ЖК Гуси Лебеди

Жилой комплекс «Гуси Лебеди» строится компаний «КВС» в Приморском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Туристкой улицы и улицы Оптиков.

Санкт-Петербург
Приморский район, Туристская улица

Комендантский проспект

срок сдачи:2 кв. 2013 — 2 кв. 2014
тип дома:кирпично-монолитный
этажность:19 - 28
площадь жилого комплекса:нет данных
площадь участка застройки:нет данных
типы квартир:1 — 3 комн. квартиры
площади квартир:33.5 — 115.8 кв.м.
количество квартир:1 803 квартиры
высота потолка:нет данных
отделка:чистовая
парковка:есть

КВС
Застройщик: КВС
(812) 645-55-55

Описание жилого комплекса

Жилой комплекс «[strong]Гуси Лебеди[/strong]» строится по монолитно-кирпичной технологии и состоит из четырех корпусов. Жилой комплекс будет сдаваться в несколько очередей: первая очередь (корпуса Д1 и Д3) сдается компанией «КВС» в эксплуатацию в июне 2013 года, вторая очередь (корпуса Д2 и Д4) сдается в июне 2014 года. При строительстве применяется система «BOLIX» и утеплитель «Rockwool», производится общее витражное остекление всех балконов и лоджий.

Всего в жилом комплексе предусмотрено 1803 квартир, при этом основной особенностью ЖК «Гуси Лебеди» является полная чистовая отделка квартир по авторскому дизайн-проекту Алексея Сосновского. Предусмотрено два варианта отделки квартир: «Современная клаcсика» (на четных этажах) и «Скандинавский стиль» (на нечетных этажах), дизайн проект отделки можно посмотреть на фото. Отделка включает в себя оклейку обоями, ламинат, установку межкомнатных дверей и сантехники, электрическую разводку и звукоизоляцию, а также отделку санузлов. В квартирах будут установлены радиаторы фирмы «Kermi», а также однокамерные стеклопакеты на окнах и балконных дверях. В каждой парадной будет установлено несколько лифтов марки «Mitsubishi».

По проекту в ЖК «Гуси Лебеди» предусмотрен многоэтажный паркинг и несколько автостоянок. Территория комплекса будет находится под охраной.

Прямо рядом с жилым комплексом компания «КВС» построит современный физкультурно-оздоровительный центр с детским и взрослым бассейнами. Также в непосредственной близости от жилого комплекса «Гуси Лебеди» находится пять детских садов и четыре школы. Жилой комплекс строится в микрорайоне с благоприятной экологической обстановкой - рядом находится Юнтоловский заказник и Лахтинский разлив, а также удобный выезд на Карельский перешеек.

Для покупателей квартир в ЖК «Гуси Лебеди» предусмотрены несколько вариантов рассрочки платежей, также жилой комплекс получил аккредитацию для ипотеки в большом количестве банков.

