ЖК Новая Охта

Жилой комплекс «Новая Охта» строится компанией «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» (ранее «ГДСК») в новом микрорайоне Красногвардейского района Санкт-Петербурга, на участке ограниченном КАД и берегом реки Охта, рядом с Муринской дорогой. Ближайшие станции метро - «Гражданский проспект» и «Девяткино», в планах развития метрополитена строительство новой ветки до станции метро «Ручьи». Неподалеку от «Новой Охты» проходит КАД, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть Петербурга.

Дома в ЖК «Новая Охта» строятся по традиционной для «Группы ЛСР» технологии - из железобетонных изделий, с бесшовным утепленным фасадом. Благодаря такой технологии улучшается тепло- и звукоизоляционные характеристики всего дома. Проектом предусмотрено фасадное остекление балконов и лоджий.

Первый этап проекта полностью реализован – дома, расположенные между КАД и Муринской дорогой, заселены и благоустроены, имеется необходимая социальная инфраструктура. Придомовая территория облагорожена, созданы места для отдыха и занятий спортом, пешеходные и велодорожки, для детей – игровые комплексы. В границах квартала функционируют три многоуровневых паркинга. На данный момент открыта продажа квартир во втором этапе, ближе к реке Охте, который включает 21 дом высотой от 18 до 25 этажей и ряд инфраструктурных объектов.

Все квартиры в ЖК «Новая Охта» продаются с чистовой отделкой. В корпусах второго этапа используется улучшенная отделка: на полу ламинат 32 класса, на стенах антивандальные обои под покраску, санузлы отделаны керамической плиткой и полностью укомплектованы, выполнена электроразводка и горизонтальная разводка труб отопления, установлены розетки, выключатели, счетчики, проведены ТВ-антенна и интернет.

Квартал активно наращивает собственную инфраструктуру. Работают сетевые продуктовые магазины («Дикси», «Верный», «Магнит», Пятерочка», «Полушка»), на первых этажах жилых домов располагаются коммерческие помещения, которые занимают аптеки, салоны красоты, стоматологии, пекарни, фермерские лавочки, детские центры и т.д. Открыты три детских сада, один из которых совмещен с начальной школой, детская поликлиника, для взрослых отделение врача частной практики, полицейский участок. В 2019 году сдается общеобразовательная школа на 825 мест.

В нескольких минутах езды на автомобиле крупные продуктовые гипермаркеты – Prisma, Лента, Карусель, О’Кей, а также торговые центры - ТЦ «Рубикон», ТК «Северная галерея» и ТЦ «Северный Молл». На улице Руставели расположен физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром» с бассейном.

В «Новой Охте» представлены разнообразные планировки квартир, при этом отличительной особенностью этого комплекса можно назвать большой выбор трех- и четырехкомнатных квартир небольших площадей с продуманными планировками.

Квартиры продаются с учетом требований 214 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», все договора долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Петербургу.