Крупный федеральный застройщик «Лидер Групп», уже успешно реализовавший несколько проектов в Петербурге, возводит свой очередной жилой комплекс на территории престижного Приморского района в бывшей промышленной зоне. ЖК «Богатырь 3» строится на Полевой Сабировской улице (рядом с жилым комплексом «Богатырь»), на участке, где недавно демонтировали корпуса предприятия «Электромонтаж-55».
Жилой комплекс займёт около 2,8 гектара. «Богатырь 3» — это кирпично-монолитный дом высотой 21 этаж, рассчитанный на 84,3 тысячи квадратных метров жилья и 5,4 тысячи квадратных метров встроенно-пристроенных помещений (в том числе — под собственный детский сад почти на сотню воспитанников). Из полутора тысяч квартир более 1,2 тысячи приходится на студии и однокомнатные варианты; есть также двух- и трёхкомнатные квартиры, в том числе и с европланировками — это значит, что в них кухня и гостиная представляют собой единое пространство.
Под зданием, в цокольном этаже, «Лидер Групп» разместит подземный гараж на 355 автомобилей. Собственники, которым не хватит машиномест в паркинге, смогут оставлять свой транспорт на открытых стоянках на прилегающей территории. Коммерческие площади отведут под магазины и офисы, одно из помещений займёт кабинет врача общей практики.
Когда дом «Богатырь 3» будет построен, территорию, которая к нему относится, благоустроят: создадут дорожки и тротуары, оборудуют детскую и физкультурную площадки, установят скамьи, оформят клумбы и газоны.
Хотя непосредственно микрорайон строительства ЖК «Богатырь 3» ещё не очень развит с точки зрения инфраструктуры, вокруг него есть и торговые центры, и продуктовые супермаркеты. Ближайшие школы — только на другой стороне Богатырского проспекта. Рядом есть несколько зелёных зон, что отчасти компенсирует близость индустриальных предприятий. Что касается транспортной доступности, то ближайшее метро («Пионерская») находится в двух километрах от ЖК — до этой и других станций ходят автобусы, троллейбусы и маршрутные такси, но их остановки расположены довольно далеко от строящегося дома.
Дом «Богатырь 3», согласно проектной декларации, должен быть сдан к началу 2020 года. Жильё передаётся без отделки, по ДДУ в соответствии с федеральным законом №214.