Отзывы о ЖК Гуси Лебеди

Андрей пишет о компании КВС:
9 июня 2022, 12:17
Застройщик Очень долго строят!!! и очень долго отдают квартиры!! пример ЖК Континенты, я вложился в 2019 на старте и надо ждать целых ТРИ года до сентября 2022 года, у других застройщиков 2 2.5 г.!! в 2021 г. Корпус А и Б вводился не бескандала все прослоупочено и застрощик удлиннил сдачу на 1 мес+ еще предварительной записью некоторые не смогли сразу записаться и вызвал понос гневных комментариев в одной из групп вк, при этом все действительно в рамках договора - на обещают сдачу квартир в 3 квартале, берут максимальный срок 3 года и добавляют еще вишенку на торте в конце обещая в 3 квартале сдать, а по факту растягивая- размазывая все на 4 квартал!!!!
Обещали сдать в 3 квартале (это июль, август, сентябрь) по факту даже сдесь промедлили запись первых квартир открыли 24 сентября а из-за долбанной предварительной записи многим фактически квартиры отдали только в 4 квартале октябре-ноябре 2021 года. 2 половину дома только с 19 октября открыли!!
На все гневные посты все в рамках договора и это действительно так,
Эта улиточность- слоупочность при завышенных ценах на квартиры и отличной финансовой стабильности компании, у Сэтл сити та же ЖК Гринландия вводилась в среднем за 2 2.5 года.
--Хотелось бы что бы быстрее сдавали квартиры, а не мариновали предварительной записью, задержкой, за ТАКУЮ ЦЕНУ КВАРТИР можно было бы увеличить количество работников для сдачи квартир дольщикам, (а то получается первая половина дома запись с 24 сентебря, а вторая половина дома через месяц с 19 октября что за дурдом)
или сразу тех кто очень привередливые(с фирмами и любители претензий и долгой приемкой квартир) записывали в отдельную очередь, а те кому побыстрее принять и без фирм и привередства в другую очередь по быстрее потому что многие люди снимают и каждый месяц очень дорого стоит!!!!
Им везде надо добавить улиток на торговые знаки
Адекватная рынку цена на первых стадиях старта, в дальнейшем не адекватно повышается (3-4 млн. за 23 студию ) и за такую цену можно было бы сделать сервис намного лучше!!!!!! плюс в том что долгострои маловероятны из-за финансовой стабильности
Олеся пишет о компании КВС:
26 февраля 2021, 18:56
С 2015 года живем с семьей в однокомнатной квартире в Гуси-Лебеди от компании КВС, но из-за пополнения в семье ютиться в одной комнате стало сложно. поэтому решили взять квартиру попросторнее. Понимали, что скорее всего с нашими финансовыми возможностями будем брать квартиру дальше от центра города, но так как машиной успели обзавестись были готовы. Рассматривали и других застройщиков, но по предложенным вариантам подошел все-таки КВС, плюс предыдущий опыт был положительный. Остановились на Новое Сертолово, привлекла малоэтажная застройка, от высоток порядком устали - сейчас у нас 14 этаж, с маленьким некомфортно.Читали, изучали отзывы, в конце января ездили, чтобы познакомиться с районом. Понравилось, что природа рядом и школа-таки строится. Расчитываем, что наш корпус сдадут вовремя и мы сможем въехать в срок.
Борис пишет о компании КВС:
27 сентября 2020, 11:09
Компания КВС объявила о начале передачи квартир 5 жилой группы ЖК Новое Сертолово. Первые три корпуса 8, 9, 10 могут записаться на прием. Чудо чудное я дольщик квартиры в 8 корпусе, звоню...ели дозваниваюсь, и.....ответ застройщика мы не можем передать вам квартиру, ибо она еще полностью не доделана, не переделана и служба качества КВС не приняла именно 23 квартиру. Итак господа день перестал быть томным, спрашиваю когда-же....ответ ну сначала подождите 20 рабочих дней и мы вам перезвоним, потом еще 20 раб. дней и так до 1 марта 21 г.)))) ибо договор мы не нарушаем. Следует отметить, что в оферте о приемке квартир сайта КВС нет никаких пометок и исключений, что некоторые квартиры не готовы к передаче (8 корпус).Потенциальным покупателям необходимо знать, что такая ситуация произошла, мое предположение, исключительно по причине моей активности в паблике застройщика КВС вк, и моих критических постов, заметьте объективных постов, что очень не понравилось начальнику отдела недвижимости КВС А. Алышаевой, которая внесла, или приказала внести клиента в черный список паблика за объективные посты критической направленности в адрес застройщика (мое предположение). Более того, данный представитель компании опосредованно угрожал мне неприятностями (субъективное оценочное мнение)...и скан имеется. Зачем они это делают, да все просто, бизнес-модель взаимодействия от КВС, показать на место холопу, т.е. мне, ну и достичь ситуации когда я как заемщик (ипотека) не смогу в оговоренные сроки передать в залог недвижимое имущество кредитору- неустойка банку (мое предположение). Скорее всего я буду обращаться в соответствующие органы контроля и судебные инстанции. Если решили покупать у КВС тысячу раз подумайте, нужны ли вам проблемы за ваши деньги и дикие проценты, а если приобрели- то молчите, никакой критики. Выбор за вами господа. ДДУ - 0618с2-5-К823
