Комплекс бизнес-апартаментов NEOPARK – это новый проект «Группы ЛСР», реализуемый в непосредственной близости к Пулковскому парку, в престижном Московском районе. NEOPARK объединит три монолитных 12-этажных дома, которые вместят 253 апартамента: от студий площадью от 34 кв. м до трехкомнатных апартаментов евроформата площадью 76 кв. м. Комплекс ориентирован на состоятельных покупателей, которые приобретают апартаменты для собственного проживания.
Ключевое преимущество NEOPARK – удобное местоположение. С одной стороны, комплекс прилегает к зеленой зоне, с великолепным прудами и ансамблем церквей, с другой - граничит с жилым комплексом VIVA и домом бизнес-класса NEO. Благодаря шахматному расположению корпусов, из окон большей части апартаментов открываются живописные обзоры на парковые территории.
На выбор представлены планировки студийного типа, стандартные и евро. В апартаментах будет много света: в комнатах по несколько оконных проемов, высота которых варьируется от 1,96 до 2,85 м, а ширина достигает более 3 метров. На последних трех этажах представлены квартиры с угловыми окнами, площадь остекления которых достигает 14 кв. м. Объема и воздуха добавляют высокие потолки, с 2 по 7 этаж – 2,85 метров, с 8 по 12 этаж – 3 метра. Апартаменты сдаются без отделки. Реализация помещений будет осуществляться по 214-ФЗ путем заключения ДДУ.
Комплекс полостью соответствует бизнес-классу. Со стороны парка здания украшают вентилируемые фасады, облицованные плитами из архитектурного бетона с разбивкой декоративными пилонами на неравные участки, что придает эффект парения. «Мокрая» технология в сочетании с фактурной штукатуркой использована для фасадов, обращенных внутрь двора. С этой стороны остекление с минимальной расстекловкой. Предусмотрены ниши для установки наружных блоков систем индивидуального кондиционирования. Ниши скрыты от глаз, что сохранит эстетику фасадов.
Горизонтальная разводка труб отопления, четырёхступенчатая очистка воды, включающая обработку ультрафиолетом, современные системы вентиляции и кондиционирования, короба для установки сплит-систем, повышенная шумоизоляция – в комплексе предусмотрены меры для максимально комфортного проживания. Повышенную безопасность обеспечат ограждение по периметру двора, круглосуточное охранное видеонаблюдение и ограниченный доступ, IP-домофония. На каждом этаже предусмотрена кладовая с выводом горячей и холодной воды.
Три здания соединит стилобат, под которым поместится интегрированный в придомовое пространство паркинг на 84 машиноместа с усилением сигнала GSM и автоматическим контролем концентрации выхлопных газов (СО). Кровля выступающей части подземной автостоянки будет озеленена. Планируется благоустройство двора, высадка зеленых насаждений, установка игровых и спортивных комплексов, велопарковок, установка зарядной станции для экомобилей. Первые этажи займут коммерческие помещения. Входные группы также максимально остеклены. В отделке МОПов будет использован керамогранит.
NEOPARK расположен в тихом месте, с одной стороны он закрыт от шумного Дунайского проспекта ЖК VIVA, с другой – буферной зоной проходит Пулковский парк. До аэропорта 10-15 минут на машине, ближайшая станция метро «Звездная» находится в 15-минутной пешей доступности. В нескольких минутах ходьбы школы, гимназии, детские сады, медучреждения, торговые и бизнес-центры – все преимущества развитого района. Город также взял на себя обязательства построить детский сад и школу в шаговой доступности от комплекса.
