Отзывы о ЖК «Дом у Разлива»

Место выбрано шикарное: прямо на въезде в Сестрорецк (все виды транспорта), рядом уже ничего не построят, парк-залив-заповедник рядом. НО! Про то, что строят по ФЗ-214 - неправда! Муж ходил к ним в офис: строят по договору ЖСК, Устав которого из офиса выносить нельзя и по электронке не высылают. Нам это очень не понравилось. Знакомые туда подписались со словами: "будем молиться, что не афера - уж очень красная цена!" Мы же решили, что молиться лучше на друге вещи и от этого варианта, после долгих раздумий, отказались, т.к. все предыдущие дома ПРОК строил по ФЗ-214, а тут, внезапно, поднимает два проекта по 3млд. ("Разлив" и "Кудров")каждый сразу и только по ЖСК. Думайте сами. Съездите и почитайте Устав ЖСК.

Всем привет. Думал купить там квартиру, но прочитав устав ужаснулся:-как можно себя добровольно загонять в финансовую каббалу.

В уставе много интересных моментов. Понравился особенно

пункт 5.7. Член Кооператива обязан (выдержка из устава):

- в случае если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива образуется убытки, то члены Кооператива обязаны в срок не позднее трех месяцев покрыть образовавшиеся убытки путем целевых взносов в размере и в сроки, установленные Общим собранием. Размер целевых взносов каждого члена Кооператива должен быть прямо пропорционален общему размеру его паевого взноса.

Пункт 6.8

Правление Кооператива вправе принять решение о необходимости внесения иных целевых взносов. При этом размер этих целевых взносов не может превышать 15% от суммы паевого взноса.(обрадовали, а ведь могли зарядить и 30%)

В переводе с юридического: руководство может воровать или направлять средства на другие семейные мероприятия, а мы "ЧЛЕНЫ" кооператива будем все финансировать. За отказ - штраф 2% от общей суммы паевого взноса. Не захочешь платить штраф - имеем право "исключить из Кооператива с удержанием всех задолженностей".

Так что друзья мои, думайте прежде чем что либо подписывать.

Нашла квартиру по доступной цене у Прока. Достоинства: хорошие планировки у квартир, удобное месторасположение жк,вся инфраструктура рядом. Недостатки: шумоизоляция, сдали позже обещанного срока.Я прожила долгое время недалеко от центра Санкт-Петербурга и немного устала от суеты и постоянного шума. Курортный район я любила всегда, отдыхать там, наслаждаться природой и более чистым воздухом. Сестрорецк - отличный город. И жить там - мечта. После очередной поездки я поймала себя на мысли, что хотела бы иметь здесь собственную квартиру. Я стала смотреть варианты и нашла именно то, что хотела - ЖК дом у разлива от застройщика Прок по адекватной цене. А это был 2016 год. Сейчас такая квартира стоит в 2 раза дороже. Я долго не думала, встретилась с менеджером, мы все обсудили и заключили договор. Все было бы хорошо, но поставлю минус за то, что получила я свою квартиру позже обещанного срока, задержка была почти год, ну и шумоизоляция в квартире слабовата.

Взяли с женой квартиру в ЖК Дом у Разлива, Сестрорецк всегда любили, тихо, спокойно, инфраструктура хорошо развита. Когда брали, ориентировались на доступность садика и школы. Рядом остановка маршруток и электрички, проблем куда-то добраться нет. Машин у дома много, несмотря на крытый паркинг. Но соседи очевидно жадничают даже арендовать машиноместо, а зря.