ЖК «Дом у Разлива»

ЖК Дом у Разлива
Прок
(812) 655-00-00
застройщик Прок

Город: Санкт-Петербург
Район: Курортный район
Населенный пункт: Сестрорецк
Адрес: Малая Ленинградская улица (Сестрорецк, Малая Ленинградская улица), дом 62, литер А
Метро: Черная речка
Метро: Старая Деревня

Официальный сайт: prokinvest.ru

Срок сдачи: 2 кв. 2017
Тип дома: монолитный
Этажность: 6 – 9 – 10
Типы квартир: Студии, 1 – 3 комн. квартиры
Количество квартир в ЖК: 845 квартир, 27 – 77 кв.м.
– Студии: 27 – 30 кв.м.
– 1 комн. квартиры: 518 квартир, 36 – 43 кв.м.
– 2 комн. квартиры: 233 квартиры, 52 – 67 кв.м.
– 3 комн. квартиры: 94 квартиры, 74 – 77 кв.м.
Высота потолка: 2.70 м.
Отделка квартир: нет данных
Парковка: есть парковка

ЖК «Дом у Разлива» находится неподалеку от Финского Залива (800 метров) и озера Сестрорецкий Разлив (500 метров) и представляет собой монолитный дом переменной этажности (6 - 9 - 10 этажей), рассчитанный на 845 квартир.

Квартиры будут сдаваться подготовленными под чистовую отделку. К моменту сдачи дома в квартирах будут установлены металлопластиковые окна, будет проведена скрытая медная электропроводка, будут установлены розетки, выключатели.

В парадных предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, помещение для консьержа.

Во дворе дома - зеленая зона отдыха, пункт охраны, кафе, магазины, кабинет семейного врача, детский сад. ЖК имеет собственную газовую котельную, двухуровневый паркинг и гостевую автостоянку.

«Дом у Разлива» имеет хорошую транспортную доступность, рядом остановки маршрутных такси, электричка. Есть удобный выезд на КАД. Добраться до города по КАД можно за 15 - 20 минут, или за 30 минут на электричке. Ближайщие метро - «Черная речка» и «Старая деревня»

Сестрорецк имеет развитую инфраструктуру: есть детские сады, школы, гимназии, поликлиники, больницы, торговые центры. За 15 минут можно добраться до зоны гипермаркетов на севере Петербурга.

Плюсы

Минусы

Отзывы о ЖК «Дом у Разлива»

Ниже представлены последние вопросы покупателей квартир и отзывы дольщиков о ЖК «Дом у Разлива», застройщиком которого является компания Прок, а также комментарии посетителей нашего сайта, относящиеся к этой новостройке.

Надежда

Всем привет. Думал купить там квартиру, но прочитав устав ужаснулся:-как можно себя добровольно загонять в финансовую каббалу.

В уставе много интересных моментов. Понравился особенно

пункт 5.7. Член Кооператива обязан (выдержка из устава):

- в случае если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива образуется убытки, то члены Кооператива обязаны в срок не позднее трех месяцев покрыть образовавшиеся убытки путем целевых взносов в размере и в сроки, установленные Общим собранием. Размер целевых взносов каждого члена Кооператива должен быть прямо пропорционален общему размеру его паевого взноса.

Пункт 6.8

Правление Кооператива вправе принять решение о необходимости внесения иных целевых взносов. При этом размер этих целевых взносов не может превышать 15% от суммы паевого взноса.(обрадовали, а ведь могли зарядить и 30%)

В переводе с юридического: руководство может воровать или направлять средства на другие семейные мероприятия, а мы "ЧЛЕНЫ" кооператива будем все финансировать. За отказ - штраф 2% от общей суммы паевого взноса. Не захочешь платить штраф - имеем право "исключить из Кооператива с удержанием всех задолженностей".

Так что друзья мои, думайте прежде чем что либо подписывать.

12 июня 2016
Нелла

Место выбрано шикарное: прямо на въезде в Сестрорецк (все виды транспорта), рядом уже ничего не построят, парк-залив-заповедник рядом. НО! Про то, что строят по ФЗ-214 - неправда! Муж ходил к ним в офис: строят по договору ЖСК, Устав которого из офиса выносить нельзя и по электронке не высылают. Нам это очень не понравилось. Знакомые туда подписались со словами: "будем молиться, что не афера - уж очень красная цена!" Мы же решили, что молиться лучше на друге вещи и от этого варианта, после долгих раздумий, отказались, т.к. все предыдущие дома ПРОК строил по ФЗ-214, а тут, внезапно, поднимает два проекта по 3млд. ("Разлив" и "Кудров")каждый сразу и только по ЖСК. Думайте сами. Съездите и почитайте Устав ЖСК.

29 мая 2014