Жилой комплекс Территория у метро Девяткино

ЖК Территория
Лидер Групп
(812) 336-03-36
застройщик Лидер Групп

Область: Ленинградская область
Район: Всеволожский район
Населенный пункт: поселок Мурино
Адрес:
Метро: нет данных

Официальный сайт: lidgroup.ru

Срок сдачи: 2 кв. 2019
Тип дома: нет данных
Этажность: 12 – 20
Типы квартир: Студии, 1 – 3 комн. квартиры
Количество квартир в ЖК: 2479 квартир, 21.88 – 77.50 кв.м.
Высота потолка: нет данных
Отделка квартир: без отделки
Продажа квартир по 214 ФЗ: да
Парковка: есть парковка

Крупный застройщик «Лидер Групп», уже реализовавший несколько жилых проектов в Петербурге, возводит свой очередной жилой комплекс недалеко от станции метро «Девяткино». ЖК «Территория» — это шесть разноэтажных корпусов (12 — 19 этажей) почти на две с половиной тысячи квартир, которые планируется вводить в эксплуатацию в три этапа.

Участок строительства расположен в быстро развивающемся Муринском сельском поселении, которое формально относится к территории Всеволожского района Ленобласти. Постепенно новые дома сдаются, заселяются жильцами, и одновременно в микрорайоне складывается инфраструктура: открываются медицинские центры, образовательные учреждения, магазины, аптеки и другие социальные и торговые объекты. В новом жилом комплекс застройщик обещает открыть детский сад и даже детский театр вместимостью 100 человек (во второй и в третьей очередях соответственно). Кроме того, площади на первых этажах жилых корпусов будут отведены под магазины.

До метро «Девяткино» (первой и единственной в Ленобласти станции метрополитена) от ЖК можно дойти за десять минут. Рядом с комплексом действует Муринская развязка кольцевой автодороги, есть железнодорожная платформа и Северный автовокзал, откуда отправляются в том числе и международные рейсы.

Первыми построят два дома, во второй очереди будет три корпуса, а в третьей — один корпус и отдельностоящее здание театра. Квартирография предусматривает варианты от студий до трёхкомнатных. Под первым корпусом запроектирован одноэтажный подземный паркинг.

Прилегающий к домам участок, согласно проектной декларации, подлежит озеленению и благоустройству: там расставят скамейки и клумбы, установят игровое и спортивное оборудование, предусмотрят наземные парковочные места. Ширина тротуаров составит полтора метра.

Срок, к которому все дома должны быть сданы в эксплуатацию, — середина 2019 года. Квартиры продаются в соответствии с федеральным законом о долевом строительстве, отделка в квартирах не предусмотрена.

Инфраструктура

Район у метро Девяткино активно застраивается. Очень много домов уже сдано, поэтому ситуация с инфраструктурой улучшается. Открываются магазины, аптеки, кафе, банки.

Транспортная доступность

Как мы уже неоднократно отмечали, транспортная инфраструктура Мурино перегружена. Построено очень много жилых комплексов, много ЖК уже заселены. Машин катастрофически много, далеко не во всех домах есть паркинги, в некоторых местах есть проблемы с парковкой. Спасает наличие метро. Однако до него тоже нужно добраться.

Экология

Ситуация с экологией в Мурино двоякая - с одной стороны рядом находится КАД, с другой стороны - поля и леса. Наверное можно считать, что экология здесь все таки лучше, чем в большинстве районов города.

Плюсы

  • метро рядом
  • собственный детский сад

Минусы

  • областная регистрация
  • 2500 квартир, в основном студий и 1ккв
  • затруднен выезд из мурино

Отзывы о ЖК «Территория»

Ниже представлены последние вопросы покупателей квартир и отзывы дольщиков о ЖК «Территория», застройщиком которого является компания Лидер Групп, а также комментарии посетителей нашего сайта, относящиеся к этой новостройке.

Анна

Мне кажется 2500 квартир - это очень много. Учитывая преобладание студий и 1ккв в большинстве ЖК "Лидер Групп" задаешься вопросом, кто здесь будет жить? Бездетная молодежь? Пенсионеры? Приезжие?

Квартиры продаются без отделки. Это означает что несколько лет будет непрерывный ремонт в квартирах. Учитывая, что многие покупают квартиры не для проживания, а в качестве вложения денег, то срок ремонтов растянется еще больше. Жить в "монолите" в такой период далеко не всем придется по вкусу.

Да, безусловно новое жилье лучше рассыпающихся хрущевок в плане комфорта проживания. Но так ли комфортно будет жить в ЖК на 2500 квартир? При условии полного заселения, количество жителей будет сопоставимо с населением небольшого пригородного поселка. И таких многоквартирных ЖК в Мурино - десятки.

14 июня 2017