ЖК «Grona Lund»

ЖК Grona Lund
Бонава
(812) 329-72-72
застройщик Бонава

Область: Ленинградская область
Район: Всеволожский район
Населенный пункт: поселок Щеглово
Адрес: Всеволожск, «Щеглово»
Метро: нет данных

Официальный сайт: bonava.ru

Срок сдачи: 3 кв. 2014
– 1-я очередь: 3 кв. 2014
– 2-я очередь: 1 кв. 2016
Тип дома: монолитный
Этажность: 6
Типы квартир: 1 – 3 комн. квартиры
Количество квартир в ЖК: 1521 квартира, 38 – 87 кв.м.
– 1 комн. квартиры: 24 квартиры, 38 – 45 кв.м.
– 2 комн. квартиры: 36 квартир, 54 – 68 кв.м.
– 3 комн. квартиры: 35 квартир, 62 – 87 кв.м.
Высота потолка: 2.87 м.
Отделка квартир: под чистовую
Продажа квартир по 214 ФЗ: да
Парковка: есть парковка

Жилой комплекс «Grona Lund» занимает территорию в 20 Га, на этой территории компания «NCC» планирует возвести 37 жилых домов и детский сад. Строительство жилого комплекса разделено на 13 очередей, сдача первой очереди запланирована на 3-й квартал 2014 года.

Все дома в ЖК «Grona Lund» строятся по шведской технологии. Каркасы зданий собираются из сборных железобетонных элементов, наружные стены дома представляют собой сборные железобетонные панели, утепленные со стороны улицы, отштукатуренные и окрашенные. Межквартирные стены — сборные железобетонные панели толщиной 180 мм. Межэтажные перекрытия — пустотелые железобетонные плиты, с хорошей звукоизоляцией. Межкомнатные перегородки толщиной 90 мм выполнены из гипсокартона по металлокаркасу с заполнением теплозвукопоглощающим материалом. В квартирах предусмотрена механическая вытяжная вентиляция, воздух поступает через приточные клапаны в окнах и удаляется через металлические воздуховоды в кухне, ванной, туалете. Предусмотрена установка кондиционеров. В корпусах установлены просторные грузовые лифты с грузоподъемностью до 1000 кг. При проектировании учтены потребности маломобильных граждан - предусмотрены подъемники и пандусы.

Квартиры в «Grona Lund» продаются в полном соответствии с 214 федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов". К продаже предлагаются 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры различных планировок, с площадями от 38 до 87 кв.м. Часть квартир на первых этажах будут иметь собственные придомовые участки (24 - 45 кв.м.), выход на которые будет возможен через балкон. В некоторых квартирах спроектированы отдельные помещения для саун. Высота потолков в квартирах выше, чем в обычных новостройках, и составляет 2.87 м.

В квартирах будут установлены двухкамерные стеклопакеты, стальные радиаторы, стальные входные двери. Будет проведена медная электропроводка, также к моменту сдачи дома будут подведены все слаботочные сети (интернет, телевидение). Разводка канализационных труб осуществляется в пространстве пола, предусмотрено подключение стиральной машины. Важно отметить, что стояки канализации во всех квартирах имеют звукоизоляцию. В межквартирном коридоре установлены счетчики воды и электроэнергии, управляющая компания сможет снимать показания приборов самостоятельно.

Квартиры в «Grona Lund» сдаются с «белой» отделкой, которая включает в себя выровненные поверхности, подготовленные под окраску стены, отделку потолка, выровненные откосы, гидроизолированные ванные и туалетные комнаты, розетки и выключатели, счетчики электроснабжения с устройствами автоматического отключения, счетчики горячей и холодной воды с шаровыми кранами отключения. По желанию покупателя возможна полная отделка квартиры.

Территория комплекса «Grona Lund» будет охраняться - предусмотрено ограждение по периметру, система видео-наблюдения, домофон, консъерж и пункт охраны. Предусмотрено более тысячи парковочных мест, места на парковке пронумерованы, освещены и находятся под видеонаблюдением. Застройщиком будут созданы детские и детско-спортивные площадки.

«Grona Lund» имеет хорошую транспортную доступность - добраться до Всеволожска можно с Финляндского вокзала, либо с помощью маршрутных такси, курсирующих от станции метро «Ладожская» и станции «Площадь Ленина».

1-я очередь (3 кв. 2014)

На первом этапе строительство будут возведены два корпуса ( корпус 1.1 и корпус 1.2 ), рассчитанные на 95 квартир. Площади однокомнатных квартир составляют 38 - 45 кв.м., двухкомнатные квартиры буду иметь площади 54 - 68 кв.м., площади трехкомнатных квартир составляют 62 - 87 кв.м.

Плюсы

Минусы

Отзывы о ЖК «Grona Lund»

Ниже представлены последние вопросы покупателей квартир и отзывы дольщиков о ЖК «Grona Lund», застройщиком которого является компания Бонава, а также комментарии посетителей нашего сайта, относящиеся к этой новостройке.

Борис

Товарищ Богачев лучше бы написал о том, как ген-план всего Всеволожска по 100 раз переписывают и все никак утвердить не могут. В итоге и застройщики не могут свои проекты корректировать. Была ведь недавно встреча с дольщиками, там и про парковки рассказывали и про детский сад. Получается что застройщик все изменения в проектах согласовывать должен, только все эти согласования по 100 лет проходят благодаря нашей любимой бюрократии. Хорошо с парковками ясность появилась, понятно на что ориентироваться. По крайней мере соотношение парковок с квартирами один к одному будет.

1 октября 2014
Юрий

Было опровержение - речь у тов Богачева шла не о второй очереди, а о следующем квартале. Разрешения на 1- 4 очередь Грены Лунд получены и номера разрешений весят на сайте в проектных декларациях.

7 сентября 2014
Светлана

Новость в СМИ от 13.08.2014! Шведский концерн NCC не сможет получить разрешение на последующих очередей своего ЖК Grona Lund, который девелопер возводит близ поселка Румболово во Всеволожском районе Ленобласти.

Причина компания до сих пор не запроектировала и не озвучила конкретные сроки возведения детского сада на территории комплекса, сообщает портал "БН.ру".

Они обещали это сделать, но так и не сделали. И пока они не начнут выполнять свои обещания (это же касается и ЖК Эланд в Мурино), они разрешений не получат , заявил вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев.

22 августа 2014
Дольщик

Да, все здорово: отличные темпы, хорошее качество... НО! По инфраструктуре очень много вопросов. И главный - это парковка. Во всех источниках указано, что парковку для жильцов обеспечат, но по факту официальной информации нет: сколько мест? какова стоимость? тишина который месяц. Также непонятно, как компания планирует гарантировать закрытость комплекса с одновременным размещением на его территории соц. объектов и коммерческих помещений? А по проекту предусмотрены квартиры с придомовыми участками!! Ах, да. Еще нам было предложено купить кладовое помещение по цене 70 тыс. за кв.м. Не хилая цена воздуха в цоколе с картонными перегородками.

16 августа 2014
Светлана

Как дольщики, очень жд м ответа от NCC на вопрос: "Сколько будет стоить парковочное место?" Мы купили квартиру в 1й очереди ещ в августе 2013 года, а теперь нам говорят, что парковочные места будут продаваться, но цена пока неизвестна!

13 июля 2014

Посмотреть еще 8 отзывов о ЖК «Grona Lund»