ЖК Дом у Разлива

Взяли с женой квартиру в ЖК Дом у Разлива. Сестрорецк всегда любили, тихо, спокойно, инфраструктура хорошо развита. Когда брали, ориентировались на доступность садика и школы. Рядом остановка маршруток и электрички, проблем куда-то добраться нет. Машин у дома много, несмотря на крытый паркинг. Но соседи очевидно жадничают даже арендовать машиноместо, а зря.

Живу в квартире в одном из ЖК от Прока - Кудров хаус. Он был одним из вариантов недорогого жилья рядом с Спб. Дом относительно небольшой, всего два подъезда. Этажность меньше, чем в соседних домах, это для меня плюс. Мы купили двушку, по площади небольшая, но планировка правильной формы, все метры можно задействовать. Когда подписывали акт приемки замечаний не возникло (на удивление). Но после заселения нашли минусы: вытяжка не справлялась, была обратная тяга. Но проблему уладили совместно с застройщиком.

Нашла квартиру по доступной цене у Прока. Достоинства: хорошие планировки у квартир, удобное месторасположение жк,вся инфраструктура рядом. Недостатки: шумоизоляция, сдали позже обещанного срока.Я прожила долгое время недалеко от центра Санкт-Петербурга и немного устала от суеты и постоянного шума. Курортный район я любила всегда, отдыхать там, наслаждаться природой и более чистым воздухом. Сестрорецк - отличный город. И жить там - мечта. После очередной поездки я поймала себя на мысли, что хотела бы иметь здесь собственную квартиру. Я стала смотреть варианты и нашла именно то, что хотела - ЖК дом у разлива от застройщика Прок по адекватной цене. А это был 2016 год. Сейчас такая квартира стоит в 2 раза дороже. Я долго не думала, встретилась с менеджером, мы все обсудили и заключили договор. Все было бы хорошо, но поставлю минус за то, что получила я свою квартиру позже обещанного срока, задержка была почти год, ну и шумоизоляция в квартире слабовата.

Думаем о покупке жилья, но бюджет не шибко разгуляешься, присмотрелись к однушкам у прока, по отзывам сами квартиры достойного качества, настроены брать

Первый дом комплекса Шуваловский дуэт уже сдали, сходили туда посмотреть варианты квартиры, так как планируем взять в строящемся доме. Качество выполненных работ соответсвует цене, думаю возьмем.

Всегда хотел жить в Сестрорецке. При выборе квартиры столкнулся с тем, что ценик абсолютно неадекватный в новостройках. А старый фонд не привлекает. Остановился на застройщике Прок и их Доме у Разлива. Стоимость квартиры и планировочное решение полностью устроило. Ждали мы несколько лет, пока строили, нервничали, но по итогу очень довольны остались. Район супер, инфраструктура вся есть, транспортная доступность отличная. Цены сейчас уже совсем другие конечно.

Наша семья не располагала огромным бюджетом, поэтому искали приемлемую для нас цену. В итоге взяли квартиру у компании Прок. Теперь мы обладатели приличной двушки на Парнасе по адекватной цене.

К покупке квартиры подходили ответственно, хотели получить качественное жилье по адекватной цене, поэтому и выбрали прок с его комплексом в Сестрорецке. Место престижное, инфраструктура развитая, квартира с хорошей планировкой, осуществили мечту жить в Курортном районе

Всем привет. Думал купить там квартиру, но прочитав устав ужаснулся:-как можно себя добровольно загонять в финансовую каббалу.
В уставе много интересных моментов. Понравился особенно
пункт 5.7. Член Кооператива обязан (выдержка из устава):
- в случае если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива образуется убытки, то члены Кооператива обязаны в срок не позднее трех месяцев покрыть образовавшиеся убытки путем целевых взносов в размере и в сроки, установленные Общим собранием. Размер целевых взносов каждого члена Кооператива должен быть прямо пропорционален общему размеру его паевого взноса.
Пункт 6.8
Правление Кооператива вправе принять решение о необходимости внесения иных целевых взносов. При этом размер этих целевых взносов не может превышать 15% от суммы паевого взноса.(обрадовали, а ведь могли зарядить и 30%)
В переводе с юридического: руководство может воровать или направлять средства на другие семейные мероприятия, а мы "ЧЛЕНЫ" кооператива будем все финансировать. За отказ - штраф 2% от общей суммы паевого взноса. Не захочешь платить штраф - имеем право "исключить из Кооператива с удержанием всех задолженностей".
Так что друзья мои, думайте прежде чем что либо подписывать.

Место выбрано шикарное: прямо на въезде в Сестрорецк (все виды транспорта), рядом уже ничего не построят, парк-залив-заповедник рядом.
НО! Про то, что строят по ФЗ-214 - неправда! Муж ходил к ним в офис: строят по договору ЖСК, Устав которого из офиса выносить нельзя и по электронке не высылают. Нам это очень не понравилось. Знакомые туда подписались со словами: "будем молиться, что не афера - уж очень красная цена!" Мы же решили, что молиться лучше на друге вещи и от этого варианта, после долгих раздумий, отказались, т.к. все предыдущие дома ПРОК строил по ФЗ-214, а тут, внезапно, поднимает два проекта по 3млд. ("Разлив" и "Кудров")каждый сразу и только по ЖСК.
Думайте сами. Съездите и почитайте Устав ЖСК.