ЖК «Легенда Героев» (LEGENDA)

ЖК Легенда Героев
LEGENDA
(812) 677-00-00
застройщик LEGENDA

Город: Санкт-Петербург
Район: Красносельский район
Адрес: проспект Героев
Метро: Автово, 15 минут транспортом
Метро: Ленинский проспект, 15 минут транспортом

Официальный сайт: legenda-dom.ru

Срок сдачи: 4 кв. 2019 – 4 кв. 2020
– 1-я очередь: 4 кв. 2019
– 2-я очередь: 4 кв. 2020
Тип дома: монолитный
Этажность: 21
Площадь участка застройки: 4.10 Га
Типы квартир: 1 – 3 комн. квартиры
Количество квартир в ЖК: 1176 квартир, 35 – 109 кв.м.
Высота потолка: 2.70 м.
Отделка квартир: под чистовую
Продажа квартир по 214 ФЗ: да
Парковка: есть парковка, 967 мест (подземная двухэтажная стоянка)

ЖК "Легенда Героев" (LEGENDA) строится на территории "Балтийской Жемчужины", в новом, динамично развивающемся микрорайоне, на юго-западе Петербурга. Жилой комплекс состоит из 4-х высотных корпусов (21 этаж), объединенных линией коммерческих помещений и рассчитан более чем на 1000 квартир.

"Балтийская Жемчужина" - это проект комплексного освоения территорий, но, в отличии от Девяткино и Кудрово, застройка здесь не хаотична, а продумана и регламентирована. В настоящее время район "Жемчужины" находится в аренде у китайских инвесторов, поэтому застройщики, включая компанию LEGENDA, имеют только субарендные права на земельные участки. Может быть поэтому в этом районе больше порядка при возведении новых ЖК. Также стоит отметить, что в "Балтийской Жемчужине" не так много высотных домов, поэтому этот микрорайон еще не перенаселен.

Очень много жилых комплексов в этом микрорайоне уже сдано, поэтому рядом есть вся необходимая инфраструктура: уже работают четыре дошкольных учреждения и две школы, есть несколько медицинских центров, планируется строительство поликлиники. Есть магазины, аптеки, банки. В "Балтийской Жемчужине" работает крупный торговый комплекс "Жемчужная Плаза".

Теперь остановимся на самом проекте. Как уже говорилось, "Легенда Героев" будет состоять из 4-х корпусов, которые планируется сдать в две очереди. Корпуса расположены перпендикулярно проспекту Героев и объединены линией коммерческих помещений. Такая архитектура позволила организовать три обособленных двора, в которых планируется построить детские и спортивные площадки, поставить уличные тренажеры, теннисные столы и беседки. Предусмотрен ландшафтный дизайн, который превратит каждый двор в небольшой парк с зонами отдыха и дорожками.

В дворах не будет машин, так как в жилом комплексе будет вместительный двухуровневый подземный паркинг (первая очередь - 485 машиномест, вторая очередь - 482 машиноместа). Попасть в паркинг можно будет на лифте. На обоих уровнях стоянки предусмотрено видеонаблюдение.

Важно, что студий в этом комплексе нет. Все квартиры, традиционно для компании LEGENDA, имеют так называемые smart-планировки: в квартирах большие кухни-гостиные, гардеробные, в некоторых вариантах - просторные детские. В каждом корпусе предусмотрены помещения для колясок. На каждом этаже расположено по 8 квартир.

Квартиры будут передаваться покупателям с белой отделкой, что означает минимум ремонтных работ после заселения. Поверхности будут выровнены, электрика разведена, установлены счетчики, фильтры, батареи, входная дверь, видео-домофон, металлопластиковые окна. Разводка отопления производится в полу, поэтому трубы не портят интерьер. Будет произведено холодное остекление балконов.

Необходимо отметить хорошею экологию микрорайона. Рядом находится Финский залив и пять парков: Южно-Приморский, Новознаменка, Сосновая Поляна, Полежаевский и Александрино. Очень немногие новостройки в Петербурге могут похвастаться таким местоположением. Жителям верхний этажей "Легенды Героев" будут доступны красивые виды на Финский залив, каналы и парки.

Транспортная доступность пока не так хороша, как утверждает застройщик. Но ситуацию может изменить в лучшую стороны открытие новых станций метро на юго-западе. До выезда на КАД, ЗСД, Таллинское шоссе потребуется порядка 15 минут. Недавно был открыт мост со спорным названием, который обеспечил удобный выезд на Ленинский проспект.

Инфраструктура

Транспортная доступность

Экология

Плюсы

Минусы

Отзывы о ЖК «Легенда Героев»

К большому сожалению, в настоящий момент на сайте нет актуальных отзывов и комментариев о жилом комплексе «Легенда Героев»