. Здания будут объединены фасадом нестандартной формы, оформленным в ярких цветах.

Первая очередь ЖК займёт 2,5 гектара. Она включает в себя пять домов высотой по 25 этажей, у которых будет общая входная группа. В каждом подъезде установят по три лифта. Суммарное количество квартир в корпусах первой очереди — 1008, общей площадью более 50 тысяч квадратных метров. Ассортимент планировок разнообразный: предлагаются квартиры с одной, двумя или тремя спальнями (в том числе варианты «евро» — с кухнями, объединёнными в одно пространство с гостиными), а также студии. Во многих квартирах есть гардеробные, кладовые и прачечные, часть планировок — с эркерами. LEGENDA Intelligent Development использует для своих планировок определение SMART («умные»), поясняя, что для разработки проектов было проведено серьёзное научное исследование. В результате, как утверждает девелопер, были учтены особенности образа жизни различных типов российских семей, и квартиры, при сохранении стандартной площади, стали более удобными.

Первые два этажа всех корпусов ЖК «LEGENDA Комендантского» отведены под коммерческие площади. Также под зданиями оборудуют полузаглубленный паркинг, рассчитанный более чем на 500 автомобилей. На его кровле создадут многоуровневый двор с функциональными зонами: игровыми площадками, тренажёрами, стадионом, амфитеатром для проведения праздников и представлений, пространством для общения соседей. Двор будет полностью закрыт от автомобилей. Его возьмут под охрану, оснастят диспетчерским пультом для контроля над входом. В состав проекта также войдут свои школа, детский сад и спорткомплекс.

Местоположение квартала — в 10 минутах от метро «Комендантский проспект». В будущем (до 2025 года) правительство города планирует ввести в эксплуатацию станцию «Шуваловский проспект» менее чем в километре от ЖК «LEGENDA Комендантского». Выезд на Западный скоростной диаметр — примерно в 5 километрах. Рядом есть несколько новостроек, а в сторону метро — обжитые кварталы со сложившейся инфраструктурой.

Сдать в эксплуатацию первую очередь ЖК «LEGENDA Комендантского» застройщик рассчитывает в начале 2018 года; затем будет построена вторая очередь из четырёх домов. Квартиры передаются владельцам подготовленными под чистовую отделку.