Марина пишет о ЖК Гуси Лебеди
6 сентября 2017, 21:50
Слышимость просто не выносимая! Если и покупать тут квартиру, то только не под семьей с бешеными детьми!! 4 месяца назад купила тут однушку и сил уже нет каждый вечер слушать, как по голове носятся дети.. покупкой не особо довольна.
ЖК Гуси Лебеди
ЖК Гуси Лебеди
Приморский район
II кв. 2013 – II кв. 2014
Кристина пишет о ЖК Гуси Лебеди
21 февраля 2017, 15:35
Шумка Очень плохая,УК не пнешь несколько раз не чего не делает.Этот дом не комфорт-класса, а эконом.
детская площадка "бедная", с парковками вообще атас, скорой или пожарной не проехать.
Так что комментарии которые в пользу КВС ,это либо у людей первая квартира либо приехали с далека.
ЖК Гуси Лебеди
ЖК Гуси Лебеди
Приморский район
II кв. 2013 – II кв. 2014
Александр пишет о ЖК Гуси Лебеди
18 сентября 2015, 14:01
Живем в этом доме уже около 2-х лет, впечатления только положительные. Шикарная отделка парадных, просторные, светлые холлы, большие бесшумные лифты. Заходишь в подъезд, сразу видно, что дом комфорт-класса. Очень приличная отделка квартир. Здесь возмущались, что где-то плесень и другие недостатки в отделке. Да у нас то же мелочи были: потрескались под потолком стены по периметру комнат (пенобетонные стены не выдержали усадки дома). Мы спокойно написали заявление в управляющую компанию, через 1 мес КВС все качественно исправил, причем в одной комнате пол-стены заново отштукатурили и полностью переклеили обои за счет застройщика. Все в рамках гарантии и главное ничего доказывать не надо, что говорит об уровне культуры компании.
Шумоизоляция отличная, есть с чем сравнивать. Месторасположение комплекса супер: школы, сады, супермаркеты, паркинги, ЗСД все рядом. Скажу, что очень не много домов подобного уровня у нас в районе и ценник там покруче будет. В общем, негатив некоторых товарищей не понятен, зайдите в парадные и квартиры большинства соседних домов и ощутите разницу.
ЖК Гуси Лебеди
ЖК Гуси Лебеди
Приморский район
II кв. 2013 – II кв. 2014
Татьяна пишет о ЖК Гуси Лебеди
21 июня 2015, 20:29
Живу в данном ЖК 2-й год, очень нравится. Отделка от застройщика очень симпатичная, при приемке были недочеты, устранили в течение 2-х недель. Про плесень слышала, но у нас на этаже вроде бы нет. В части слышимости-обычный многоквартирный дом, при громких звуках бывает слышно соседей, но не особо. Из значительных плюсов-парковка и спортзал рядом с домом, симпатичные детские площадки вокруг, быстрые бесшумные, красивые лифты, хорошая работа УК (всегда оперативно реагируют на сообщения о том, что что-то разлито, либо сломалось).по пятибальной системе-твердая 4.
ЖК Гуси Лебеди
ЖК Гуси Лебеди
Приморский район
II кв. 2013 – II кв. 2014
Дмитрий пишет о ЖК Гуси Лебеди
20 июня 2015, 01:50
Живу в этом доме уже больше полугода.
Дом сделан так шикарно, что слышно, например, как стирает машина у соседей.
Или как играет негромко музыка не в соседней квартире, а через одну.
Что делают соседи в туалете также прекрасно слышно даже в комнате.
В общем, вряд ли я когда-либо даже задумаюсь о покупке чего-то, к чему имело отношение КВС.
ЖК Гуси Лебеди
ЖК Гуси Лебеди
Приморский район
II кв. 2013 – II кв. 2014
Плесень пишет о ЖК Гуси Лебеди
10 июля 2014, 15:10
Хочу добавить - сотрудники в КВС - лучшие! Они делают все, чтобы до генерального директора было не достучаться!
ЖК Гуси Лебеди
ЖК Гуси Лебеди
Приморский район
II кв. 2013 – II кв. 2014
Плесень пишет о ЖК Гуси Лебеди
10 июля 2014, 15:07
К сожалению, качество отделки оставляет желать лучшего (видимо очень хотели сдать дом пораньше).
Жильцы как первой, так и второй очереди находят на стенах плесень. Сантехнику сразу лучше поменять - были случаи отрыва полотенцесушителей, прорывы гибкой подводки крана, как следствие затопление квартир, некоторых уже с мебелью... Все это не спам - просто найдите группу в контакте. Возмещения никакого, хотя дома на гарантии 5 лет и 2 года гарантия на отделку. Грусть.
ЖК Гуси Лебеди
ЖК Гуси Лебеди
Приморский район
II кв. 2013 – II кв. 2014

ЖК Гуси Лебеди на карте