Жилой комплекс «Эланд» – новый проект шведского строительного концерна NCC – будет построен в ближайшем пригороде Петербурга у станции метро «Девяткино». На площади 6,6 га расположатся 9 многоэтажных зданий. Общая площадь жилых помещений – 150 000 кв. м., коммерческих – 2 000 кв. м, на которых планируется разместить магазины, отделение связи, аптеку и другие объекты социальной инфраструктуры.
Квартирография ЖК «Эланд» – это 2641 квартира, в том числе малометражные – однокомнатные и квартиры-студии – составляют до 60% от общего числа квартир комплекса. Плановый срок сдачи первого корпуса ЖК «Эланд» намечен на I квартал 2014 года.
Жилой комплекс «Эланд» возводится в районе, где нет крупных промышленных производств. В нескольких минутах ходьбы находится удобный транспортный узел — станция метро «Девяткино», одноименная железнодорожная станция, автовокзал «Северный», а также КАД, что позволяет полноценно пользоваться всеми преимуществами большого города, а также легко добираться до мест активного отдыха, таких как «Охта-парк», «Орлиная гора» и «Кавголовские озера».
Здания строятся из сборно-монолитных конструкций: монолитные перекрытия, монолитные стены (1-4 этажи) и трехслойные панели. Все балконы в квартирах имеют оригинальное остекление.
Огороженная и благоустроенная территория ЖК «Эланд» будет оснащена детскими игровыми площадками, многоярусным паркингом на 900 машиномест и гостевыми парковками. Семьи с детьми, принявшие решение купить квартиру в Девяткино, могут не беспокоиться о наличии детского сада: на территории комплекса будет построен сад на 236 мест. Первые этажи домов будут отданы под коммерческие помещения: магазины, службы сервиса и офисы.
Территория поселка Мурино, где строится жилой комплекс «Эланд», благодаря своему положению на границе Петербурга считается одним из самых перспективных районов новостроек. Рядом один из старейших спальных районов Петербурга – Калининский, с отлично развитой транспортной и социальной инфраструктурой: школами и детскими садами, библиотеками, больницами, торговыми и развлекательными комплексами, в том числе в 15 минутной доступности – аквапарк «Родео-Драйв» и «Мега-Парнас».
2-я очередь (1 кв. 2015)
Строительство второй очереди началось в сентябре 2012 года, а ввод корпуса в эксплуатацию намечен на I квартал 2015 года.
Второй 25-этажный корпус площадью около 24 000 кв. метров вместит в обще сложности 513 новых квартир в Мурино, спроектированных в соответствии с международными стандартами строительства, принятыми NCC.
Большинство квартир во второй очереди жилого комплекса «Эланд» будут сданы с «белой» отделкой, ставшей уже визитной карточкой компании NCC. Квартиры полностью подготовлены к ремонту: все поверхности выровнены, стены оштукатурены, установлены розетки, счетчики и фильтры, выполнена подводка канализации, дополнительная электроразводка, лоджии и балконы остеклены, предоставлена возможность подключения интернета и кабельного телевидения. Остальная часть квартир во второй очереди будет сдана с полной отделкой, которая включает в себя: окраску стен, установку межкомнатных дверей со стеклянными блоками, укладку ламината, отделку ванной, а также установку сантехники и мебели для ванной.
Территория жилого комплекса будет полностью благоустроена: предусмотрены многоярусный паркинг и система гостевых парковок, строительство школы или детского сада, организация детских игровых площадок и зеленых зон во дворах. Обеспечивать безопасность будут современная система видеонаблюдения и домофоны, а в каждом подъезде будет оборудована комната консьержа.
Жилой комплекс «Эланд» строится в одном из самых перспективных ближайших к Петербургу районов, который вплотную примыкает к территории Калининского района с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
4-я очередь (1 кв. 2016)
Проектом IV очереди предусмотрено возведение 25-этажного односекционного корпуса, в котором разместятся 256 квартир: от студий (площадью от 26 кв. м) до двухкомнатных апартаментов (до 71 кв. м).
Стоимость недвижимости в IV очереди ЖК «Эланд» на начальном этапе продаж начинается от 62 тысяч рублей за кв. метр. Действуют предложения по рассрочке от застройщика, а также ипотечные программы от банков-партнеров. Реализация квартир в ЖК «Эланд» производится в соответствии с ФЗ № 214.
5-я очередь (4 кв. 2016)
Проектом V очереди предусмотрено возведение 25-этажного односекционного корпуса, в котором разместятся 264 квартиры: от студий (площадью от 26 кв. м) и однокомнатных квартир (площадью от 40 кв. м) до двухкомнатных апартаментов (площадью до 71 кв. м).
